湯島ハイタウン

湯島ハイタウンについて
湯島ハイタウンは湯島・上野・御徒町が徒歩圏内です。
築53年2か月です(2023年2月の時点)。
湯島4丁目6-12で駅至近の立地。
戸数420戸の大規模。
詳細情報やコメント
湯島ハイタウンは千代田線「湯島」駅から徒歩3分です。銀座線「上野広小路」駅からは徒歩8分です。16階建てマンションです。
A棟、B棟合わせて400戸超えのビッグコミュニティです。24時間有人管理です。長期修繕計画があります。ペット飼育可&事務所使用可でで管理体制は良好です。平成23年にエレベータ改修工事、平成24年に共用雑排水管・給水管更新工事、平成28年に共用部営繕工事等の履歴があります。
湯島ハイタウンB棟は「湯島天満宮」が目の前にあり、「旧岩崎庭園」が後方にあります。旧岩崎庭園内にはお茶席があり、畳のまでお抹茶がいただけます。シネコンの入った御徒町の「パルコヤ」までと徒歩8分です。
- 文京区湯島4丁目の住所
- 千代田線「湯島」駅徒歩2分
- 文京区立湯島小学校 250m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 2種住居の用途地域
- 三菱地所コミュニティ(株)が管理を担当(大手)
・マンションブランド:ハイタウン
ハイタウンは藤和不動産のマンションブランドです。大規模タイプが多いようです。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
湯島ハイタウンは昭和44年築16階建てで、A棟、B棟があります。合わせて400戸のの大規模マンションです。湯島駅、上野広小路駅、御徒町駅、上野駅など複数の駅・路線が利用できます。御徒町駅から春日通に出て、湯島方面へ進むとすぐ見えてきます。
エントランス前には車止めがあります。
エレベーターも複数あります。
北側には「旧岩崎庭園」の敷地があります。
南側は春日通りを挟んで「湯島天満宮」があります。
湯島ハイタウンの物件概要
所在地 | |||
---|---|---|---|
交通 | 千代田線 湯島駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1969年12月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 16階建て 総戸数420戸 | ||
新築時売主 | 藤和不動産(株) | 施工 | 西松建設 |
土地権利 | 旧法地上権 | 用途地域 | 2種住居 |
管理形態 | 全部委託 常駐 | 管理会社 | 三菱支所コミュニティ株式会社 |
駐車場 | あり(空き要確認) | 管理費単価 |
湯島ハイタウンの相場と売却
湯島ハイタウンの相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。湯島ハイタウンの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/1 | 11階 | 約77㎡ | @74.79 | @65.7 | @46.9 | 湯島ハイタウンA棟 | 5799万円 |
2023/1 | 11階 | 約77㎡ | @78.66 | @69.5 | @49.8 | 湯島ハイタウンA棟 | 6099万円 |
2023/1 | 5階 | 約53㎡ | @80.3 | @69.5 | @49.2 | 湯島ハイタウンB棟 | 4280万円 |
2023/1 | 5階 | 約53㎡ | @80.3 | @69.5 | @49.2 | 湯島ハイタウンB棟 | 4280万円 |
2023/1 | 11階 | 約77㎡ | @78.66 | @69.5 | @49.8 | 湯島ハイタウンA棟 | 6099万円 |
2023/1 | 11階 | 約77㎡ | @79.95 | @70.8 | @50.7 | 湯島ハイタウンA棟 | 6199万円 |
2022/12 | 11階 | 約77㎡ | @76.08 | @67 | @47.8 | 湯島ハイタウンA棟 | 5899万円 |
2022/12 | 5階 | 約53㎡ | @82.53 | @71.8 | @50.9 | 湯島ハイタウンB棟 | 4399万円 |
2022/11 | 11階 | 約77㎡ | @77.37 | @68.3 | @48.8 | 湯島ハイタウンA棟 | 5999万円 |
2022/11 | 13階 | 約56㎡ | @77.62 | @67.2 | @47.5 | 湯島ハイタウンB棟 | 4380万円 |
2022/10 | 11階 | 約77㎡ | @78.66 | @69.5 | @49.8 | 湯島ハイタウンA棟 | 6099万円 |
2022/10 | 5階 | 約53㎡ | @82.53 | @71.8 | @50.9 | 湯島ハイタウンB棟 | 4399万円 |
2022/9 | 5階 | 約53㎡ | @84.05 | @73.3 | @52 | 湯島ハイタウンB棟 | 4480万円 |
2022/8 | 11階 | 約77㎡ | @79.95 | @70.8 | @50.7 | 湯島ハイタウンA棟 | 6199万円 |
2022/7 | 7階 | 約77㎡ | @69.38 | @60.3 | @42.9 | 湯島ハイタウンA棟 | 5380万円 |
2022/7 | 7階 | 約77㎡ | @69.38 | @60.3 | @42.9 | 湯島ハイタウンA棟 | 5380万円 |
2021/10 | 12階 | 約56㎡ | @65.21 | @54.8 | @38.3 | 湯島ハイタウン B棟 | 3680万円 |
2021/9 | 12階 | 約56㎡ | @65.21 | @54.8 | @38.3 | 湯島ハイタウン B棟 | 3680万円 |
2021/2 | 7階 | 約53㎡ | @75.03 | @64.3 | @45.3 | 湯島ハイタウン | 3999万円 |
2020/11 | 7階 | 約53㎡ | @56.29 | @45.5 | @31.3 | 湯島ハイタウンB棟 | 3000万円 |
2020/11 | 15階 | 約46㎡ | @75.79 | @64.2 | @45 | 湯島ハイタウンB棟 | 3499万円 |
2020/9 | 15階 | 約46㎡ | @77.95 | @66.4 | @46.6 | 湯島ハイタウンB棟 | 3599万円 |
2020/9 | 16階 | 約161㎡ | @43.13 | @35.8 | @25.2 | 湯島ハイタウン | 6980万円 |
2020/8 | 16階 | 約161㎡ | @43.13 | @35.8 | @25.2 | 湯島ハイタウン | 6980万円 |
2020/6 | 15階 | 約46㎡ | @80.12 | @68.6 | @48.2 | 湯島ハイタウンB棟 | 3699万円 |
2020/2 | 16階 | 約74㎡ | @73.61 | @64.4 | @45.9 | 湯島ハイタウンB棟 | 5499万円 |
2020/2 | 16階 | 約177㎡ | @56.12 | @48.9 | @35 | 湯島ハイタウ | 9980万円 |
2020/1 | 12階 | 約61㎡ | @72.43 | @62.4 | @44.1 | 湯島ハイタウン | 4480万円 |
2019/7 | 10階 | 約64㎡ | @61.25 | @51.4 | @36 | 湯島ハイタウンB棟 | 3980万円 |
2019/4 | 10階 | 約53㎡ | @52.35 | @41.6 | @28.4 | 湯島ハイタウンB棟 | 2790万円 |
2019/4 | 16階 | 約64㎡ | @75.38 | @65.6 | @46.6 | 湯島ハイタウンB棟 | 4899万円 |
2019/3 | 16階 | 約64㎡ | @76.92 | @67.1 | @47.7 | 湯島ハイタウンB棟 | 4999万円 |
2018/12 | 3階 | 約53㎡ | @60.02 | @49.3 | @34.1 | 湯島ハイタウンB棟 | 3199万円 |
2018/11 | 6階 | 約64㎡ | @61.37 | @51.6 | @36.1 | 湯島ハイタウンA棟 | 3980万円 |
2018/8 | 14階 | 約53㎡ | @65.29 | @54.5 | @38 | 湯島ハイタウン B棟 | 3480万円 |
2018/7 | 7階 | 約77㎡ | @64.22 | @55.1 | @39 | 湯島ハイタウン | 4980万円 |
2018/6 | 3階 | 約53㎡ | @65.65 | @54.9 | @38.3 | 湯島ハイタウンB棟 | 3499万円 |
湯島ハイタウンの売却
ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。
過去の掲載物件:湯島ハイタウン
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 13階 / 56.43m²
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.43㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 14500円
- 修繕積立金
- 14000円
・「湯島ハイタウンB棟」は眺望良好・旧岩崎庭園向き(北側)が特徴です。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件/ 7階 / 77.54m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.54㎡
- バルコニー
- 0㎡
- 管理費
- 20600円
- 修繕積立金
- 19900円
・「湯島ハイタウンA棟」は総戸数168戸大規模マンション・管理体制良好・納戸付きです。
・内装はリノベーションです。

湯島ハイタウンの周辺環境
住所:文京区湯島4丁目6-12

学校区 小学校:文京区立湯島小学校(4分) 中学校:文京区立本郷台中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 東京大学龍岡門店 5分
- ローソン 上野仲町通店 5分
- ローソン 湯島駅前店 4分
- セブンイレブン 文京上野広小路西店 5分
- ファミリーマート 湯島三丁目店 4分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 上野1丁目店 7分
- 業務スーパー 上野広小路店 5分
- 肉のハナマサ湯島店 7分
Medical
- ウェルネス広小路治療院 2分
- 中島矯正歯科クリニック 2分
- 湯島歯科医院 3分
- ひとしデンタルクリニック 3分
Kindergarten
- たんぽぽ保育園 4分
- たんぽぽ保育園しんはな分園 3分
- 中央会堂幼稚園 7分
Bank
- 商工組合中央金庫 上野支店 6分
- 三井住友信託銀行 上野支店 6分
- あおぞら銀行 上野支店 6分
- 三井住友信託銀行 上野中央支店 6分
- あすか信用組合上野ローンセンター 6分
Parks
文京区の災害マップなど
文京区水害ハザードマップ
文京区土砂災害ハザードマップ
文京区洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ
文京区防災地図
湯島のマンション
販売中の物件
湯島エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)
湯島の中古マンションカタログ
湯島の中古マンション(湯島ハイタウンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
イニシアイオ文京仲坂 湯島3丁目21-8 2010/01築
ネオマイム湯島 湯島3丁目7-14 2001/12築
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 湯島2丁目9-6 2001/04築
イニシアイオ湯島三組坂上 湯島2丁目22-2 2009/02築
グランリビオザレジデンス 湯島3丁目20-6 2018/03築
シャリエ御茶ノ水 湯島2丁目5 2019/05築
日商岩井第2本郷マンション 湯島4丁目8-3 1976/06築
マンション岡 湯島1丁目11-8 1974/10築
トーカン湯島キャステール 湯島4丁目5-2 1998/07築
パラッシオ湯島 湯島3丁目7-8 2001/02築
ハピネスイン湯島 湯島2丁目2-5 1980/07築
ザパークハウス湯島龍岡町 湯島4丁目11-7 2014/10築
ニューハイツ湯島 湯島3丁目20-9 1982/11築
ベルメゾン御茶ノ水 湯島2丁目24-2 2002/11築
クオリア御茶ノ水パークフロント 湯島1丁目12-2 2005/02築
コンシェリア御茶ノ水 湯島3丁目1-18 2008/00築
朝日クレスパリオ湯島 湯島2丁目32-12 1997/10築
湯島永谷マンション 湯島3丁目28−2 1973/09築
レオ竜岡 湯島4丁目8-1 1979/06築
- 秀和湯島レジデンス 湯島4丁目11-16 1969/10築
藤和湯島コープ 湯島3丁目18-10 1980/08築
ゾンネンハイム本郷 湯島4丁目9-13 1982/12築
アンソレイユ湯島三組坂 湯島3丁目19-7 2000/12築
シンシア本郷三丁目 湯島4丁目4-3 2002/10築
日商岩井本郷マンション 湯島2丁目19-5 1972/07築
ディアナコート文京本郷台 湯島3丁目28-12 2017/09築
ディークラディアイヴァン御茶ノ水 湯島2丁目5-14 2004/08築
フドウ山本ハイツ 湯島2丁目31―10 1981/02築
窪田光建ハイム湯島 湯島3丁目21-16 1981/11築
湯島イガラシマンション 湯島2丁目4-8 1979/11築
ファミール御茶ノ水アンシェール 湯島1丁目11-12 2003/10築
ライオンズプラザお茶の水 湯島1丁目2-12 1983/07築
ハイシティ湯島恩田ビル 湯島3丁目32-2 1989/08築
ルシエル湯島 湯島3丁目1-2 1979/01築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。