ライオンズシティ小竹向原1階 3LDK 63.64㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年5月13日～ 2025年6月28日（46日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズシティ小竹向原1階 ※間取りは販売当時のものです。

1階の三方角部屋、浴室にも窓を備えた通風良好な3LDK。食洗機付きの対面キッチンをはじめ、水回り・内装を一新するフルリフォームが施された、即入居可能な住戸です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズシティ小竹向原 1階 3LDK 63.64㎡

価格	***万円
面積	63.64m²　壁芯（バルコニー9.4m²）
間取	3LDK　1階　南LDK11.0畳　　和室6畳　　洋室6.0畳　　洋室5.5畳
管理費等	管理費 14800円　修繕積立金 13360円　（合計　28,160円）
物件番号	268636401594	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	板橋区立大谷口小学校　徒歩２分　板橋区立上板橋第二中学校　徒歩１３分

1階の3方角部屋、各居室に開口部があり、通風・採光に優れる配置。

浴室にも窓があり、自然換気ができる設計。

約63.64㎡の3LDK、家族暮らしにフィットする間取り。

食洗機付きの対面式システムキッチンを新設。

ユニットバス・洗面台・トイレをすべて新規交換。

全室フロアタイル貼替、畳も琉球畳に新調。

建具やクロス、CFも全面的に更新し、室内全体を一新。

キッチン・浴室・洗面・トイレを含む水回りすべてをフルリフォーム。

壁・天井クロス貼替、ハウスクリーニングまで完了済み。

2025年5月時点の売出価格は4,480万円。

築30年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：システムキッチン新規交換給湯器交換ユニットバス新規交換洗面台新規交換トイレ新規交換全室フロアタイル貼替 CF貼替(全箇所) クロス貼替(壁・天井全箇所) 琉球畳新規交換建具新規交換ハウスクリーニングなど

所在地	東京都板橋区大谷口北町31-15
築年	1996/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズシティ小竹向原の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2025/6	1階	約63㎡	＠67.25	＠57.4	＠40.4
2025/5	1階	約63㎡	＠70.4	＠60.5	＠42.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：821件

会員限定物件：3525件

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