エクセル新大塚

エクセル新大塚の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区東池袋5丁目50-3
築年月1997/02
戸数規模37戸
新築時売主近鉄不動産

エクセル新大塚

物件の特徴

エクセル新大塚は3駅利用可

豊島区 東池袋の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

エクセル新大塚は丸の内線「新大塚」駅徒歩4分、山手線「大塚」駅徒歩8分、都電荒川線「向原」駅徒歩5分です。平成9年築、13階建のマンションです。

平成25年に大規模修繕工事実施しました。オートロック・宅配ボックスあります。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

エクセル新大塚は徒歩4分に「まいばすけっと 文京大塚6丁目店」があります。徒歩1分に「マルエツ プチ 新大塚店」があります。徒歩5分に「東京都立大塚病院」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区東池袋5丁目50-3
交通丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分 
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 
都電荒川線「向原」駅徒歩5分
築年1997/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数37戸
新築時売主近鉄不動産
施工五洋建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社近鉄住宅管理(株)
管理費単価476.72

外観・共用部の画像

エクセル新大塚外観2
エクセル新大塚は平成9年築、13階建のマンションです。

マルエツプチ 新大塚店2
徒歩1分に「マルエツ プチ 新大塚店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年02月築なので、2024年3月の時点で築 27年1か月となります。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/31階 約58㎡ @120.67 @110.3 @79.8 エクセル新大塚6999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 58m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
58㎡
バルコニー
7.65㎡
管理費
12800円
修繕積立金
14850円

・「エクセル新大塚」は南西向き・春日通りの反対側です。
・内装はリノベーションです。

エクセル新大塚102間取図
【間取図】エクセル新大塚1階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

豊島区東池袋5丁目50-3

学校区

小学校:豊島区立朋有小学校(8分)

中学校:豊島区立西巣鴨中学校(5分)

東池袋エリアのご紹介

東池袋のマンションカタログ

当社サイト内の東池袋の販売物件情報(エクセル新大塚の周辺)もぜひご覧ください。東池袋の中古マンション(エクセル新大塚の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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