藤和シティコープ南大塚

藤和シティコープ南大塚の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区南大塚3丁目43-7
築年月1988/12
戸数規模25戸
新築時売主藤和不動産

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

藤和シティコープ南大塚

物件の特徴

藤和シティコープ南大塚は2駅利用可

豊島区 南大塚の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和シティコープ南大塚は山手線「大塚」駅徒歩4分、丸の内線「新大塚」駅徒歩5分です。昭和63年築、10階建のマンションです。

オートロック完備です。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

藤和シティコープ南大塚は徒歩4分に「マルエツプチ 新大塚店」があります。徒歩2分に「まいばすけっと 大塚駅南店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区南大塚3丁目43-7
交通JR山手線 大塚駅 徒歩4分 
丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 
築年1988/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数25戸
新築時売主藤和不動産
施工フジタ工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費単価957.48

外観・共用部の画像

藤和シティコープ南大塚_外観1
藤和シティコープ南大塚は昭和63年築、10階建のマンションです。

藤和シティコープ南大塚エントランス1
山手線「大塚」駅、丸の内線「新大塚」駅が利用できます。

藤和シティコープ南大塚エントランス2
エントランスはオートロック付きで安心です。

まいばすけっと 大塚駅南店
徒歩2分に「まいばすけっと 大塚駅南店」があります。

マルエツプチ 新大塚店2
徒歩4分に「マルエツプチ 新大塚店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年12月築なので、2024年4月の時点で築 35年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/33階 約31㎡ @103.45 @90.7 @64.1 藤和シティコープ南大塚3299万円
2023/113階 約31㎡ @109.72 @96.9 @68.8 藤和シティコープ南大塚3499万円
2022/112階 約57㎡ @69.35 @59 @41.5 藤和シティコープ南大塚3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 57.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
57.39㎡
バルコニー
5.98㎡
管理費
23000円
修繕積立金
31950円

・「藤和シティコープ南大塚」は南西角部屋・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

藤和シティコープ南大塚2階間取図
【間取図】藤和シティコープ南大塚2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区南大塚3丁目43-7

学校区

小学校:豊島区立巣鴨小学校(9分)

中学校:豊島区立西巣鴨中学校(3分)

南大塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南大塚一丁目 全域 豊島区立巣鴨小学校 豊島区立西巣鴨中学校
南大塚二丁目 全域
南大塚三丁目 全域 豊島区立朋有小学校

南大塚のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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