GSハイム日暮里

仲介手数料 無料・半額(売買)

GSハイム日暮里

東京都荒川区西日暮里2丁目39-7

JR山手線日暮里駅 徒歩4分  
JR山手線西日暮里駅 徒歩4分  

仲介手数料無料にて対応中
株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

GSハイム日暮里は日暮里&西日暮里駅から徒歩4分

まずはGSハイム日暮里の外観やアプローチのご紹介します。

GSハイム日暮里4
GSハイム日暮里は昭和55年築、11階建てのマンションです。

GSハイム日暮里2
尾久橋通りに立地します。

GSハイム日暮里3
徒歩5分圏内に山手線「日暮里」駅、「西日暮里」駅があります。

まいばすけっと西日暮里2丁目2
徒歩3分に「まいばすけっと西日暮里2丁目店」があります。

GSハイム日暮里は山手線・常磐線・京浜東北線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅から徒歩4分です。山手線・千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅からも徒歩4分です。11階建て旧耐震のマンションです。

GSハイム日暮里は徒歩3分にスーパー「まいばすけっと西日暮里2丁目店」があります。

  • 荒川区西日暮里2丁目の住所
  • 山手線「日暮里」駅徒歩4分
  • 荒川区立ひぐらし小学校 230m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域

・マンションブランド:GSハイム

株式会社大志。GSハイムは昭和50年代ごろに関東関西で多く分譲していました。

築41年7か月となります(2021年10月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #商業 #駅近 #GSハイム  #西日暮里

GSハイム日暮里の相場情報

GSハイム日暮里を売る

ロータス不動産では売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて、価格の目安を区分けしています。

タイプ50平米相当の価格の目安(坪単価)
一般的な個人物件の相場2860万円(@57.2万円/㎡)
個人の売却を
手伝うサービス
築浅・リノベ後のような
キレイな部屋
(積極的な値付け)
3385万円(@67.7万円/㎡)
キレイな部屋を相場より
高く売る工夫
買取業者に売る2185万円(@39.8万円/㎡)
仲介手数料無料で
買取・下取するサービス

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/1010階 約51㎡ @69.05 @58.2 @40.7 GSハイム日暮里3590万円
2021/1010階 約36㎡ @72.72 @60.8 @42.2 GSハイム日暮里2690万円
2021/511階 約76㎡ @62.13 @53 @37.4 GSハイム日暮里4780万円
2021/311階 約76㎡ @64.73 @55.6 @39.4 GSハイム日暮里4980万円
2020/1010階 約59㎡ @66.7 @56.5 @39.7 GSハイム日暮里3980万円
2020/83階 約56㎡ @60.26 @49.8 @34.6 GSハイム日暮里3380万円
2020/73階 約56㎡ @62.04 @51.6 @35.9 GSハイム日暮里3480万円
2020/62階 約59㎡ @66.7 @56.5 @39.7 GSハイム日暮里3980万円
2020/53階 約56㎡ @63.83 @53.3 @37.2 GSハイム日暮里3580万円
2019/78階 約51㎡ @65.38 @54.5 @38 GSハイム日暮里3399万円
2019/77階 約56㎡ @49.56 @39.1 @26.6 GSハイム日暮里2780万円
2019/48階 約51㎡ @69.22 @58.3 @40.8 GSハイム日暮里3599万円

GSハイム日暮里の周辺環境

GSハイム日暮里は西日暮里2丁目39-7で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:荒川区立ひぐらし小学校(3分) 中学校:荒川区立諏訪台中学校(3分)

Convenience Store

  • ミニショップ 3分
  • Yショップ西日暮里うえむら店 3分
  • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 2分
  • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 3分
  • セブンイレブン 日暮里駅北店 2分

SuperMarket,etc

  • エヌマート東日暮里店 7分
  • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 2分
  • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 4分
  • いなげや 荒川西日暮里店 4分
  • マルマンストア 日暮里店 3分

Medical

  • 上杉医院 3分
  • プラストクリニック 2分
  • にっぽり消化器内科 2分
  • いしかわ日暮里クリニック 1分

Kindergarten

  • ひぐらし保育園 6分
  • 東日暮里保育園 7分
  • うれしい保育園谷中 7分

Bank

  • 中央労働金庫 荒川支店 5分
  • 三井住友銀行 日暮里支店 3分
  • りそな銀行 日暮里支店 2分
  • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 5分
  • 城北信用金庫日暮里駅前支店 5分

Parks

  • 日暮里台緑地 4分
  • 西日暮里公園 5分

物件概要

所在地
交通JR山手線 日暮里駅 徒歩4分 
築年1980年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数53戸
新築時売主大志施工不二建設株式会社
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 常駐管理会社株式会社興栄商事
駐車場あり(空き要確認)25000管理費単価416.43

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販売中のマンション

西日暮里の中古マンションカタログ

西日暮里の中古マンション(GSハイム日暮里の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

荒川区の情報

荒川区区内のマンションカタログ

カッコ内の数値は登録件数です。

荒川区の災害マップなど

荒川区防災地図(水害版)
荒川区防災地図(震災版)
荒川区土砂災害ハザードマップ

当社の仲介手数料無料は、『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社の判断にて行っているものです。従来型の仲介業者の営業施策・対応にご不満がおありでしたら、ぜひご検討ください。

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典の詳細
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