フォリアージュ4階 2SLDK 72.11㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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JR・地下鉄各線「飯田橋」駅徒歩10分の好立地 、72.11㎡の広々2SLDK+WIC が、フルリノベーションで生まれ変わりました。床暖房・食洗機付きの充実設備 とペット可（細則あり） の住環境は、都心で快適なファミリーライフを求めるあなたの悩みを解決します。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
フォリアージュ
フォリアージュ 4階 2SLDK 72.11㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.11m² （バルコニー12.9m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 17450円 修繕積立金 19540円 （合計 36,990円） | |||
| 物件番号 | 251006000003 | 状態 | 販売終了 | |
JR中央線他「飯田橋」駅まで徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅まで徒歩11分と、都心主要部への高いアクセス性を実現し、通勤・通学の利便性を求める忙しい方々の「移動の悩み」を解消します。複数の路線が利用できるため、交通トラブル時も柔軟に対応できる安心感があります。
専有面積72.11㎡の2SLDKにWIC、トランクボックス、床暖房、食器洗い乾燥機など、充実の設備を備えたフルリノベーション物件は、収納不足や日々の家事負担に悩む現代のファミリー層に快適な生活を提案します。広々とした空間と最新設備が、家族の絆を深めるゆとりの時間を創出します。
ペット飼育可（細則あり：成長時体長50cm未満・体重12kg未満、2頭まで）のタワーマンションで 、大切なペットとの共生を叶えたいというニーズに応えます。管理規約に基づいた整備された環境と宅配ボックス・オートロックなどのセキュリティ設備は、安心で質の高い生活を望む方に最適です。
2025年10月6日時点の売出価格は14300万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき2頭羽まで飼育可（体長50cm・体重12kg未満）。
築21年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、給湯器新規交換（追いだき機能付）、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、床暖房新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン新規設置（LDに1台）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区水道１丁目２－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒フォリアージュの建物情報
更新
フォリアージュの過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 8階 | 約83㎡ | ＠222.3 | ＠213.2 | ＠156.9 | |
| 2026/2 | 8階 | 約83㎡ | ＠228.32 | ＠219.2 | ＠161.4 | |
| 2026/1 | 8階 | 約83㎡ | ＠234.33 | ＠225.2 | ＠165.9 | |
| 2025/12 | 7階 | 約46㎡ | ＠173.33 | ＠161.7 | ＠117.7 | |
| 2025/12 | 2階 | 約57㎡ | ＠172.44 | ＠162.1 | ＠118.4 | |
| 2025/11 | 2階 | 約57㎡ | ＠175.89 | ＠165.6 | ＠120.9 | |
| 2025/10 | 2階 | 約57㎡ | ＠179.34 | ＠169 | ＠123.5 | |
| 2025/10 | 5階 | 約71㎡ | ＠180.67 | ＠171.3 | ＠125.5 | |
| 2025/10 | 5階 | 約71㎡ | ＠190.2 | ＠180.8 | ＠132.6 | |
| 2025/10 | 2階 | 約57㎡ | ＠181.06 | ＠170.7 | ＠124.8 | |
| 2025/9 | 2階 | 約57㎡ | ＠182.79 | ＠172.5 | ＠126.1 | |
| 2025/7 | 7階 | 約46㎡ | ＠149.44 | ＠137.9 | ＠99.9 | |
| 2024/10 | 1階 | 約57㎡ | ＠143.55 | ＠133.2 | ＠96.8 | |
| 2024/9 | 1階 | 約57㎡ | ＠147.02 | ＠136.7 | ＠99.4 | |
| 2024/7 | 1階 | 約57㎡ | ＠138.35 | ＠128 | ＠92.9 | |
| 2023/9 | 3階 | 約60㎡ | ＠127.75 | ＠117.7 | ＠85.3 | |
| 2023/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠131.03 | ＠120.9 | ＠87.8 | |
| 2023/6 | 3階 | 約60㎡ | ＠134.32 | ＠124.2 | ＠90.2 | |
| 2023/5 | 3階 | 約60㎡ | ＠135.96 | ＠125.9 | ＠91.4 | |
| 2023/3 | 3階 | 約60㎡ | ＠137.6 | ＠127.5 | ＠92.7 | |
出典：当社サイト
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