ドミール千駄木
投稿 更新
所在地 | 文京区千駄木3丁目1-17 |
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築年月 | 1970/08 |
戸数規模 | 51戸 |
新築時売主 | 石原建設(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
1001号室 / 10階
4880万円 / 53.9㎡ / 1LDK
・「ドミール千駄木」は10階部分・3方角部屋・眺望良好・家具付きです。
・内装はリフォームです。
詳しくは物件詳細もご覧ください。
ドミール千駄木
物件の特徴
ドミール千駄木は、千代田線「千駄木」駅から徒歩2分に位置し、JR山手線「日暮里」駅や南北線「本駒込」駅も徒歩圏内にあります。
徒歩1分に「文京区立本郷図書館」があります。徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 文京千駄木1丁目店」や、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 谷中よみせ通り店」が有ります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区千駄木3丁目1-17 | ||
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交通 | 千代田線 千駄木駅 徒歩2分 JR山手線 日暮里駅 徒歩12分 南北線「本駒込」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1970/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | 石原建設(株) | ||
施工 | 石原建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 自主管理 日勤 | ||
管理会社 | ドミール千駄木管理組合 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ドミール千駄木は千駄木駅から団子坂を上っていく途中にあります。
ドミール千駄木は昭和45年築、12階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
耐震診断を実施し、令和2年に耐震補強工事を行っています。1970年08月築なので、2024年3月の時点で築53年7か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
長期修繕積立金の額:¥7,457,485(2024-12-31時点)、戸あたり¥146,225円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
耐震補強工事 2020年実施
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 9階 | 約59㎡ | @69.16 | @58.9 | @41.5 | ドミール千駄木 | 4098万円 |
2024/3 | 10階 | 約53㎡ | @90.54 | @79.8 | @56.9 | ドミール千駄木 | 4880万円 |
2024/3 | 10階 | 約53㎡ | @90.54 | @79.8 | @56.9 | ドミール千駄木 | 4880万円 |
2024/3 | 10階 | 約53㎡ | @90.54 | @79.8 | @56.9 | ドミール千駄木 | 4880万円 |
2024/2 | 9階 | 約59㎡ | @72.54 | @62.3 | @44 | ドミール千駄木 | 4298万円 |
2024/1 | 10階 | 約53㎡ | @92.39 | @81.7 | @58.3 | ドミール千駄木 | 4980万円 |
2023/12 | 9階 | 約59㎡ | @74.23 | @64 | @45.3 | ドミール千駄木 | 4398万円 |
2023/12 | 9階 | 約59㎡ | @74.23 | @64 | @45.3 | ドミール千駄木 | 4398万円 |
2023/11 | 9階 | 約59㎡ | @77.6 | @67.4 | @47.8 | ドミール千駄木 | 4598万円 |
2023/10 | 9階 | 約59㎡ | @80.98 | @70.8 | @50.3 | ドミール千駄木 | 4798万円 |
2023/10 | 10階 | 約53㎡ | @92.39 | @81.7 | @58.3 | ドミール千駄木 | 4980万円 |
2023/9 | 10階 | 約53㎡ | @97.96 | @87.3 | @62.5 | ドミール千駄木 | 5280万円 |
2023/8 | 9階 | 約59㎡ | @84.35 | @74.1 | @52.8 | ドミール千駄木 | 4998万円 |
2023/7 | 9階 | 約59㎡ | @89.42 | @79.2 | @56.6 | ドミール千駄木 | 5298万円 |
2023/7 | 9階 | 約59㎡ | @89.42 | @79.2 | @56.6 | ドミール千駄木 | 5298万円 |
2023/1 | 3階 | 約43㎡ | @88.05 | @76.1 | @53.8 | ドミール千駄木 | 3848万円 |
2022/12 | 7階 | 約43㎡ | @95.65 | @83.7 | @59.4 | ドミール千駄木 | 4180万円 |
2022/11 | 7階 | 約43㎡ | @97.94 | @86 | @61.1 | ドミール千駄木 | 4280万円 |
2022/8 | 3階 | 約52㎡ | @83.83 | @73 | @51.7 | ドミール千駄木 | 4380万円 |
2022/6 | 7階 | 約43㎡ | @97.94 | @86 | @61.1 | ドミール千駄木 | 4280万円 |
2020/5 | 8階 | 約59㎡ | @58.73 | @48.5 | @33.7 | ドミール千駄木 | 3480万円 |
2020/3 | 8階 | 約59㎡ | @60.42 | @50.2 | @35 | ドミール千駄木 | 3580万円 |
2019/11 | 3階 | 約52㎡ | @66.97 | @56.1 | @39.2 | ドミール千駄木 | 3499万円 |
2019/11 | 10階 | 約45㎡ | @65.34 | @53.7 | @37.2 | ドミール千駄木 | 2999万円 |
2019/10 | 10階 | 約45㎡ | @67.52 | @55.9 | @38.8 | ドミール千駄木 | 3099万円 |
2019/9 | 10階 | 約45㎡ | @69.69 | @58.1 | @40.4 | ドミール千駄木 | 3199万円 |
2019/8 | 8階 | 約59㎡ | @63.8 | @53.6 | @37.5 | ドミール千駄木 | 3780万円 |
2019/4 | 6階 | 約45㎡ | @64.92 | @53.3 | @36.9 | ドミール千駄木 | 2980万円 |
2017/5 | 7階 | 約45㎡ | @59.91 | @48.3 | @33.1 | ドミール千駄木 | 2750万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 52.25m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.25㎡
- バルコニー
- 6.98㎡
- 管理費
- 18100円
- 修繕積立金
- 16240円
・「ドミール千駄木」は食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能・TVモニターホン完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区千駄木3丁目1-17
学校区
小学校:文京区立千駄木小学校(7分)
中学校:文京区立文林中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 3分
- スリーエフ 台東谷中3丁目店 3分
- ローソン 千駄木店 3分
- セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 2分
- ポプラ 千駄木駅前店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 7分
- サミットストア 千駄木店 7分
- 大銀ストアー本店 5分
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 3分
Medical
- 藤原クリニック 1分
- 小児科佐藤医院 2分
- 大木小児内分泌代謝クリニック 1分
- ゆらうみ鍼灸接骨院 2分
Kindergarten
- 谷中幼稚園 7分
- 駒込保育園 7分
- 藍染保育園 7分
Bank
- 朝日信用金庫根津支店 5分
- 城北信用金庫動坂支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 1分
- みずほ銀行 根津支店 5分
Parks
- 須藤公園 2分
- 須藤公園 2分
徒歩4分に「まいばすけっと 谷中よみせ通り店」があります。