ウェルシャン築地
投稿 更新
所在地 | 中央区湊3丁目4−8 |
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築年月 | 1978/12 |
戸数規模 | 34戸 |
新築時売主 | 富洋恒産(株) |
私が担当します:春日秀典
ウェルシャン築地
物件の特徴
ウェルシャン築地は有楽町線「新富町」駅から徒歩5分、日比谷線「築地」駅からは徒歩8分です。9階建て旧耐震のマンションです。
ウェルシャン築地は「聖路加国際病院」からは徒歩6分です。「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩4分です。
- 中央区湊3丁目の住所
- 有楽町線「新富町」駅徒歩3分。日比谷線「築地」も利用可です
- 中央区立明石小学校 200m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
物件概要
所在地 | 東京都中央区湊3丁目4−8 | ||
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交通 | 有楽町線 新富町駅 徒歩4分 日比谷線 築地駅 徒歩7分 京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分 | ||
築年 | 1978/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数34戸 | ||
新築時売主 | 富洋恒産(株) | ||
施工 | (株)石田組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三生管財(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ウェルシャン築地は昭和53年築、9階建てのマンションです。最寄り駅は有楽町線「新富町」駅徒歩5分圏内です。築地駅、八丁堀駅も徒歩10分圏内で利用できます。
エントランスです。
「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩4分です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年12月築なので、2024年3月の時点で築 45年3か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/8 | 4階 | 約35㎡ | @69.87 | @57.8 | @39.8 | ウェルシャン築地 | 2490万円 |
2022/6 | 4階 | 約35㎡ | @78.28 | @66.2 | @46.1 | ウェルシャン築地 | 2790万円 |
2022/3 | 4階 | 約35㎡ | @81.09 | @69 | @48.2 | ウェルシャン築地 | 2890万円 |
2021/10 | 8階 | 約35㎡ | @83.61 | @71.5 | @50 | ウェルシャン築地 | 2980万円 |
2021/10 | 8階 | 約35㎡ | @83.61 | @71.5 | @50 | ウェルシャン築地 | 2980万円 |
2021/4 | 8階 | 約45㎡ | @72.74 | @61 | @42.6 | ウェルシャン築地 | 3280万円 |
2021/3 | 8階 | 約45㎡ | @74.96 | @63.3 | @44.2 | ウェルシャン築地 | 3380万円 |
2020/4 | 3階 | 約35㎡ | @63.49 | @51.4 | @35.1 | ウェルシャン築地 | 2280万円 |
2020/4 | 3階 | 約35㎡ | @66.28 | @54.2 | @37.2 | ウェルシャン築地 | 2380万円 |
2020/3 | 3階 | 約35㎡ | @69.06 | @57 | @39.2 | ウェルシャン築地 | 2480万円 |
2020/3 | 3階 | 約35㎡ | @71.85 | @59.8 | @41.3 | ウェルシャン築地 | 2580万円 |
2020/1 | 3階 | 約35㎡ | @74.63 | @62.6 | @43.4 | ウェルシャン築地 | 2680万円 |
2019/12 | 3階 | 約35㎡ | @77.42 | @65.3 | @45.5 | ウェルシャン築地 | 2780万円 |
2019/11 | 3階 | 約35㎡ | @80.2 | @68.1 | @47.5 | ウェルシャン築地 | 2880万円 |
2019/7 | 3階 | 約35㎡ | @52.35 | @40.3 | @26.8 | ウェルシャン築地 | 1880万円 |
2018/6 | 7階 | 約35㎡ | @69.87 | @57.8 | @39.8 | ウェルシャン築地 | 2490万円 |
2018/5 | 7階 | 約35㎡ | @72.39 | @60.3 | @41.7 | ウェルシャン築地 | 2580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 35.64m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.64㎡
- バルコニー
- 4.32㎡
- 管理費
- 11050円
- 修繕積立金
- 6580円
・「ウェルシャン築地」は新富町駅徒歩3分・銀座徒歩圏内です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区湊3丁目4−8
学校区
小学校:中央区立明石小学校(3分)
中学校:中央区立銀座中学校(20分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 2分
- ファミリーマート 入船三丁目店 2分
- ローソン 入船店 3分
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 4分
- ファミリーマート 中央明石町店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 6分
- miniピアゴ入船3丁目店 3分
- まいばすけっと 新富町駅前店 3分
- デリド湊店 4分
- miniピアゴ 入船1丁目店 4分
Medical
- 聖路加国際病院 4分
- 中央ファーストデンタルクリニック 3分
- こふで歯科医院 3分
- 八丁堀みらい歯科 3分
Kindergarten
- 桜川保育園 6分
- 明石町保育園 5分
- 八丁堀保育園 7分
Bank
- 昭和信用金庫京橋支店 6分
- 三菱UFJ銀行新富町支店 5分
- 中ノ郷信用組合京橋支店 1分
- 中京銀行 東京支店 7分
- きらぼし銀行 八丁堀支店 4分
Parks
- 明石児童公園 3分
- 明石町河岸公園 5分
- 鉄砲洲児童公園 4分