エグザ三ノ輪アヴェニール[仲介手数料無料]

エグザ三ノ輪アヴェニールは平成25年築、10階建てのマンションです。住宅地として下町の一角で、落ち着いた住環境です。

エントランスはオートロックが完備されています。

宅配ボックスがありますので不在時に便利です。無償のトランクルームを利用することもできます。うれしいですね。

上層階は眺望も良好です。

エグザ三ノ輪アヴェニールの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

三ノ輪駅徒歩８分。

築11年4か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

エグザ三ノ輪アヴェニールを解説します

三ノ輪駅徒歩８分。

エグザ三ノ輪アヴェニールは、日比谷線の「三ノ輪」駅からは徒歩8分で、「南千住」駅からは徒歩12分です。

管理体制も良好で、2021年（令和3年）には鉄部塗装工事も実施され、常に良好な管理体制が整えられています。住宅ローン控除も利用可能です。

エントランスはオートロックが完備されており、セキュリティ面にも配慮されています。また、宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが安心です。ペットを飼育したい方にも嬉しいポイントで、1住戸につき2匹まで飼育が可能です。

周辺には、徒歩1分に「台東区立吉原公園」があります。徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン台東日本堤店」があり、徒歩6分に「スーパーシマダヤ日本堤店」があり、生活に必要な食品や日用品の購入が行えます。

災害・耐震

2013/12築で、総戸数26戸の小規模な鉄筋コンクリート10階建て。

2025年4月の時点で築 11年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/7	9階	約61㎡	＠94.32	＠84.3	＠60.4
2022/6	4階	約61㎡	＠81	＠70.9	＠50.5
2022/3	4階	約61㎡	＠84.26	＠74.2	＠52.9
2021/6	2階	約61㎡	＠70.72	＠60.7	＠42.8
2021/5	2階	約61㎡	＠71.54	＠61.5	＠43.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 9階 / 61.48m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 350
専有面積: 61.48㎡
バルコニー: 10.35㎡
管理費: 13180円
修繕積立金: 5500円

・「エグザ三ノ輪アヴェニール」は10階建て９階部分・3方角部屋・専用玄関ポーチ付きです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】エグザ三ノ輪アヴェニール9階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区千束４丁目５０－５
交通	日比谷線三ノ輪駅　徒歩8分　日比谷線南千住駅　徒歩12分
築年	2013/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数26戸
新築時売主	株式会社アーバンインフィニティ
施工	松尾建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社リプレイス
管理費単価	275.21

地図、周辺環境

台東区千束４丁目５０－５

学校区

小学校：台東区立東浅草小学校(5分)

中学校：台東区立桜橋中学校(18分)

Convenience Store

セブンイレブン台東日本堤店 4分
スリーエイト竜泉店 4分
ローソン千束四丁目店 5分
ポプラ三ノ輪1丁目店 5分
フレッシュフードまつだ 3分

SuperMarket,etc

まいばすけっと日本堤1丁目店 6分
まいばすけっと台東千束店 7分
まいばすけっと千束4丁目店 3分
スーパーシマダヤ日本堤店 6分
業務スーパー浅草店 6分

Medical

秋山歯科医院 2分
ほーむ鍼灸整骨院 3分

Kindergarten

康保会保育園 3分
千束保育園 6分
台東区立坂本保育園 7分

Bank

東京東信用金庫入谷支店 11分
城北信用金庫東浅草支店 10分
興産信用金庫浅草支店 9分
第一勧業信用組合東浅草支店 10分
大東京信用組合三ノ輪支店 5分

Parks

吉原公園 1分
京町公園 5分
一葉記念公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

つくばエクスプレス

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

千束と同じ町内のマンションを調べよう

千束のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。