ライオンズマンション板橋赤塚の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ライオンズマンション板橋赤塚は、オートロックと宅配ボックスを完備し、防犯対策や生活利便性にも優れたマンションです。閑静な住宅街に位置しながらも、アクセスの良さと周辺環境の充実度を兼ね備えており、安心して快適な暮らしを送ることができます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション板橋赤塚が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ライオンズマンション板橋赤塚の解説
代表・春日秀典
ライオンズマンション板橋赤塚のレビュー
長期修繕計画もあります。築32年3か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
物件画像
ライオンズマンション板橋赤塚は、東京都板橋区赤塚7丁目に位置し、東武東上線「下赤塚」駅から徒歩14分、東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅から徒歩16分にあります。
1994年築の鉄筋コンクリート造のマンションで、総戸数26戸の中規模レジデンスです。2020年には大規模修繕工事が実施されており、建物の維持管理がしっかり行われています。エントランスにはオートロックを備え、防犯対策も万全です。さらに、宅配ボックスが設置されており、不在時でもスムーズに荷物を受け取ることが可能です。
マンションの周辺は、穏やかな第一種低層住居専用地域であり、近隣には「水車公園」や「四葉公園」など、小さな公園が点在し、ファミリー層にも人気のエリアで、小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した住環境が整っています。徒歩6分圏内には「ミニストップ板橋四葉店」や「ファミリーマート板橋四葉店」などのコンビニがあり、ちょっとした買い物にも便利です。また、徒歩7分には「ミニコープ赤塚店」や「マルエツ四葉店」があり、日々の食材調達にも困りません。さらに、「板橋赤塚郵便局」まで徒歩6分と、生活インフラも充実しています。
維持・管理の体制
㈱大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥4,028,738（2023-12-31時点）、戸あたり￥154,951円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2020年 大規模修繕工事
- 2008年 大規模修繕工事
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：居室のみで飼育できる小動物は可
災害・耐震
1994/02築で、 総戸数26 戸の 小規模な鉄筋コンクリート4 階建て。
2026年5月の時点で 築 32年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区赤塚７丁目２４－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1994/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4 階建て 総戸数26 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社大京 | ||
| 施工 | 新建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 615 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 1階 | 約50㎡ | ＠57.75 | ＠46.7 | ＠32.1 | |
| 2024/8 | 2階 | 約56㎡ | ＠51.1 | ＠40.6 | ＠27.8 | |
| 2024/4 | 2階 | 約56㎡ | ＠51.1 | ＠40.6 | ＠27.8 | |
| 2024/1 | 2階 | 約56㎡ | ＠53.19 | ＠42.7 | ＠29.3 | |
| 2023/11 | 2階 | 約56㎡ | ＠55.54 | ＠45.1 | ＠31.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約56㎡ | ＠58.2 | ＠47.7 | ＠33.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 50.18m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.18㎡
- バルコニー
- 5.17㎡
- 管理費
- 16560円
- 修繕積立金
- 14300円
ライオンズマンション板橋赤塚 102号室は、陽当り良好な南向きで、リノベーションにより室内も一新される魅力的な物件です。小さなお子様やご高齢の方にも安心の1階部分、専用庭付き、対面キッチン、全室エアコン設置可、ファミリーにもおすすめの間取りです。
地図、周辺環境
板橋区赤塚７丁目２４－７
学校区
小学校：板橋区立下赤塚小学校 徒歩13分
中学校：板橋区立赤塚第三中学校 徒歩4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 15280万円 42階 2ＳＬＤＫ
- ニューライフマンション木場 4380万円 4階 1ＬＤＫ
- ウイングストリーム 氷川台コート 7990万円 3階 3ＬＤＫ
- レクセルマンション音羽 11999万円 3階 2ＳＬＤＫ
- マイキャッスル月島 10780万円 2階 2ＳＬＤＫ
- プレシス文京江戸川橋 7280万円 2階 1ＬＤＫ
- アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ 16980万円 11階 3ＬＤＫ
- Ｗコンフォートタワーズ イースト 17900万円 46階 4ＬＤＫ
- イトーピア音羽 6480万円 5階 1ＬＤＫ
- アイ・マークタワー 12990万円 18階 2ＬＤＫ
- カーサ要町 8980万円 9階 2ＬＤＫ
- ダイアパレス文京 11480万円 3階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション平和台第３ 5490万円 4階 3ＬＤＫ
- エクセル立教前 8799万円 3階 2ＬＤＫ
- 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 14580万円 38階 1ＳＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 相生町
- 赤塚新町
- 小豆沢
- 泉町
- 板橋
- 稲荷台
- 大原町
- 大谷口
- 大谷口上町
- 大谷口北町
- 大山金井町
- 大山西町
- 大山東町
- 大山町
- 上板橋
- 熊野町
- 小茂根
- 幸町
- 坂下
- 桜川
- 清水町
- 志村
- 新河岸
- 高島平
- 大門
- 東新町
- 常盤台
- 徳丸
- 中板橋
- 仲宿
- 中台
- 仲町
- 中丸町
- 成増
- 西台
- 蓮沼町
- 蓮根
- 氷川町
- 東坂下
- 東山町
- 富士見町
- 双葉町
- 舟渡
- 本町
- 前野町
- 三園
- 南常盤台
- 宮本町
- 向原
- 大和町
- 弥生町
- 四葉
- 若木
- 加賀
- 南町
- 栄町
赤塚で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。