サニーハウス新小岩親水公園
物件の特徴
サニーハウス新小岩親水公園はスーパー近くて便利
江戸川区 本一色の好立地の中規模マンションです。
まとめ
サニーハウス新小岩親水公園は総武線「新小岩」駅徒歩14分です。平成8年築、9階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。敷地内にプレイロットがあり、管理体制も良好です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
サニーハウス新小岩親水公園は徒歩1分に「ローソン 本一色一丁目店」があります。徒歩2分に「ライフ本一色店」があります。
物件概要
外観・共用部の画像
サニーハウス新小岩親水公園の最寄り駅は新小岩駅です。徒歩１４分。駅は新小岩駅南口地区街づくり計画にもり、大幅な改装工事中の最中です。
駅前はロータリーとなっており、多数のバスが運行されています。
駅を出て東に進む（左に向かう）と船堀街道に出ます。サニーハウス新小岩親水公園に進むにはこの通りを渡ります。
通りを渡ると、すぐの場所は賑やかな感じですが、通りを進むと住宅系の色合いが増してきます。商住混在の街並みです。
ほどなく出てくる道を斜め右に入ります。
路地に入るとほぼ静かな住宅地であり、マンションや３階建ての戸建てが多く見受けられる街並みです。
親水公園として綺麗に整備された小川に出ますので、渡りましょう。ここまででだいたい１０分弱です。
道は本一色天祖神社、東武ストアとクリエイトＳ・Ｄの真ん中を通ります。これらの施設を横目に見て直進します。
また静かな住宅地です。
サニーハウス新小岩親水公園はもう近く。少し大きな道に出ますので、信号を渡りましょう。写真の右手にあるマンションがサニーハウス新小岩親水公園です。
サニーハウス新小岩親水公園は平成８年築の９階建て、総戸数６９戸の中規模マンションです。住宅地の中にある落ち着いたロケーションのマンションです。
エントランスはぐっと引いたアプローチと植栽で演出しています。
駐車場はエントランスの左手（敷地内では北がわ）にあります。
東側からみた外観様子です。くつろげる工夫をした緑地が整備されています。
マンションを南東側から見たファサードです。
徒歩1分に「ローソン 本一色一丁目店」があります。
徒歩2分に「ライフ本一色店」があります。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年4月の時点で築 28年2か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去３年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 74.05m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 74.05㎡
- バルコニー
- 9.45㎡
- 管理費
- 8880円
- 修繕積立金
- 15500円
・「サニーハウス新小岩親水公園」は南向きワイドリビング・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】サニーハウス新小岩親水公園4階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
江戸川区本一色１丁目21-9
学校区
小学校：江戸川区立本一色小学校(4分)
中学校：江戸川区立上一色中学校(10分)
