モアクレスト荒川公園[仲介料無料・割引]

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　71.84m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

12階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

71.84㎡

バルコニー

8.04㎡

管理費

14111円

修繕積立金

12520円

・「モアクレスト荒川公園シエール館」は12階部分・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モアクレスト荒川公園12階※過去の掲載物件

過去掲載物件/　13階　/　71.48m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

13階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

71.48㎡

バルコニー

8.04㎡

管理費

14111円

修繕積立金

12520円

・「モア・クレスト荒川公園」はペットは犬猫2匹まで飼育可です。
・内装はリノベーションです。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥42,790,054（2023-03-31時点）、戸あたり￥173,943円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
自動火災報知設備更新工事2021年実施
テレビ共視聴設備改修工事2020年実施
エレベーター更新工事2019年実施
共用鉄部塗装工事2018年実施
大規模修繕工事2011年実施
etc

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000～28,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 25年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

荒川区荒川３丁目２０－１

学校区

小学校：荒川区立第三峡田小学校(5分)

中学校：荒川区立荒川第一中学校(7分)

Convenience Store

• セブンイレブン 荒川店 5分
• ミニストップ 荒川2丁目店 5分

SuperMarket,etc

• コープみらい コープ日暮里店 7分
• コープみらい日暮里店 7分
• マルエツ 西日暮里店 7分
• ミニコープ日暮里店 7分
• まいばすけっと 三河島駅前店 6分

Medical

• はやしべ歯科医院 3分
• とりすデンタルクリニック 3分
• まつおかこどもクリニック 3分
• デンタルクリニックおくやま 1分

Kindergarten

• ドン・ボスコ保育園 2分
• 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 7分
• ポポラー東京東日暮里園 6分

Bank

• きらぼし銀行 三河島支店 5分
• 城北信用金庫本店 8分
• 城北信用金庫日暮里中央支店 7分
• 東京東信用金庫荒川支店 6分
• 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 9分

Parks

• 荒川公園 2分
• 三河島公園 5分

シエール館1階に「まいばすけっと 荒川3丁目店」があります。

徒歩４分に「荒川区役所」があります。