グリーンコーポ千寿の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数464戸の（1号棟・2号棟）からなる大規模マンションで、敷地内にはテニスコートや公園も整備された、ゆとりある住環境が魅力です。 北千住・京成関屋・牛田の3駅9路線が利用でき、ペット飼育可の制度も整った、利便性と暮らしやすさを両立した実需向け物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグリーンコーポ千寿が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
グリーンコーポ千寿の解説
代表・春日秀典
グリーンコーポ千寿のレビュー
1,110,766円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。好立地の大規模物件です。
物件画像
駅近で広さと利便性を確保。コスパ重視のファミリー向け大規模マンション
グリーンコーポ千寿の特徴記事
立地について
グリーンコーポ千寿は、「北千住」「京成関屋」「牛田」の3駅がすべて徒歩10分圏内。使える路線は合計9つもあり、都心への通勤や通学に便利です。静かな住宅地にありながら、交通の選択肢が多い立地は日常の安心にもつながります。
建物・共用部分について
築年数は古めですが、2021年に大規模修繕工事を実施済。鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建て、全464戸の大規模マンションで、管理体制もしっかりしています。敷地内には公園やテニスコートがあり、子育て世帯にも向いています。ペットの飼育も可能です。
周辺の環境について
1号棟のすぐ隣には小学校、2号棟の前には関屋公園。通学・外遊びともに安心できる環境です。工業地域内とはいえ、周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層が多く住んでいます。敷地も広く、窮屈さを感じにくい住環境です。
生活の便利さについて
徒歩3分のローソンや、北千住駅周辺のスーパー・商業施設が日常の暮らしを支えます。保育園、郵便局も徒歩圏内で、生活動線にムダがありません。華美さよりも「ちゃんと暮らせること」を重視したいご家族にぴったりの環境です。
維持・管理の体制
大成企業株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥515,395,421（2025-02-28時点）、戸あたり￥1,110,766円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： テニスコート 集会室
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬、猫はどちらか1匹まで
災害・耐震
1979/01築で、 総戸数464戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年5月の時点で 築 47年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住関屋町１７－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 北千住駅 徒歩13分 京成本線 京成関屋駅 徒歩10分 東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1979/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数464戸 | ||
| 新築時売主 | 大和ハウス工業㈱ | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組、戸田建設株式会社共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大成企業株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 12階 | 約64㎡ | ＠68.95 | ＠59.1 | ＠41.8 | |
| 2025/11 | 9階 | 約72㎡ | ＠60.8 | ＠51.4 | ＠36.2 | |
| 2025/10 | 10階 | 約61㎡ | ＠66.76 | ＠56.7 | ＠39.9 | |
| 2025/10 | 10階 | 約61㎡ | ＠65.13 | ＠55.1 | ＠38.7 | |
| 2025/9 | 9階 | 約65㎡ | ＠63.68 | ＠53.9 | ＠37.9 | |
| 2025/8 | 2階 | 約65㎡ | ＠60.78 | ＠51 | ＠35.7 | |
| 2025/7 | 9階 | 約69㎡ | ＠63.61 | ＠54.1 | ＠38.1 | |
| 2025/6 | 13階 | 約69㎡ | ＠62.02 | ＠52.5 | ＠36.9 | |
| 2025/5 | 4階 | 約65㎡ | ＠60.49 | ＠50.7 | ＠35.5 | |
| 2025/4 | 13階 | 約69㎡ | ＠63.61 | ＠54.1 | ＠38.1 | |
| 2025/3 | 13階 | 約69㎡ | ＠64.92 | ＠55.4 | ＠39 | |
| 2025/3 | 9階 | 約61㎡ | ＠58.62 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2024/12 | 13階 | 約69㎡ | ＠53.62 | ＠44.1 | ＠30.6 | |
| 2024/12 | 6階 | 約61㎡ | ＠59.93 | ＠49.9 | ＠34.8 | |
| 2024/9 | 5階 | 約61㎡ | ＠56.75 | ＠46.7 | ＠32.4 | |
| 2024/6 | 5階 | 約61㎡ | ＠58.55 | ＠48.5 | ＠33.8 | |
| 2024/6 | 7階 | 約61㎡ | ＠55.36 | ＠45.3 | ＠31.4 | |
| 2024/5 | 5階 | 約61㎡ | ＠60.01 | ＠49.9 | ＠34.8 | |
| 2024/4 | 3階 | 約61㎡ | ＠56.84 | ＠46.8 | ＠32.5 | |
| 2024/4 | 6階 | 約61㎡ | ＠58.47 | ＠48.4 | ＠33.7 | |
| 2024/4 | 7階 | 約61㎡ | ＠56.99 | ＠46.9 | ＠32.6 | |
| 2024/3 | 5階 | 約61㎡ | ＠48.6 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2024/3 | 2階 | 約72㎡ | ＠55.51 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2024/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠58.47 | ＠48.4 | ＠33.7 | |
| 2024/2 | 7階 | 約61㎡ | ＠58.62 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2024/1 | 10階 | 約61㎡ | ＠58.31 | ＠48.2 | ＠33.6 | |
| 2023/12 | 7階 | 約61㎡ | ＠60.24 | ＠50.2 | ＠35 | |
| 2023/12 | 6階 | 約61㎡ | ＠60.1 | ＠50 | ＠34.9 | |
| 2023/12 | 2階 | 約72㎡ | ＠58.29 | ＠48.9 | ＠34.3 | |
| 2023/11 | 10階 | 約61㎡ | ＠59.45 | ＠49.4 | ＠34.4 | |
| 2023/10 | 10階 | 約61㎡ | ＠59.93 | ＠49.9 | ＠34.8 | |
| 2023/9 | 6階 | 約61㎡ | ＠61.73 | ＠51.7 | ＠36.1 | |
| 2023/9 | 8階 | 約61㎡ | ＠56.68 | ＠46.6 | ＠32.4 | |
| 2023/8 | 2階 | 約72㎡ | ＠59.68 | ＠50.3 | ＠35.3 | |
| 2023/6 | 8階 | 約61㎡ | ＠59.93 | ＠49.9 | ＠34.8 | |
| 2023/3 | 6階 | 約72㎡ | ＠55.25 | ＠45.9 | ＠32 | |
| 2023/3 | 6階 | 約72㎡ | ＠58.02 | ＠48.6 | ＠34.1 | |
| 2023/1 | 6階 | 約64㎡ | ＠50.93 | ＠41.1 | ＠28.3 | |
| 2022/12 | 6階 | 約64㎡ | ＠52.48 | ＠42.6 | ＠29.5 | |
| 2022/10 | 3階 | 約61㎡ | ＠56.75 | ＠46.7 | ＠32.4 | |
| 2022/10 | 10階 | 約65㎡ | ＠51.37 | ＠41.6 | ＠28.7 | |
| 2022/9 | 3階 | 約61㎡ | ＠58.55 | ＠48.5 | ＠33.8 | |
| 2022/8 | 10階 | 約65㎡ | ＠52.89 | ＠43.1 | ＠29.9 | |
| 2022/8 | 3階 | 約61㎡ | ＠60.01 | ＠49.9 | ＠34.8 | |
| 2022/8 | 10階 | 約65㎡ | ＠54.68 | ＠44.9 | ＠31.2 | |
| 2022/7 | 10階 | 約65㎡ | ＠55.93 | ＠46.2 | ＠32.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 65.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.8㎡
- バルコニー
- 6.19㎡
- 管理費
- 6600円
- 修繕積立金
- 17960円
南向きの明るいリビングに、対面キッチンと全居室収納付きの3LDKプランで、家族それぞれの暮らしにゆとりを持たせた間取り。 水まわり設備から内装・建具までフルリノベーションが予定されており、完成後は新築のような住み心地が期待できる住戸です。
過去掲載物件 / 2階 / 72.04m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.04㎡
- バルコニー
- 7.81㎡
- 管理費
- 7370円
- 修繕積立金
- 18030円
・「グリーンコーポ千寿２号棟」は14階建て2階部分・南向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 72.04m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.04㎡
- バルコニー
- 7.81㎡
- 管理費
- 7370円
- 修繕積立金
- 18030円
・「グリーンコーポ千寿２号棟」は3階南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区千住関屋町１７－１５
学校区
小学校：足立区立千寿第八小学校(１分)
中学校：足立区立第一中学校(15分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- Santoku汐入店 7分
- 三徳汐入店 7分
- モアーズ東町店 7分
Medical
- 関屋歯科 1分
- 足立堂接骨院 4分
- あづま歯科医院 4分
Kindergarten
- にじの樹保育園 5分
- 区立せきや保育園 2分
- はなみずき保育園 6分
Bank
- 中央労働金庫 千住支店 9分
- 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 8分
Parks
- やっちゃば緑道 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- プレジデントハイツ根津 7990万円 5階 2ＬＤＫ
- ロワール北千住 9280万円 5階 3ＬＤＫ
- ボーン赤坂 10499万円 3階 1ＳＬＤＫ
- クレアトール北千住 6480万円 3階 3ＬＤＫ
- ルネ千駄木プラザ 16980万円 6階 3ＬＤＫ
- 恒陽綾瀬マンション 3280万円 4階 2ＳＬＤＫ
- 代々木公園ガーデニア 7990万円 3階 2ＬＤＫ
- 北千住パークファミリア 6299万円 9階 3ＬＤＫ
- アルシオン北綾瀬 5999万円 2階 3ＬＤＫ
- ナイスアーバン北綾瀬第二 4090万円 7階 3ＬＤＫ
- 東和ファイナンス 3598万円 7階 2ＳＬＤＫ
- 朝日綾瀬マンション 3980万円 5階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション乃木坂 22480万円 6階 3ＬＤＫ
- ダイナシティ文京根津 6999万円 4階 1ＬＤＫ
- シャンブル富ヶ谷 5199万円 3階 1ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 青井
- 足立
- 綾瀬
- 入谷町
- 梅島
- 梅田
- 扇
- 大谷田
- 興野
- 小台
- 加賀
- 加平
- 北加平町
- 栗原
- 弘道
- 江北
- 古千谷
- 佐野
- 皿沼
- 鹿浜
- 島根
- 新田
- 神明
- 神明南
- 関原
- 千住
- 千住曙町
- 千住旭町
- 千住大川町
- 千住河原町
- 千住寿町
- 千住龍田町
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住橋戸町
- 千住宮元町
- 千住元町
- 千住柳町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住緑町
- 竹の塚
- 辰沼
- 中央本町
- 椿
- 東和
- 舎人
- 舎人町
- 中川
- 西綾瀬
- 西新井
- 西新井栄町
- 西新井本町
- 西伊興町
- 西加平
- 西保木間
- 花畑
- 東綾瀬
- 東保木間
- 東六月町
- 一ツ家
- 日ノ出町
- 保木間
- 保塚町
- 堀之内
- 南花畑
- 宮城
- 六木
- 本木
- 本木北町
- 本木西町
- 本木東町
- 本木南町
- 谷在家
- 柳原
- 六月
- 六町
- 伊興
- 西伊興
- 西竹の塚
- 東伊興
- 古千谷本町
- 舎人公園
- 伊興本町
- 谷中
- 平野
- 入谷
千住関屋町で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。