ケルン浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
１階に交番のあるマンション。築25年9か月の新耐震で、のどかな立地の物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているケルン浅草が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ケルン浅草のレビュー
代表・春日秀典
ケルン浅草のレビュー
物件画像
- ペット飼育可
- １階に交番ありセキュリティー安心
- 管理体制良好
- 台東区千束４丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
ケルン浅草は千束小学校学区内にあります。
・ケルン浅草の耐震基準は新耐震。
・ケルン浅草では住宅ローン控除は利用可です。
・商業の用途地域です。
・㈱東急コミュニティーが管理を担当しています（大手）。棟全体は1LDK+S～4LDKで、ファミリータイプです。
維持・管理の体制
災害・耐震
2000/09築で、 鉄筋コンクリート階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 2階 | 約56㎡ | ＠88.7 | ＠78.2 | ＠55.8 | |
| 2023/11 | 8階 | 約58㎡ | ＠82.38 | ＠72.1 | ＠51.3 | |
| 2023/8 | 8階 | 約58㎡ | ＠85.82 | ＠75.5 | ＠53.8 | |
| 2023/6 | 8階 | 約56㎡ | ＠85.59 | ＠75.1 | ＠53.4 | |
| 2023/5 | 8階 | 約56㎡ | ＠89.15 | ＠78.7 | ＠56.1 | |
| 2023/1 | 10階 | 約68㎡ | ＠79 | ＠69.4 | ＠49.5 | |
| 2022/12 | 10階 | 約68㎡ | ＠80.47 | ＠70.9 | ＠50.6 | |
| 2022/11 | 10階 | 約68㎡ | ＠81.93 | ＠72.3 | ＠51.7 | |
| 2022/8 | 10階 | 約68㎡ | ＠83.39 | ＠73.8 | ＠52.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 58.24m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.24㎡
- バルコニー
- 10.06㎡
- 管理費
- 10900円
- 修繕積立金
- 8700円
・「ケルン浅草」は8階部分・南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 10階 / 68.34m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.34㎡
- バルコニー
- 9.52㎡
- 管理費
- 12800円
- 修繕積立金
- 10300円
・「ケルン浅草」は東南向き・角部屋・スカイツリービュー・ワークスペース・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区千束４丁目３３－１４
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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