西新井スカイハイツ

西新井スカイハイツの売買が仲介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	足立区江北４丁目２９－１２
築年月	1979/06
戸数規模	133戸
新築時売主	新泉興産

私が担当します：春日秀典

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西新井スカイハイツ
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西新井スカイハイツ

物件の特徴

西新井スカイハイツは駅徒歩３分の好立地

足立区江北の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

西新井スカイハイツは日暮里・舎人ライナー「江北」駅から徒歩３分です。昭和５４年築、６階建て新耐震基準適合マンションです。

エレベーターがあります。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。

西新井スカイハイツはケーキ屋さん「フラン洋菓子店」が徒歩１分にあります。徒歩５分にスーパー「ライフ江北駅前店」があります。

足立区江北４丁目の住所
日暮里舎人「江北」駅徒歩3分
足立区立高野小学校 270m学区
耐震基準は新耐震相当（基準適合）
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可

・マンションブランド：スカイハイツ

スカイハイツは長谷工不動産・ファミリーのマンションブランドです。

物件概要

所在地	東京都足立区江北４丁目２９－１２
交通	日暮里舎人ライナー　江北駅　徒歩3分
築年	1979/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数133戸
新築時売主	新泉興産
施工	長谷川工務店
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

西新井スカイハイツは昭和５４年築、６階建てのマンションです。

江北駅西口から徒歩３分ほどの住宅街に立地します。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1979年06月築なので、2024年4月の時点で築44年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）13000円/月

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	4階	約62㎡	＠38.33	＠28.3	＠18.7	西新井スカイハイツ	2380万円
2024/3	6階	約57㎡	＠29.32	＠19	＠11.7	西新井スカイハイツ	1700万円
2024/3	4階	約62㎡	＠39.94	＠29.9	＠19.9	西新井スカイハイツ	2480万円
2024/3	4階	約62㎡	＠42.35	＠32.3	＠21.7	西新井スカイハイツ	2630万円
2024/2	4階	約62㎡	＠43.48	＠33.5	＠22.6	西新井スカイハイツ	2700万円
2024/2	4階	約62㎡	＠43.48	＠33.5	＠22.6	西新井スカイハイツ	2700万円
2024/1	4階	約62㎡	＠45.57	＠35.6	＠24.1	西新井スカイハイツ	2830万円
2023/9	4階	約62㎡	＠46.22	＠36.2	＠24.6	西新井スカイハイツ	2870万円
2023/9	4階	約62㎡	＠47.99	＠38	＠25.9	西新井スカイハイツ	2980万円
2023/8	4階	約62㎡	＠47.99	＠38	＠25.9	西新井スカイハイツ　Ａ棟	2980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区江北４丁目２９－１２

学校区

小学校：足立区立高野小学校(4分)

中学校：足立区立江北桜中学校(7分)

江北エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
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江北三丁目	全域
江北四丁目	12番
江北四丁目	その他	足立区立高野小学校
江北五丁目	全域	足立区立高野小学校
江北六丁目	全域	足立区立鹿浜五色桜小学校	足立区立鹿浜菜の花中学校
江北七丁目	全域	足立区立鹿浜五色桜小学校	足立区立鹿浜菜の花中学校