湯島ハイタウン

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都文京区湯島４丁目６－１２

千代田線湯島駅　徒歩3分　　
ＪＲ山手線御徒町駅　徒歩10分　　
上野広小路駅徒歩8分

仲介手数料無料にて対応中

詳細

*** 万円（仲介手数料無料）
***階　***

2ＬＤＫ
***m²

詳細

5799 万円（仲介手数料無料）
11階　1106
3ＬＤＫ
77.54m²

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

湯島ハイタウンについて

湯島ハイタウンはどんなマンション？

湯島ハイタウンは湯島・上野・御徒町が徒歩圏内です。

築53年2か月です（2023年2月の時点）。

湯島４丁目６－１２で駅至近の立地。

戸数420戸の大規模。

詳細情報やコメント

湯島ハイタウンは千代田線「湯島」駅から徒歩３分です。銀座線「上野広小路」駅からは徒歩８分です。16階建てマンションです。

Ａ棟、Ｂ棟合わせて400戸超えのビッグコミュニティです。24時間有人管理です。長期修繕計画があります。ペット飼育可＆事務所使用可でで管理体制は良好です。平成２３年にエレベータ改修工事、平成２４年に共用雑排水管・給水管更新工事、平成２８年に共用部営繕工事等の履歴があります。

湯島ハイタウンＢ棟は「湯島天満宮」が目の前にあり、「旧岩崎庭園」が後方にあります。旧岩崎庭園内にはお茶席があり、畳のまでお抹茶がいただけます。シネコンの入った御徒町の「パルコヤ」までと徒歩8分です。

文京区湯島４丁目の住所
千代田線「湯島」駅徒歩2分
文京区立湯島小学校 250m学区
耐震基準は旧耐震
２種住居の用途地域
三菱地所コミュニティ（株）が管理を担当（大手）

・マンションブランド：ハイタウン

ハイタウンは藤和不動産のマンションブランドです。大規模タイプが多いようです。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

湯島ハイタウンは昭和44年築16階建てで、Ａ棟、Ｂ棟があります。合わせて４００戸のの大規模マンションです。湯島駅、上野広小路駅、御徒町駅、上野駅など複数の駅・路線が利用できます。御徒町駅から春日通に出て、湯島方面へ進むとすぐ見えてきます。

エントランス前には車止めがあります。

エレベーターも複数あります。

北側には「旧岩崎庭園」の敷地があります。

南側は春日通りを挟んで「湯島天満宮」があります。

湯島ハイタウンの物件概要

所在地	東京都文京区湯島４丁目６－１２
交通	千代田線湯島駅　徒歩3分
築年	1969年12月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　16階建て　総戸数420戸
新築時売主	藤和不動産(株)	施工	西松建設
土地権利	旧法地上権	用途地域	２種住居
管理形態	全部委託　常駐	管理会社	三菱支所コミュニティ株式会社
駐車場	あり（空き要確認）	管理費単価

湯島ハイタウンの特徴

湯島ハイタウンの相場と売却

湯島ハイタウンの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。湯島ハイタウンの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/1	11階	約77㎡	＠74.79	＠65.7	＠46.9	湯島ハイタウンＡ棟	5799万円
2023/1	11階	約77㎡	＠78.66	＠69.5	＠49.8	湯島ハイタウンＡ棟	6099万円
2023/1	5階	約53㎡	＠80.3	＠69.5	＠49.2	湯島ハイタウンＢ棟	4280万円
2023/1	5階	約53㎡	＠80.3	＠69.5	＠49.2	湯島ハイタウンＢ棟	4280万円
2023/1	11階	約77㎡	＠78.66	＠69.5	＠49.8	湯島ハイタウンＡ棟	6099万円
2023/1	11階	約77㎡	＠79.95	＠70.8	＠50.7	湯島ハイタウンＡ棟	6199万円
2022/12	11階	約77㎡	＠76.08	＠67	＠47.8	湯島ハイタウンＡ棟	5899万円
2022/12	5階	約53㎡	＠82.53	＠71.8	＠50.9	湯島ハイタウンＢ棟	4399万円
2022/11	11階	約77㎡	＠77.37	＠68.3	＠48.8	湯島ハイタウンＡ棟	5999万円
2022/11	13階	約56㎡	＠77.62	＠67.2	＠47.5	湯島ハイタウンＢ棟	4380万円
2022/10	11階	約77㎡	＠78.66	＠69.5	＠49.8	湯島ハイタウンＡ棟	6099万円
2022/10	5階	約53㎡	＠82.53	＠71.8	＠50.9	湯島ハイタウンＢ棟	4399万円
2022/9	5階	約53㎡	＠84.05	＠73.3	＠52	湯島ハイタウンＢ棟	4480万円
2022/8	11階	約77㎡	＠79.95	＠70.8	＠50.7	湯島ハイタウンＡ棟	6199万円
2022/7	7階	約77㎡	＠69.38	＠60.3	＠42.9	湯島ハイタウンＡ棟	5380万円
2022/7	7階	約77㎡	＠69.38	＠60.3	＠42.9	湯島ハイタウンＡ棟	5380万円
2021/10	12階	約56㎡	＠65.21	＠54.8	＠38.3	湯島ハイタウン　Ｂ棟	3680万円
2021/9	12階	約56㎡	＠65.21	＠54.8	＠38.3	湯島ハイタウン　Ｂ棟	3680万円
2021/2	7階	約53㎡	＠75.03	＠64.3	＠45.3	湯島ハイタウン	3999万円
2020/11	7階	約53㎡	＠56.29	＠45.5	＠31.3	湯島ハイタウンＢ棟	3000万円
2020/11	15階	約46㎡	＠75.79	＠64.2	＠45	湯島ハイタウンＢ棟	3499万円
2020/9	15階	約46㎡	＠77.95	＠66.4	＠46.6	湯島ハイタウンＢ棟	3599万円
2020/9	16階	約161㎡	＠43.13	＠35.8	＠25.2	湯島ハイタウン	6980万円
2020/8	16階	約161㎡	＠43.13	＠35.8	＠25.2	湯島ハイタウン	6980万円
2020/6	15階	約46㎡	＠80.12	＠68.6	＠48.2	湯島ハイタウンＢ棟	3699万円
2020/2	16階	約74㎡	＠73.61	＠64.4	＠45.9	湯島ハイタウンＢ棟	5499万円
2020/2	16階	約177㎡	＠56.12	＠48.9	＠35	湯島ハイタウ	9980万円
2020/1	12階	約61㎡	＠72.43	＠62.4	＠44.1	湯島ハイタウン	4480万円
2019/7	10階	約64㎡	＠61.25	＠51.4	＠36	湯島ハイタウンＢ棟	3980万円
2019/4	10階	約53㎡	＠52.35	＠41.6	＠28.4	湯島ハイタウンＢ棟	2790万円
2019/4	16階	約64㎡	＠75.38	＠65.6	＠46.6	湯島ハイタウンＢ棟	4899万円
2019/3	16階	約64㎡	＠76.92	＠67.1	＠47.7	湯島ハイタウンＢ棟	4999万円
2018/12	3階	約53㎡	＠60.02	＠49.3	＠34.1	湯島ハイタウンＢ棟	3199万円
2018/11	6階	約64㎡	＠61.37	＠51.6	＠36.1	湯島ハイタウンＡ棟	3980万円
2018/8	14階	約53㎡	＠65.29	＠54.5	＠38	湯島ハイタウン　Ｂ棟	3480万円
2018/7	7階	約77㎡	＠64.22	＠55.1	＠39	湯島ハイタウン	4980万円
2018/6	3階	約53㎡	＠65.65	＠54.9	＠38.3	湯島ハイタウンＢ棟	3499万円