ドミール千駄木2階 2LDK 64.17㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年8月31日 ～
2025年1月15日
（137日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ドミール千駄木2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ドミール千駄木」は2階の東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ドミール千駄木
ドミール千駄木
ドミール千駄木 2階 2LDK 64.17㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.17m² 壁芯（バルコニー16.8m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南LDK12.5畳 洋室10.0畳 洋室6.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19400円 修繕積立金 25340円 （合計 44,740円） | |||
| 物件番号 | 682641702141 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
ドミール千駄木（202号室）は2階の東南角部屋
当初の価格は4880万円です（2024年8月31日）。
リフォーム内容＜（2024年9月12日完了）
〇システムキッチン（浄水器・食洗機付︓W2400）
〇洗濯用水栓
〇温水洗浄便座一体型トイレ
〇給湯器
〇フローリング上貼
〇フロアタイル貼替
〇クロス貼替
〇ハウスクリーニング
〇洗面化粧台（2012年リフォーム歴有）
〇ユニットバス（2012年リフォーム歴有）
〇建具（2012年リフォーム歴有）
〇洗濯パン（2012年リフォーム歴有）
〇スイッチコンセント（2012年リフォーム歴有）
ペットの飼育は不可です。 不可だが、規約上明確な記述がない。
耐震診断を実施し、令和2年に耐震補強工事を行っています。新耐震相当で、現地の耐震マークでも確認することができます。築56年2か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区千駄木３丁目１－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ドミール千駄木の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 5階 | 約45㎡ | ＠96.95 | ＠85.3 | ＠60.7 | |
| 2026/5 | 6階 | 約43㎡ | ＠91.51 | ＠79.6 | ＠56.4 | |
| 2026/4 | 6階 | 約43㎡ | ＠96.09 | ＠84.2 | ＠59.8 | |
| 2026/2 | 6階 | 約43㎡ | ＠98.38 | ＠86.5 | ＠61.5 | |
| 2026/1 | 6階 | 約43㎡ | ＠102.95 | ＠91 | ＠64.9 | |
| 2026/1 | 6階 | 約43㎡ | ＠105.24 | ＠93.3 | ＠66.6 | |
| 2025/10 | 6階 | 約43㎡ | ＠109.82 | ＠97.9 | ＠70 | |
| 2025/9 | 6階 | 約43㎡ | ＠114.39 | ＠102.5 | ＠73.4 | |
| 2024/11 | 2階 | 約64㎡ | ＠74.79 | ＠64.9 | ＠46.1 | |
| 2024/9 | 10階 | 約53㎡ | ＠89.98 | ＠79.3 | ＠56.5 | |
| 2024/8 | 2階 | 約64㎡ | ＠76.05 | ＠66.2 | ＠47 | |
| 2024/7 | 10階 | 約53㎡ | ＠92.39 | ＠81.7 | ＠58.3 | |
| 2024/3 | 9階 | 約59㎡ | ＠69.16 | ＠58.9 | ＠41.5 | |
| 2024/3 | 10階 | 約53㎡ | ＠90.54 | ＠79.8 | ＠56.9 | |
| 2024/2 | 9階 | 約59㎡ | ＠72.54 | ＠62.3 | ＠44 | |
| 2024/1 | 10階 | 約53㎡ | ＠92.39 | ＠81.7 | ＠58.3 | |
| 2023/12 | 9階 | 約59㎡ | ＠74.23 | ＠64 | ＠45.3 | |
| 2023/11 | 9階 | 約59㎡ | ＠77.6 | ＠67.4 | ＠47.8 | |
| 2023/10 | 9階 | 約59㎡ | ＠80.98 | ＠70.8 | ＠50.3 | |
| 2023/10 | 10階 | 約53㎡ | ＠92.39 | ＠81.7 | ＠58.3 | |
| 2023/9 | 10階 | 約53㎡ | ＠97.96 | ＠87.3 | ＠62.5 | |
| 2023/8 | 9階 | 約59㎡ | ＠84.35 | ＠74.1 | ＠52.8 | |
| 2023/7 | 9階 | 約59㎡ | ＠89.42 | ＠79.2 | ＠56.6 | |
| 2023/1 | 3階 | 約43㎡ | ＠88.05 | ＠76.1 | ＠53.8 | |
| 2022/12 | 7階 | 約43㎡ | ＠95.65 | ＠83.7 | ＠59.4 | |
出典：当社サイト