サンライズ千駄木の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅利用可。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているサンライズ千駄木が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
サンライズ千駄木の解説
代表・春日秀典
サンライズ千駄木のレビュー
物件画像
サンライズ千駄木は千代田線「千駄木」駅徒歩２分です。山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・成田スカイアクセス線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分です。昭和55年築、5階建てのマンションです。
耐震基準は旧耐震です。
サンライズ千駄木は目の前に銭湯「朝日湯」があります。徒歩2分に「まいばすけっと谷中よみせ通り店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1980/08築で、 総戸数15戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 46年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区谷中３丁目２－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 千駄木駅 徒歩2分 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1980/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数15戸 | ||
| 新築時売主 | 日昇不動産 | ||
| 施工 | 鐘紡建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 804.70 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 2階 | 約42㎡ | ＠60.94 | ＠48.8 | ＠33.3 | |
| 2023/9 | 2階 | 約42㎡ | ＠65.66 | ＠53.5 | ＠36.9 | |
| 2023/9 | 2階 | 約42㎡ | ＠70.38 | ＠58.3 | ＠40.4 | |
| 2023/7 | 1階 | 約57㎡ | ＠58.73 | ＠48.4 | ＠33.6 | |
| 2023/4 | 1階 | 約57㎡ | ＠57.34 | ＠47 | ＠32.5 | |
| 2023/2 | 1階 | 約57㎡ | ＠60.8 | ＠50.4 | ＠35.1 | |
| 2023/1 | 1階 | 約57㎡ | ＠64.29 | ＠53.9 | ＠37.7 | |
| 2022/12 | 1階 | 約57㎡ | ＠67.42 | ＠57.1 | ＠40 | |
| 2022/11 | 1階 | 約57㎡ | ＠70.89 | ＠60.5 | ＠42.6 | |
| 2022/10 | 1階 | 約57㎡ | ＠74.37 | ＠64 | ＠45.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
台東区谷中３丁目２－２
学校区
小学校：台東区立谷中小学校(2分)
中学校：台東区立上野中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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