小田急目白台マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
日本女子大の隣。耐震性は平成２３年には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価が記載されています。 落ち着きのある立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
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小田急目白台マンションのレビュー
代表・春日秀典
小田急目白台マンションのレビュー
物件画像
小田急目白台マンションは副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩７分です。山手線「目白」駅からは徒歩１７分です。１２階建て新耐震同等のマンションです。
平成２３年に耐震補強工事、平成３０年に大規模修繕工事を行っています。管理状態は良好です。ペット飼育可です。
小田急目白台マンションはお隣は「日本女子大学目白キャンパス」です。徒歩１分に「欧風カレー＆カフェ シエル」があります。「まいばすけっと目白台３丁目店」まで徒歩６分です。
- 文京区目白台２丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩15分
- 文京区立関口台町小学校 900m学区
- 耐震基準は新耐震相当
- １種中高層の用途地域
- （株）竹中工務店が施工、住友不動産建物サービス（株）が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
住友不動産建物サービス（株）の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）20000円/月
災害・耐震
1971/05築で、 総戸数65戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
平成２３年には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価が記載されています。 2026年6月の時点で 築55年 1か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区目白台２丁目９－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩17分 副都心線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 雑司ヶ谷 |
||
| 築年 | 1971/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数65戸 | ||
| 新築時売主 | 小田急不動産（株） | ||
| 施工 | （株）竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
| 管理費単価 | 388.33 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 12階 | 約139㎡ | ＠136.22 | ＠128.6 | ＠94.3 | |
| 2026/3 | 12階 | 約139㎡ | ＠142.11 | ＠134.5 | ＠98.7 | |
| 2024/4 | 4階 | 約106㎡ | ＠101.97 | ＠93.7 | ＠68 | |
| 2024/4 | 11階 | 約180㎡ | ＠91.36 | ＠84.2 | ＠61.3 | |
| 2024/3 | 4階 | 約106㎡ | ＠107.59 | ＠99.3 | ＠72.2 | |
| 2024/3 | 11階 | 約180㎡ | ＠87.48 | ＠80.3 | ＠58.5 | |
| 2024/1 | 2階 | 約69㎡ | ＠86.84 | ＠77.3 | ＠55.4 | |
| 2023/12 | 4階 | 約106㎡ | ＠114.14 | ＠105.8 | ＠77.1 | |
| 2023/12 | 2階 | 約69㎡ | ＠89.74 | ＠80.2 | ＠57.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約69㎡ | ＠91.18 | ＠81.6 | ＠58.6 | |
| 2023/1 | 3階 | 約117㎡ | ＠101.58 | ＠93.5 | ＠68 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区目白台２丁目９－３
学校区
小学校：文京区立関口台町小学校(12分)
中学校：文京区立音羽中学校(17分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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