豊玉マンション

豊玉マンションの売買が仲介料が無料・半額・割引です

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豊玉マンションのサムネイル
所在地
東京都練馬区豊玉北1丁目8-9
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩2分 
西武池袋線 江古田 駅 徒歩9分 
築年1968/11築
注目ポイント

2駅利用可 。駅至近の立地、中規模物件です。

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豊玉マンション

物件の特徴

2駅利用可

豊玉マンションは大江戸線「新江古田」駅徒歩3分です。西武池袋線「江古田」駅徒歩9分です。昭和43年築、8階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

豊玉マンションは徒歩5分に「中野区立江古田の森公園」があります。徒歩2分に「マルエツ 新江古田駅前店」があります。

東京都練馬区豊玉北1丁目8-9

1968/11築で、総戸数46戸の鉄筋コンクリート8階建て。

太平洋興発(株)の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

豊玉マンション外観2
豊玉マンションは昭和43年築、8階建てのマンションです。

豊玉マンション外観1
お部屋は南北の振り分けです。写真は南側からのものです。低層住宅地に面しています。

豊玉マンション外観3
北側は目白通りに面しています。駅からも近い視認性の良いマンションでした。

豊玉マンション外観4
少しながら傾斜を下るような位置に面してます。

豊玉マンションエントランス1
エントランスはゆとりのあるつくりでした。目白通りに立地します。

豊玉マンションエントランス (2)
スロープなどがあるとよいのかもしれませんが、ありませんでした。

豊玉マンションエントランス1
ゆとりのあるエントランス。昭和40年代前半のものとしてはゴージャスな印象をうけました。

豊玉マンションエントランス2
オートロックではありませんが、管理体制は良好です。

豊玉マンション共用部1

豊玉マンション共用部1
暗くなりがちなエントランスですが、このマンションは大きく開口に面していますので明かりがたくさんとれています。

豊玉マンションエレベーター
エレベータは少しかわいらしいサイズでした。この奥に管理人室がありました。

豊玉マンション共用部2
駐車場、駐輪場は北西がわの路地に面しています。

マルエツ 新江古田駅前店2
徒歩2分に「マルエツ 新江古田駅前店」があります。

中野区立江古田の森公園
徒歩5分に「中野区立江古田の森公園」があります。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/47階 約65㎡ @54.83 @45.1 @31.3 豊玉マンション3590万円
2023/37階 約65㎡ @56.36 @46.6 @32.4 豊玉マンション3690万円
2023/27階 約65㎡ @57.89 @48.1 @33.6 豊玉マンション3790万円
2022/117階 約65㎡ @59.42 @49.6 @34.7 豊玉マンション3890万円
2022/105階 約38㎡ @52.59 @40.8 @27.3 豊玉マンション1999万円
2022/107階 約65㎡ @60.94 @51.2 @35.8 豊玉マンション3990万円
2022/95階 約38㎡ @55.22 @43.5 @29.3 豊玉マンション2099万円
2022/75階 約38㎡ @57.85 @46.1 @31.2 豊玉マンション2199万円
2022/67階 約65㎡ @65.53 @55.7 @39.3 豊玉マンション4290万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 38.01m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
38.01㎡
バルコニー
3.79㎡
管理費
10610円
修繕積立金
15000円

・「豊玉マンション」は北西角部屋・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

豊玉マンション507間取図
【間取図】豊玉マンション5階※過去の掲載物件
豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション

過去掲載物件/ 7階 / 65.47m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
65.47㎡
バルコニー
8.31㎡
管理費
18910円
修繕積立金
15000円

・「豊玉マンション」は晴れの日は富士山もみえる7階南向きです。
・内装はリノベーションです。

豊玉マンション703間取図
【間取図】豊玉マンション7階※過去の掲載物件
豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション豊玉マンション

災害・耐震

2024年7月の時点で築 55年8か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1968/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数46戸
新築時売主太平洋興発(株)
施工藤田組(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社太平洋興発(株)
管理費単価517.95

地図、周辺環境

練馬区豊玉北1丁目8-9

学校区

小学校:練馬区立豊玉東小学校(2分)

中学校:練馬区立豊玉第二中学校(7分)



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多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。