ニュー松が谷マンション5階 2LDK 40.63㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2020年12月18日～ 2022年1月25日（403日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ニュー松が谷マンション5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ニュー松が谷マンション」は銀座線「田原町」駅徒歩4分です。
・40.63㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ニュー松が谷マンション 5階 2LDK 40.63㎡

価格	***万円
面積	40.63m²　壁芯（バルコニー2.38m²）
間取	2LDK　5階　南LDK8.5畳　　洋室4.9畳　　洋室3.0畳
管理費等	管理費 8969円　修繕積立金 12304円　地代借地料 0.4983万円借地期限令和11年 3月（合計　26,256円）
物件番号	481406305178	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコントランクルーム室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング権利金：月額2606円

ニュー松が谷マンションは銀座線「田原町」駅徒歩4分

お部屋のコメント（507号室）

40.63㎡の２LDKです。

エアコン＆家具付きです。

11階建て5階のお部屋です。

南向き、日当り・眺望良好です。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は2499万円です（2021年3月16日）。

現時点では、ニュー松が谷マンション507の注意事項の情報はありません

諸費用は９０万円ほどから※（例）名義変更等料51万円、証紙1万円、金融機関手数料5万円、管理費支払い額3万円、固都税支払い額16万円、当社事務費用3万円、保険料9万円）

507室内はリノベーション

ニュー松が谷マンションの室内内装・設備を一新しています。

リノベーションの項目（令和3年2月）

トイレ、建具、クロス、洗面化粧台、エアコン、システムキッチン、ユニットバス、フローリング、

築57年8か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都台東区松が谷１丁目２－３
築年	1969/11築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニュー松が谷マンションの建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/7	9階	約31㎡	＠57.46	＠44.6	＠29.7
2024/5	9階	約70㎡	＠45.68	＠36.2	＠24.8
2024/3	9階	約70㎡	＠47.11	＠37.6	＠25.8
2024/2	9階	約70㎡	＠48.54	＠39	＠26.9
2023/12	9階	約70㎡	＠49.96	＠40.5	＠28
2023/11	9階	約70㎡	＠51.39	＠41.9	＠29
2023/10	9階	約70㎡	＠52.82	＠43.3	＠30.1
2023/8	9階	約70㎡	＠55.68	＠46.2	＠32.2
2023/6	9階	約70㎡	＠57.1	＠47.6	＠33.3
2023/5	9階	約70㎡	＠58.53	＠49	＠34.3
2023/3	9階	約70㎡	＠59.96	＠50.5	＠35.4

出典：当社サイト

一般公開物件数：783件

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