ライオンズシティ小竹向原[仲介手数料無料]

ライオンズシティ小竹向原は、平成8年築、5階建てのマンションです。整ったタイル貼りの外壁と、植栽が丁寧に整えられた歩道沿いのフェンスが、清潔感と安心感を演出します。低層の落ち着いた佇まいは、閑静な住宅街に調和した好印象のレジデンスです。
ライオンズシティ小竹向原は、平成8年築、5階建てのマンションです。整ったタイル貼りの外壁と、植栽が丁寧に整えられた歩道沿いのフェンスが、清潔感と安心感を演出します。低層の落ち着いた佇まいは、閑静な住宅街に調和した好印象のレジデンスです。
ライオンズシティ小竹向原101のリビング・ダイニング

ライオンズシティ小竹向原101のリビング・ダイニング 4480万円 63.64㎡

ライオンズシティ小竹向原101のキッチン

ライオンズシティ小竹向原101のキッチン 4480万円 63.64㎡

ライオンズシティ小竹向原101の洗面室

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ライオンズシティ小竹向原101の浴室

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ライオンズシティ小竹向原の購入・売却が

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「ライオンズシティ小竹向原」は、32戸という程よい規模感と、真柄建設による堅実なRC造が調和した、落ち着きのある低層レジデンスです。 オートロック完備に加え、「オーケー」や「日本大学医学部附属板橋病院」などが徒歩圏に揃う生活利便性の高さも、家族に安心をもたらします。

築29年4か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ライオンズシティ小竹向原を解説します

「ライオンズシティ小竹向原」は、32戸という程よい規模感と、真柄建設による堅実なRC造が調和した、落ち着きのある低層レジデンスです。 オートロック完備に加え、「オーケー」や「日本大学医学部附属板橋病院」などが徒歩圏に揃う生活利便性の高さも、家族に安心をもたらします。

家族と安心して暮らせる、中板橋の落ち着いた住まい

「ライオンズシティ小竹向原」は、板橋区大谷口北町にある、全32戸の低層マンションです。東武東上線「中板橋」駅から徒歩13分、有楽町線と副都心線が使える「小竹向原」駅も徒歩圏内で、都心へ通いやすい立地です。池袋・新宿・渋谷方面への移動にも便利です。

建物は1996年築で、鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建て。施工は真柄建設、分譲は大京、管理も大京アステージが担当していて、管理体制は日勤の全部委託。きちんと手入れされており、落ち着いた雰囲気が魅力です。

共用設備にはオートロックと宅配ボックスがあり、防犯面と利便性の両方をカバー。エレベーターも備わっていて、小さなお子さんのいるご家庭でも安心して暮らせます。南向きの住戸もあり、日当たりの良さもポイントです。

周辺にはスーパー「オーケー大谷口店」(徒歩3分)や「ファミリーマート板橋大谷口北町店」(徒歩3分)があり、日常の買い物がラクです。「日本大学医学部附属板橋病院」も徒歩7分の距離にあるので、医療面でも安心です。

さらに、近くには板橋区立大谷口小学校があり、教育環境も整っています。交通量の少ない住宅街に位置しているため、子育てファミリーにとっては住みやすい環境が揃っています。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

災害・耐震

1996/02築で、 総戸数32 戸の 鉄筋コンクリート5 階建て。

2025年6月の時点で 築 29年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/51階約63㎡@70.4@60.5@42.8

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区大谷口北町31-15
交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分 
有楽町線 小竹向原駅 徒歩18分 
築年1996/02築
規模・構造 鉄筋コンクリート  5 階建て  総戸数32 戸
新築時売主大京アステージ
施工真柄建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京アステージ
管理費単価442

地図、周辺環境

板橋区大谷口北町31-15

学校区

小学校:板橋区立大谷口小学校 徒歩2分

中学校:板橋区立上板橋第二中学校 徒歩13分

普通の不動産屋ではできないこと

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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

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仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

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ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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