ニュー松が谷マンション[仲介手数料無料]

ニュー松が谷マンションは昭和４４年築、１１階建てのマンションです。浅草通りに面した立地です。田原町駅、稲荷町駅、上野駅、浅草駅などが利用できます。

外観です。

エントランスです。

「ローソンストア100 浅草通り店」がお隣のビルに入っています。ちょっとした生鮮食品やパンなどはこちらで買えます。

「まいばすけっと合羽橋南」まで徒歩３分です。ミニスーパーですが、必要最低限の品物が買えます。

ニュー松が谷マンションの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

上野・浅草生活圏。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

ニュー松が谷マンションを解説します

上野・浅草生活圏。

ニュー松が谷マンションは銀座線「田原町」駅徒歩４分、銀座線「稲荷町」駅徒歩６分、つくばＥＸ「浅草」駅徒歩９分、大江戸線・つくばＥＸ「新御徒町」駅徒歩１２分、山手線・京浜東北線・常磐線・上野東京ライン・銀座線・日比谷線・東北新幹線「上野」駅徒歩１３分です。昭和４４年築、１１階建てマンションです。

長期修繕計画があります。

ニュー松が谷マンションは「かっぱ橋道具街」まで徒歩１分です。「まいばすけっと合羽橋南」が徒歩３分にあります。徒歩１分に「ローソンストア100 浅草通り店」があります。

台東区松が谷１丁目の住所
銀座線「田原町」駅徒歩4分
台東区立松葉小学校 190m学区
耐震基準は旧耐震
㈱東急コミュニティーが管理を担当（大手）

災害・耐震

1969/01築で、総戸数87戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年4月の時点で築 56年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/7	9階	約31㎡	＠57.46	＠44.6	＠29.7
2024/5	9階	約70㎡	＠45.68	＠36.2	＠24.8
2024/3	9階	約70㎡	＠47.11	＠37.6	＠25.8
2024/2	9階	約70㎡	＠48.54	＠39	＠26.9
2023/12	9階	約70㎡	＠49.96	＠40.5	＠28
2023/11	9階	約70㎡	＠51.39	＠41.9	＠29
2023/10	9階	約70㎡	＠52.82	＠43.3	＠30.1
2023/8	9階	約70㎡	＠55.68	＠46.2	＠32.2
2023/6	9階	約70㎡	＠57.1	＠47.6	＠33.3
2023/6	9階	約70㎡	＠57.1	＠47.6	＠33.3
2023/5	9階	約70㎡	＠58.53	＠49	＠34.3
2023/5	9階	約70㎡	＠58.53	＠49	＠34.3
2023/3	9階	約70㎡	＠59.96	＠50.5	＠35.4
2022/4	2階	約38㎡	＠51.66	＠39.9	＠26.7
2021/10	5階	約40㎡	＠49.2	＠36.8	＠24.3
2021/9	5階	約40㎡	＠51.66	＠39.3	＠26.1
2021/7	5階	約40㎡	＠54.12	＠41.7	＠28
2021/6	5階	約40㎡	＠56.58	＠44.2	＠29.8
2021/5	5階	約33㎡	＠54.2	＠41.7	＠27.6
2021/3	5階	約40㎡	＠59.05	＠46.7	＠31.6
2021/3	5階	約33㎡	＠57.22	＠44.7	＠29.9
2020/12	5階	約40㎡	＠61.51	＠49.1	＠33.5
2020/12	5階	約33㎡	＠60.23	＠47.7	＠32.1
2020/12	4階	約40㎡	＠38.9	＠26.5	＠16.6

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 40.63m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 40.63㎡
バルコニー: 2.38㎡
管理費: 8969円
修繕積立金: 12304円

・「ニュー松が谷マンション」は銀座線「田原町」駅徒歩4分です。
・40.63㎡の２LDKです。・内装はリノベーションです。

【間取図】ニュー松が谷マンション5階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区松が谷１丁目２－３
交通	銀座線田原町駅　徒歩4分　ＪＲ山手線上野駅　徒歩12分　銀座線「稲荷町」駅徒歩５分つくばＥＸ「浅草」駅徒歩９分大江戸線・つくばＥＸ「新御徒町」駅徒歩10分
築年	1969/01築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数87戸
新築時売主	稲村建設株式会社
施工	稲村建設株式会社
土地権利	旧法賃借権202903
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

台東区松が谷１丁目２－３

学校区

小学校：台東区立松葉小学校(3分)

中学校：台東区立駒形中学校(13分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

銀座線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

松が谷と同じ町内のマンションを調べよう

松が谷のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。