フォリアージュ

フォリアージュの売買が仲介料が不要・半額・割引です

2023年03月30日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区水道１丁目２－１０
築年月	2005/02
戸数規模	187戸
新築時売主	株式会社ジョイント・コーポレーション

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
フォリアージュ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料半額

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＬＤＫ

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フォリアージュ

物件の特徴

フォリアージュは3駅利用可でアクセス良好

文京区水道の好立地の大規模マンションです。

まとめ

フォリアージュは有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分、丸の内線他「後楽園」駅徒歩11分、総武線他「飯田橋」駅徒歩12分と3駅利用できる好立地なマンションです。

平成17年築、12階建て、外壁はベージュとモスグリーンのツートンカラーでスタイリッシュなデザインです。

エントランスは安心のオートロック・玄関扉はダブルロック仕様です。宅配ボックスにより不在時の荷物の受取も可能です。ペットを飼われている方にはうれしい、ペット可物件です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

フォリアージュは徒歩2分に「トッパンホール」があります。徒歩5分に「まいばすけっと春日店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区水道１丁目２－１０
交通	ＪＲ総武線　飯田橋駅　徒歩12分　有楽町線　江戸川橋駅　徒歩10分　丸の内線他「後楽園」駅徒歩11分
築年	2005/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　12階建て　総戸数187戸
新築時売主	株式会社ジョイント・コーポレーション
施工	五洋建設株式会社　東京支社
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト
管理費単価	442.04

外観・共用部の画像

フォリアージュへは江戸川橋駅、飯田橋駅、後楽園駅などから各々徒歩10分程でアクセスができます。
ベージュとモスグリーンの爽やかなツートンカラーのマンションです。

フォリアージュは駅からは少し離れた落ち着いた環境にあります。

エントランスと各玄関扉はダブルロック仕様で防犯性が考慮されている点も安心です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年02月築なので、2024年4月の時点で築 19年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　60.9m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 60.9㎡
バルコニー: 10.65㎡
管理費: 13520円
修繕積立金: 13400円

・「フォリアージュ」はリビング床暖房付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】フォリアージュ3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区水道１丁目２－１０

学校区

小学校：文京区立金富小学校(5分)

中学校：文京区立第三中学校(6分)

水道エリアのご紹介

通学区

丁目	番地	小学校	中学校
水道一丁目	1〜2番 11〜12番	文京区立金富小学校	文京区立第三中学校
水道一丁目	その他		文京区立茗台中学校
水道二丁目	1〜5番 17〜19番		文京区立茗台中学校
水道二丁目	その他	文京区立小日向台町小学校	文京区立音羽中学校