湯島ハイタウン
湯島ハイタウンは湯島・上野・御徒町が徒歩圏内。当社仲介なら手数料は無料～半額です。
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湯島ハイタウンでは個別住戸の情報はありませんが、掲載外の住戸も手数料割引は可能です。
湯島ハイタウンは湯島・上野・御徒町が徒歩圏内
湯島ハイタウンは千代田線「湯島」駅から徒歩３分です。銀座線「上野広小路」駅からは徒歩８分です。16階建ての旧耐震です。
Ａ棟、Ｂ棟合わせて400戸超えのビッグコミュニティです。24時間有人管理です。長期修繕計画があります。ペット飼育可＆事務所使用可です。
湯島ハイタウンＢ棟は「湯島天満宮」が目の前にあり、「旧岩崎庭園」が後方にあります。旧岩崎庭園内にはお茶席があり、畳のまでお抹茶がいただけます。シネコンの入った御徒町の「パルコヤ」までと徒歩8分です。
- 文京区湯島４丁目の住所
- 千代田線「湯島」駅徒歩2分
- 文京区立湯島小学校 250m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種住居の用途地域
- 三菱地所コミュニティ（株）が管理を担当（大手）
・マンションブランド：ハイタウン
ハイタウンは藤和不動産のマンションブランドです。大規模タイプが多いようです。
・ハイタウン・ビンテージ物件・フラット３５可・商業・大手の施工・大規模・駅近・高層も特徴です。
築50年0か月となります（2019年12月の時点にて）。
アプローチ・建物外観のご紹介
湯島ハイタウンはＡ棟、Ｂ棟合わせて４００世帯以上の大規模マンションです。湯島駅、上野広小路駅、御徒町駅、上野駅など複数の駅・路線が利用できます。御徒町駅から春日通に出て、湯島方面へ進むとすぐ見えてきます。
旧岩﨑庭園です。
旧岩崎庭園です。
上野公園の不忍池も近くです。
南側には春日通りを挟んで向かいに湯島天神があります。
エントランスです。
湯島ハイタウンの相場情報
リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ
| 時期 | フロア | 面積 | 単価（万円／㎡） | 棟名 |
|---|---|---|---|---|
| 2019/7 | 10階 | 約64㎡ | ＠61.25 | 湯島ハイタウンＢ棟 |
| 2019/4 | 10階 | 約53㎡ | ＠52.35 | 湯島ハイタウンＢ棟 |
| 2019/4 | 16階 | 約64㎡ | ＠75.38 | 湯島ハイタウンＢ棟 |
| 2019/3 | 16階 | 約64㎡ | ＠76.92 | 湯島ハイタウンＢ棟 |
| 2018/12 | 3階 | 約53㎡ | ＠60.02 | 湯島ハイタウンＢ棟 |
| 2018/11 | 6階 | 約64㎡ | ＠61.37 | 湯島ハイタウンＡ棟 |
| 2018/8 | 14階 | 約53㎡ | ＠65.29 | 湯島ハイタウン Ｂ棟 |
| 2018/7 | 7階 | 約77㎡ | ＠64.22 | 湯島ハイタウン |
| 2018/6 | 3階 | 約53㎡ | ＠65.65 | 湯島ハイタウンＢ棟 |
売却も仲介手数料無料・割引です。
通常の売出想定価格（湯島ハイタウン 低層階 リフォームなし想定）
平米単価（低層階）：37.29万/㎡
一般的な売却では50㎡：1865万円、70㎡：2610万円です。売却査定も歓迎！
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