コスモデュオスクエア

コスモデュオスクエアの売買が手数料が無料・半額・割引です

2019年07月07日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

コスモデュオスクエアは総戸数全３００戸

荒川区西尾久の好立地の大規模マンションです。

まとめ

コスモデュオスクエアは、都電荒川線「荒川車庫前」駅から徒歩4分の住宅街に立地します。ＪＲ高崎線・宇都宮線・上野東京ライン「尾久」駅からは徒歩11分です。

総戸数は全300戸の大規模なコミュニティを形成し、マンション管理は信頼性の高い大手企業によって行われています。 2015年には大規模修繕工事が実施されております。エントランスはオートロック式で、住民の安全を確保しています。宅配ボックスが完備されており、荷物の受け取りに便利です。

近隣には、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン荒川西尾久８丁目店」があり、徒歩2分にスーパー「コモディイイダ西尾久店」があり、日常のお買物が近くで済ませます。

所在地	東京都荒川区西尾久８丁目４４－３０
交通	ＪＲ高崎線　尾久駅　徒歩11分　都電荒川線　荒川車庫前駅　徒歩4分
築年	2002/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　15階建て　総戸数300戸
新築時売主	(株)リクルートコスモス
施工	(株)フジタ
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費単価	352.27

コスモデュオスクエアは、2002年（平成14年） 8月に建てられた15階建てのマンションです。

エントランス前は広く、ゆったりとしています。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年08月築なので、2024年4月の時点で築 21年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/10	5階	約85㎡	＠81.42	＠72.4	＠52	コスモデュオスクエアノーザンスクエア	6980万円
2023/5	11階	約65㎡	＠95.74	＠86	＠61.8	コスモデュオスクエアノーザンスクエア	6290万円
2023/2	3階	約75㎡	＠79.07	＠69.9	＠50	コスモデュオスクエアサザンスクエア	5990万円

過去の掲載物件の情報はありません。

荒川区西尾久８丁目４４－３０

小学校：荒川区立尾久第六小学校(7分)

中学校：荒川区立第七中学校(17分)

西尾久エリアのご紹介

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。