グランテラッセ西早稲田4階 2LDK 53㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年9月13日 ～
2024年3月21日
（190日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランテラッセ西早稲田4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グランテラッセ西早稲田」は5階建て4階部分・神田川に面した南向きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グランテラッセ西早稲田
グランテラッセ西早稲田
グランテラッセ西早稲田 4階 2LDK 53㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53m² 壁芯（バルコニー6.73m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南西LDK11.7畳 洋室6.0畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 12700円 修繕積立金 10560円
地代 借地料 0.02万円 （合計 23,460円） | |||
| 物件番号 | 830530004102 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 地代：２００円／月 | |||
グランテラッセ西早稲田（405号室）は5階建て4階部分・神田川に面した南向き
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は4290万円です（2023年9月13日）。
現時点では、グランテラッセ西早稲田405の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えしました。
リノベーション内容（2023年9月中旬）
- シーリングライト新設
- 防水パン新設
- 給湯機新設
- 洗面台新設
- 建具新設
- 照明器具新設
- ユニットバス新設
- 室内配管新設
- 壁クロス張り替え
- フロアタイル新設
- キッチン新設
- 下足入れ新設
- フローリング張り替え
築47年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田３丁目６－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/10築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランテラッセ西早稲田の建物情報
更新
現在販売中のグランテラッセ西早稲田
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 1階 | 約53㎡ | ＠92.08 | ＠81.3 | ＠58 | |
| 2025/8 | 2階 | 約52㎡ | ＠104.15 | ＠93.3 | ＠67 | |
| 2024/4 | 4階 | 約53㎡ | ＠69.43 | ＠58.7 | ＠41.1 | |
| 2024/2 | 4階 | 約53㎡ | ＠71.68 | ＠60.9 | ＠42.8 | |
| 2024/2 | 4階 | 約53㎡ | ＠73.57 | ＠62.8 | ＠44.2 | |
| 2024/2 | 4階 | 約53㎡ | ＠74.53 | ＠63.7 | ＠44.9 | |
| 2023/11 | 4階 | 約53㎡ | ＠75.45 | ＠64.7 | ＠45.6 | |
| 2023/11 | 4階 | 約53㎡ | ＠77.34 | ＠66.6 | ＠47 | |
| 2023/10 | 4階 | 約53㎡ | ＠79.23 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/9 | 4階 | 約53㎡ | ＠80.94 | ＠70.2 | ＠49.7 | |
| 2023/5 | 1階 | 約47㎡ | ＠83.6 | ＠72.2 | ＠51 | |
| 2023/2 | 1階 | 約47㎡ | ＠92.21 | ＠80.8 | ＠57.4 | |
出典：当社サイト
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