グリーンコーポ千寿[仲介手数料無料]

グリーンコーポ千寿は１号棟、２号棟からなる大規模マンションです。

グリーンコーポ千寿の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

千寿第八小徒歩１分。

好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

グリーンコーポ千寿では掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2321件増えます。

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電話：03-5809-1630

グリーンコーポ千寿を解説します

千寿第八小徒歩１分。

グリーンコーポ千寿は、京成本線「京成関屋」駅から徒歩9分、東武伊勢崎線「牛田」駅からも徒歩9分、そしてJR常磐線・千代田線・日比谷線・つくばエクスプレス他「北千住」駅からは徒歩13分です。大規模なマンションで、1号棟と2号棟で構成されています。ペットの飼育も可能です。2021年（令和3年）には大規模修繕工事が行われ、2022年（令和4年）には各住戸の玄関扉の交換やサッシの改修工事などが行われ、管理体制は良好です。

2号棟前には「足立区立関屋公園」があり、広場がありお子さんを遊ばせたり、お散歩したりのんびり過ごすことができます。近くにはお店がないため、お買物は駅周辺で済ませることをお勧めします。

災害・耐震

1979/01築で、総戸数464戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年5月の時点で築 46年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	13階	約69㎡	＠63.61	＠54.1	＠38.1
2025/3	13階	約69㎡	＠64.92	＠55.4	＠39
2025/3	9階	約61㎡	＠58.62	＠48.6	＠33.8
2024/12	13階	約69㎡	＠53.62	＠44.1	＠30.6
2024/12	6階	約61㎡	＠59.93	＠49.9	＠34.8
2024/9	5階	約61㎡	＠56.75	＠46.7	＠32.4
2024/6	5階	約61㎡	＠58.55	＠48.5	＠33.8
2024/6	7階	約61㎡	＠55.36	＠45.3	＠31.4
2024/5	5階	約61㎡	＠60.01	＠49.9	＠34.8
2024/4	3階	約61㎡	＠56.84	＠46.8	＠32.5
2024/4	6階	約61㎡	＠58.47	＠48.4	＠33.7
2024/4	7階	約61㎡	＠56.99	＠46.9	＠32.6
2024/3	5階	約61㎡	＠48.6	＠38.5	＠26.3
2024/3	2階	約72㎡	＠55.51	＠46.1	＠32.2
2024/2	3階	約61㎡	＠58.47	＠48.4	＠33.7
2024/2	7階	約61㎡	＠58.62	＠48.6	＠33.8
2024/1	10階	約61㎡	＠58.31	＠48.2	＠33.6
2023/12	7階	約61㎡	＠60.24	＠50.2	＠35
2023/12	6階	約61㎡	＠60.1	＠50	＠34.9
2023/12	2階	約72㎡	＠58.29	＠48.9	＠34.3
2023/11	10階	約61㎡	＠59.45	＠49.4	＠34.4
2023/10	10階	約61㎡	＠59.93	＠49.9	＠34.8
2023/9	6階	約61㎡	＠61.73	＠51.7	＠36.1
2023/9	8階	約61㎡	＠56.68	＠46.6	＠32.4
2023/8	2階	約72㎡	＠59.68	＠50.3	＠35.3
2023/6	8階	約61㎡	＠59.93	＠49.9	＠34.8
2023/3	6階	約72㎡	＠55.25	＠45.9	＠32
2023/3	6階	約72㎡	＠58.02	＠48.6	＠34.1
2023/1	6階	約64㎡	＠50.93	＠41.1	＠28.3
2022/12	6階	約64㎡	＠52.48	＠42.6	＠29.5
2022/10	3階	約61㎡	＠56.75	＠46.7	＠32.4
2022/10	10階	約65㎡	＠51.37	＠41.6	＠28.7
2022/9	3階	約61㎡	＠58.55	＠48.5	＠33.8
2022/8	10階	約65㎡	＠52.89	＠43.1	＠29.9
2022/8	3階	約61㎡	＠60.01	＠49.9	＠34.8
2022/8	10階	約65㎡	＠54.68	＠44.9	＠31.2
2022/7	10階	約65㎡	＠55.93	＠46.2	＠32.1
2022/5	4階	約61㎡	＠58.31	＠48.2	＠33.6
2022/2	13階	約65㎡	＠57.6	＠47.8	＠33.4
2021/11	3階	約72㎡	＠52.47	＠43.1	＠30

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 72.04m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 350
専有面積: 72.04㎡
バルコニー: 7.81㎡
管理費: 7370円
修繕積立金: 18030円

・「グリーンコーポ千寿２号棟」は14階建て2階部分・南向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】グリーンコーポ千寿2階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 3階 / 72.04m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 350
専有面積: 72.04㎡
バルコニー: 7.81㎡
管理費: 7370円
修繕積立金: 18030円

・「グリーンコーポ千寿２号棟」は3階南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】グリーンコーポ千寿3階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区千住関屋町１７－１５
交通	千代田線北千住駅　徒歩13分　京成本線京成関屋駅　徒歩9分　東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩9分
築年	1979/01築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数464戸
新築時売主	大和ハウス工業㈱
施工	株式会社熊谷組、戸田建設株式会社共同企業体
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大成企業㈱
管理費単価

地図、周辺環境

足立区千住関屋町１７－１５

学校区

小学校：足立区立千寿第八小学校(１分)

中学校：足立区立第一中学校(15分)

Convenience Store

SuperMarket,etc

Santoku汐入店 7分
三徳汐入店 7分
モアーズ東町店 7分

Medical

関屋歯科 1分
足立堂接骨院 4分
あづま歯科医院 4分

Kindergarten

にじの樹保育園 5分
区立せきや保育園 2分
はなみずき保育園 6分

Bank

中央労働金庫千住支店 9分
日本政策金融公庫千住支店国民生活事業 8分

Parks

やっちゃば緑道 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13