コートレジデントタワー

コートレジデントタワーの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2021年07月01日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

コートレジデントタワーは２駅利用可

文京区後楽の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

コートレジデントタワーは総武線・三田線「水道橋」駅徒歩4分、中央線・総武線・大江戸線・有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅徒歩４分です。平成１９年築、２１階建てタワーマンションです。

コンシェルジュサービスあります。オートロック、宅配ボックス、スカイビューコート、レンタルサイクルがあります。各階ごみ置き場あります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

コートレジデントタワーは徒歩４分に「東京ドームシティ」があります。徒歩2分に「小石川後楽園」があります。

所在地	東京都文京区後楽１丁目４－１１
交通	ＪＲ総武線　水道橋駅　徒歩4分　東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩4分
築年	2007/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　21階建て　総戸数101戸
新築時売主	鹿島建設
施工	鹿島建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社リプレイス
管理費単価	440.23

コートレジデントタワーは平成19年築、２１階建てタワーマンションです。

外堀通りに面した立地です。

エントランスはオートロック完備で、コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクなマンションです。

北側には「小石川後楽園」があります。

徒歩4分には「東京ドームシティ」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年02月築なので、2024年4月の時点で築 17年2か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	6階	約51㎡	＠209.91	＠199	＠145.6	コートレジデントタワー	10800万円
2024/1	7階	約45㎡	＠175.51	＠163.9	＠119.3	コートレジデントタワー	7998万円
2023/12	7階	約45㎡	＠177.7	＠166.1	＠120.9	コートレジデントタワー	8098万円
2023/11	7階	約45㎡	＠182.09	＠170.4	＠124.2	コートレジデントタワー	8298万円
2023/10	7階	約45㎡	＠186.48	＠174.8	＠127.4	コートレジデントタワー	8498万円
2022/6	15階	約72㎡	＠192.62	＠183.3	＠134.5	コートレジデントタワー	13990万円
2021/9	8階	約82㎡	＠188.5	＠179.3	＠131.6	コートレジデントタワー	15500万円
2021/7	8階	約82㎡	＠194.33	＠185.2	＠136	コートレジデントタワー	15980万円