ハイホーム三ノ輪

ハイホーム三ノ輪は三ノ輪駅から徒歩5分

台東区 日本堤の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年07月築なので、2024年4月の時点で築 28年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥37,962,803（2022-08-31時点）、戸あたり￥1,054,522円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
建物診断調査2022年実施
鉄部塗装工事2019年実施
給水ユニット分解整備工事2018年実施
インターホン改修工事2017年実施
給水管洗浄2014年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• ハザードマップ（水害・土砂災害）
• 台東区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000～30,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ：
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　58.59m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

58.59㎡

バルコニー

14.14㎡

管理費

14100円

修繕積立金

12770円

・「ハイホーム三ノ輪」は3面バルコニー付き角部屋・玄関廊下大理石貼りです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ハイホーム三ノ輪2階※過去の掲載物件

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地図

台東区日本堤２丁目３８－６

学校区

小学校：台東区立東浅草小学校(9分)

中学校：台東区立桜橋中学校(22分)

Convenience Store

• ファミリーマート 南千住五丁目店 2分
• フレッシュフードまつだ 2分
• ポプラ 三ノ輪1丁目店 4分
• セブンイレブン 台東日本堤店 2分
• スリーエイト 竜泉店 5分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 三ノ輪店 6分
• アコレ 三ノ輪駅北店 5分
• スーパーシマダヤ日本堤店 6分
• まいばすけっと 日本堤1丁目店 7分
• まいばすけっと 千束4丁目店 6分

Medical

• 同善会クリニック 4分
• 目崎歯科医院 1分
• 三ノ輪紀レディースクリニック 3分
• 同善病院 3分

Kindergarten

• 荒川区立 第二南千住保育園 5分
• 荒川区立 第二東日暮里保育園 7分
• 第二東日暮里保育園 7分

Bank

• 大東京信用組合 三ノ輪支店 4分
• 東京東信用金庫浅草支店 6分
• 城北信用金庫南千住支店 10分
• みずほ銀行三ノ輪支店 7分

Parks

• 堤児童公園 3分
• 一葉記念公園 5分
• 東盛公園 2分

徒歩2分に「セブン-イレブン 台東日本堤店」があります。