豊玉マンション5階 1LDK 38.01㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年7月2日～ 2022年12月4日（155日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】豊玉マンション5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「豊玉マンション」は北西角部屋・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

豊玉マンション 5階 1LDK 38.01㎡

価格	***万円
面積	38.01m²　壁芯（バルコニー3.79m²）
間取	1LDK　5階　西
管理費等	管理費 10610円　修繕積立金 15000円　（合計　25,610円）
物件番号	663380105752	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	練馬区立豊玉東小学校(2分)　練馬区立豊玉第二中学校(7分)

豊玉マンション（507号室）は北西角部屋・家具付き

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は2199万円です（2022年8月18日）。

現時点では、豊玉マンション507の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年5月）

試しに、室内の灯りを消灯して撮影してみました。１３時少し前の時間帯ですが、ご覧のように明るい室内でした。

開口部は北側なのですが、廊下、リビング、洋室に開口部があります。角部屋で開口部がわりと広いのではないでしょうか。

無垢材の様子です。歩いてみると表面が不均一なのがわかります。生の材料は水分を吸ったり吐いたりするので、狂いが生じます。合板タイプのフローリングでは決して見れない現象です。このような狂いが生じることを許容できないと、この部屋では暮らせないかもしれません。木が生きてる証拠と言えるかもしれませんね。

築57年10か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都練馬区豊玉北１丁目８－９
築年	1968/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒豊玉マンションの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

7 階 65.47 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年6月4日～ 2023年5月29日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	6階	約64㎡	＠70.7	＠60.9	＠43.1
2026/2	6階	約64㎡	＠73.78	＠64	＠45.4
2023/4	7階	約65㎡	＠54.83	＠45.1	＠31.3
2023/3	7階	約65㎡	＠56.36	＠46.6	＠32.4
2023/2	7階	約65㎡	＠57.89	＠48.1	＠33.6
2022/11	7階	約65㎡	＠59.42	＠49.6	＠34.7
2022/10	5階	約38㎡	＠52.59	＠40.8	＠27.3
2022/10	7階	約65㎡	＠60.94	＠51.2	＠35.8
2022/9	5階	約38㎡	＠55.22	＠43.5	＠29.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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