フォリアージュ8階 4LDK 83.13㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2026年1月26日～ 2026年4月16日（80日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】フォリアージュ8階 ※間取りは販売当時のものです。

飯田橋駅徒歩10分、圧巻のルーフバルコニーを擁する三方角住戸のリノベーション物件。四季を感じる広大なプライベート空間とゆとりの4LDKで新しい生活を。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

フォリアージュ 8階 4LDK 83.13㎡

約50平米の広大なルーフバルコニーが、都会の限られたスペースに悩む家族に庭を提供。アウトドアリビングや子供の遊び場として、自宅での過ごし方に彩りをもたらします。

三方角住戸ならではの通風と採光が、室内環境の不快感を一掃。83平米超のゆとりある4LDKは、リモートワークや多趣味な世帯の「部屋が足りない」という悩みを解決します。

飯田橋駅徒歩圏という希少性の高い立地が、多忙な世代にゆとりを生み出します。リノベーションにより整えられた空間は、文京区の落ち着いた住環境に相応しい品格を備えています。

2026年1月26日時点の売出価格は19480万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき2頭羽まで飼育可（体長50cm・体重12kg未満）。

築21年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：2025年12月完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具・クロス・床貼替他

所在地	東京都文京区水道１丁目２－１０
築年	2005/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒フォリアージュの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 72.11 ㎡ 2 ＳＬＤＫ 2025年10月6日～ 2025年11月30日掲載過去の住戸情報を見る

2 階 57.98 ㎡ 2 ＬＤＫ 2025年9月4日～ 2025年12月25日掲載過去の住戸情報を見る

3 階 60.9 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年3月30日～ 2024年2月7日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	8階	約83㎡	＠222.3	＠213.2	＠156.9
2026/2	8階	約83㎡	＠228.32	＠219.2	＠161.4
2026/1	8階	約83㎡	＠234.33	＠225.2	＠165.9
2025/12	7階	約46㎡	＠173.33	＠161.7	＠117.7
2025/12	2階	約57㎡	＠172.44	＠162.1	＠118.4
2025/11	2階	約57㎡	＠175.89	＠165.6	＠120.9
2025/10	2階	約57㎡	＠179.34	＠169	＠123.5
2025/10	5階	約71㎡	＠180.67	＠171.3	＠125.5
2025/10	5階	約71㎡	＠190.2	＠180.8	＠132.6
2025/10	2階	約57㎡	＠181.06	＠170.7	＠124.8
2025/9	2階	約57㎡	＠182.79	＠172.5	＠126.1
2025/7	7階	約46㎡	＠149.44	＠137.9	＠99.9
2024/10	1階	約57㎡	＠143.55	＠133.2	＠96.8
2024/9	1階	約57㎡	＠147.02	＠136.7	＠99.4
2024/7	1階	約57㎡	＠138.35	＠128	＠92.9
2023/9	3階	約60㎡	＠127.75	＠117.7	＠85.3
2023/7	3階	約60㎡	＠131.03	＠120.9	＠87.8
2023/6	3階	約60㎡	＠134.32	＠124.2	＠90.2
2023/5	3階	約60㎡	＠135.96	＠125.9	＠91.4
2023/3	3階	約60㎡	＠137.6	＠127.5	＠92.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：837件

会員限定物件：3514件

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