城北台マンション405 3199万円 1LDK 37.18㎡が仲介手数料無料!ロータス不動産

城北台マンション 405 1LDK 3199万円 37.18㎡ が仲介手数料無料!

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3199万円
城北台マンション405間取図
【間取図】城北台マンション405※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

牛込弁天公園を望む開放的な角住戸の配置が、日々の暮らしに心地よい癒やしと明るさをもたらします。家具やエアコン2台が完備された新規フルリノベーション仕様で、初期費用を抑えてスマートに住み替えられます。

仲介手数料無料でできますので、102万円ほどオトクになります!

2026年08月21日に価格改定しました(改定前:3299万円)

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建物情報
城北台マンション

城北台マンション 405 1LDK 37.18㎡

価格3199万円
面積37.18m² 壁芯(バルコニーなしm²)
間取1LDK 4階 北西
管理費等 管理費 12641円 修繕積立金 14742円 
地代 借地料 2.5485万円 借地期限 2030/04 (合計 52,868円)

都心の利便性を享受しながらも、室内の閉塞感や窓からの景色の悪さに不満を感じていた方に最適な提案です。4階部分の角住戸であり、牛込弁天公園に面した開放感あふれる心地よい緑の眺望が窓の外に広がります。天候の良い日には爽やかな風が室内を通り抜け、都会にいながら自然を身近に感じる暮らしが手に入ります。中古物件の初期費用の高さや、入居時のエアコン購入の手間を少しでも抑えたい方にとって嬉しい仕様です。室内のフルリノベーションに加え、家具や新規エアコン2台があらかじめ設置された状態で新生活を始められます。購入後にあれこれと買い揃える時間や出費を削減でき、スムーズでスマートな引っ越しが叶います。建物の維持管理や将来の修繕費用の不足に対して、見えない不安を抱えている方も納得の管理コンディションです。修繕積立金総額が7700万円を超えており、外壁塗装などの大規模修繕工事も実施済みです。オートロックや宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない安心と便利な設備もしっかりと完備されています。

2026年5月19日時点の売出価格は3999万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築56年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション:床、クロス・洗面、トイレ、キッチン・ユニットバス、建具、新規エアコン設置(2台)(2026/5/15完成)

ローンシミュレーション

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

各入力欄の数値は自由に変更できます。

3,199.0 万円
万円
%
年
万円
毎月の住宅費 -
借入額-
毎月のローン返済額-
ボーナス返済1回分-
管理費12,641円
修繕積立金14,742円
地代25,485円
毎月の住宅費-

※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。

マンション全体の概要

城北台マンションの建物全体情報の詳細を見る。

交通 都営大江戸線 牛込柳町 徒歩5分 
東西線 神楽坂  徒歩12分
大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩12分、東西線「早稲田駅」徒歩14分
所在地
東京都新宿区弁天町76-5
築年1970/04築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 旧法地上 土地面積 m²
物件番号 260519000024 掲載期限日 2026/10/08
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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