上野入谷シティハウスは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
上野入谷シティハウスは買って大丈夫？
代表・春日秀典
都心に近い入谷駅徒歩2分。築36年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
上野入谷シティハウスの総合評価
電話：03-5809-1630
ロータス不動産なら仲介手数料無料で購入をサポート！ローンや手続きの対応もＯＫ。
上野入谷シティハウスの特徴
上野入谷シティハウスは、日比谷線「入谷」駅から徒歩5分、「三ノ輪」駅からは徒歩10分という便利な立地に位置しています。
上野入谷シティハウスの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。
徒歩1分の距離には、「ミニストップ 入谷２丁目店」というコンビニエンスストアがあります。急な買い物や日常の必需品の調達に便利で、忙しい日々でも手軽に利用できます。
また、徒歩3分の場所には、「まいばすけっと 竜泉１丁目店」というスーパーマーケットがあります。徒歩5分の距離には、スーパーマーケット「いなげや入谷店」があります。いなげやは、地域に根ざした信頼のあるスーパーマーケットで、豊富な品揃えとお手頃な価格で知られています。新鮮な野菜や果物、肉・魚、日用品など、生活に必要なさまざまな商品を取り扱っています。
さらに、周辺には飲食店やカフェなどもあり、多彩なグルメや休憩の場所も充実しています。
これらの施設が近くにあることで、上野入谷シティハウスの住人は快適な日常生活を送ることができます。
上野入谷シティハウスの写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 36年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区千束２丁目３６‐６ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩5分 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1990/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数61戸 | ||
| 新築時売主 | 住友不動産(株) | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 学校区 | 小学校：金竜小学校(6分) 中学校：柏葉中学校(6分) | ||
上野入谷シティハウスの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約37㎡ | ＠110.06 | ＠98.3 | ＠70.2 | |
| 2026/8 | 9階 | 約37㎡ | ＠117.96 | ＠106.2 | ＠76 | |
| 2026/8 | 9階 | 約37㎡ | ＠117.96 | ＠106.2 | ＠76 | |
| 2026/7 | 9階 | 約37㎡ | ＠123.22 | ＠111.5 | ＠80 | |
| 2026/6 | 9階 | 約37㎡ | ＠123.22 | ＠111.5 | ＠80 | |
| 2026/4 | 9階 | 約37㎡ | ＠123.22 | ＠111.5 | ＠80 | |
| 2026/3 | 7階 | 約44㎡ | ＠118.31 | ＠106.6 | ＠76.5 | |
| 2026/1 | 8階 | 約39㎡ | ＠119.79 | ＠108.3 | ＠77.7 | |
| 2025/12 | 8階 | 約39㎡ | ＠124.81 | ＠113.3 | ＠81.4 | |
| 2025/12 | 8階 | 約39㎡ | ＠127.32 | ＠115.8 | ＠83.3 | |
| 2025/11 | 8階 | 約39㎡ | ＠127.57 | ＠116.1 | ＠83.5 | |
| 2025/11 | 8階 | 約39㎡ | ＠132.6 | ＠121.1 | ＠87.2 | |
| 2025/7 | 8階 | 約39㎡ | ＠137.62 | ＠126.1 | ＠91 | |
| 2023/8 | 3階 | 約53㎡ | ＠79.87 | ＠69.1 | ＠48.9 | |
出典：当社サイト
上野入谷シティハウスの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
44.79
㎡
1 ＬＤＫ
2026年3月17日 ～
2026年7月28日 掲載
過去の住戸情報を見る
8
階
39.82
㎡
1 ＬＤＫ
2025年7月29日 ～
2026年2月7日 掲載
過去の住戸情報を見る
3
階
53.59
㎡
2 ＬＤＫ
2023年5月25日 ～
2023年9月22日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中の上野入谷シティハウス
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
この物件は会員限定または非公開物件です。 会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見るこの物件は会員限定または非公開物件です。 会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見る上野入谷シティハウスの取引でロータス不動産がお勧めの理由
上野入谷シティハウスの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん台東区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。上野入谷シティハウスにしても、1990/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（住友不動産建物サービス株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
上野入谷シティハウスについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ上野入谷シティハウスを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
近隣の物件を検索する
現在販売中の関連マンション
- ハイマート入谷 4,890万円 4階 1ＬＤＫ
- 藤和日暮里コープ 4,980万円 7階 1ＬＤＫ
- オリエンタル南麻布 5,499万円 4階 1ＬＤＫ
- ダイアパレス御徒町Ⅴ 11,999万円 7階 3ＬＤＫ
- ウィン南千住エクシオン 3,699万円 11階 1ＬＤＫ
- オリエンタル南麻布 6,799万円 7階 1ＳＬＤＫ
- コンフォート入谷 4,580万円 7階 1ＤＫ
- ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪 5,498万円 11階 2ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 秋葉原
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 入谷
- 上野
- 上野公園
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 清川
- 蔵前
- 小島
- 寿
- 駒形
- 下谷
- 台東
- 鳥越
- 西浅草
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 元浅草
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
千束で似たような特徴のマンションを検索する
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。