エクセル新大塚
投稿 更新
所在地 | 豊島区東池袋5丁目50-3 |
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築年月 | 1997/02 |
戸数規模 | 37戸 |
新築時売主 | 近鉄不動産 |
私が担当します:春日秀典
エクセル新大塚
物件の特徴
エクセル新大塚は丸の内線「新大塚」駅徒歩4分、山手線「大塚」駅徒歩8分、都電荒川線「向原」駅徒歩5分です。平成9年築、13階建のマンションです。
平成25年に大規模修繕工事実施しました。オートロック・宅配ボックスあります。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
エクセル新大塚は徒歩4分に「まいばすけっと 文京大塚6丁目店」があります。徒歩1分に「マルエツ プチ 新大塚店」があります。徒歩5分に「東京都立大塚病院」があります。
物件概要
所在地 | 東京都豊島区東池袋5丁目50-3 | ||
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交通 | 丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分 JR山手線 大塚駅 徒歩8分 都電荒川線「向原」駅徒歩5分 | ||
築年 | 1997/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数37戸 | ||
新築時売主 | 近鉄不動産 | ||
施工 | 五洋建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 近鉄住宅管理(株) | ||
管理費単価 | 476.72 |
外観・共用部の画像
エクセル新大塚は平成9年築、13階建のマンションです。
徒歩1分に「マルエツ プチ 新大塚店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年02月築なので、2024年3月の時点で築 27年1か月となります。
ハザード情報
豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 1階 | 約58㎡ | @120.67 | @110.3 | @79.8 | エクセル新大塚 | 6999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 58m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58㎡
- バルコニー
- 7.65㎡
- 管理費
- 12800円
- 修繕積立金
- 14850円
・「エクセル新大塚」は南西向き・春日通りの反対側です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
豊島区東池袋5丁目50-3
学校区
小学校:豊島区立朋有小学校(8分)
中学校:豊島区立西巣鴨中学校(5分)