飯田橋第一パークファミリア4階 2SLDK 63.1㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年9月6日 ～
2022年11月3日
（58日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】飯田橋第１パークファミリア4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「飯田橋第一パークファミリア」は食洗器・浴室乾燥機・エアコン1台・リビングにデスクスペース・カウンターキッチン・玄関廊下大理石貼りです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
飯田橋第１パークファミリア
飯田橋第１パークファミリア
飯田橋第一パークファミリア 4階 2SLDK 63.1㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.1m² 壁芯（バルコニー6.27m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11900円 修繕積立金 14100円 （合計 26,000円） | |||
| 物件番号 | 585631004080 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 エアコン トランクルーム W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 倉庫維持費：月額300円 | |||
飯田橋第一パークファミリア（410号室）は食洗器・浴室乾燥機・エアコン1台・リビングにデスクスペース・カウンターキッチン・玄関廊下大理石貼り
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6780万円です（2022年9月8日）。
現時点では、飯田橋第一パークファミリア410の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- 下足入れ変更
- 洗面台変更
- 防水パン変更
- TVモニター付きインターホン変更
- トイレ変更
- キッチン変更
- フローリング張替
- 洗濯水栓変更
- エアコン変更
- 照明器具変更
- 給湯機変更
- 玄関廊下大理石貼り
- ユニットバス変更
- 壁クロス張替
ペットの飼育は不可です。
築46年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町７－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒飯田橋第１パークファミリアの建物情報
更新
現在販売中の飯田橋第１パークファミリア
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約54㎡ | ＠118.86 | ＠108.2 | ＠78.1 | |
| 2026/6 | 5階 | 約54㎡ | ＠118.86 | ＠108.2 | ＠78.1 | |
| 2026/6 | 1階 | 約54㎡ | ＠118.68 | ＠108.1 | ＠78 | |
| 2026/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠115.37 | ＠104.7 | ＠75.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠113.19 | ＠102.6 | ＠73.9 | |
| 2025/9 | 4階 | 約54㎡ | ＠115.02 | ＠104.4 | ＠75.2 | |
| 2025/9 | 7階 | 約63㎡ | ＠106.99 | ＠97.1 | ＠70 | |
| 2025/7 | 7階 | 約63㎡ | ＠108.57 | ＠98.7 | ＠71.2 | |
| 2025/6 | 7階 | 約63㎡ | ＠110.15 | ＠100.2 | ＠72.4 | |
| 2025/5 | 7階 | 約63㎡ | ＠111.72 | ＠101.8 | ＠73.6 | |
| 2025/4 | 7階 | 約63㎡ | ＠113.3 | ＠103.4 | ＠74.7 | |
| 2024/12 | 7階 | 約63㎡ | ＠118.04 | ＠108.1 | ＠78.3 | |
| 2023/9 | 4階 | 約54㎡ | ＠91.39 | ＠80.8 | ＠57.6 | |
| 2023/8 | 11階 | 約54㎡ | ＠104.03 | ＠93.4 | ＠67.1 | |
| 2023/8 | 4階 | 約54㎡ | ＠93.22 | ＠82.6 | ＠59 | |
| 2023/7 | 11階 | 約54㎡ | ＠109.52 | ＠98.9 | ＠71.2 | |
| 2023/6 | 4階 | 約54㎡ | ＠96.89 | ＠86.3 | ＠61.7 | |
| 2023/3 | 4階 | 約54㎡ | ＠100.55 | ＠89.9 | ＠64.5 | |
| 2023/2 | 4階 | 約54㎡ | ＠102.38 | ＠91.8 | ＠65.8 | |
| 2023/2 | 4階 | 約54㎡ | ＠104.21 | ＠93.6 | ＠67.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約54㎡ | ＠102.2 | ＠91.6 | ＠65.7 | |
| 2022/11 | 5階 | 約54㎡ | ＠104.03 | ＠93.4 | ＠67.1 | |
出典：当社サイト
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