モア・クレスト荒川公園シエール館2階 3LDK 71.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「モア・クレスト荒川公園シエール館」は2階の南西向きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
モアクレスト荒川公園
モア・クレスト荒川公園シエール館 2階 3LDK 71.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.48m² 壁芯（バルコニー8.04m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西LDK14.2畳 洋室7.0畳 洋室5.7畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14111円 修繕積立金 12520円 （合計 26,631円） | |||
| 物件番号 | 939714802331 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
モアクレスト荒川公園（206号室）は2階の南西向き
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
当初の価格は5999万円です（2024年11月12日）。
〇管理費：月額14,111円
〇修繕積立金：月額12,520円
現時点では、モア・クレスト荒川公園シエール館206の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（令和6年10月10日完了）
〇システムキッチン(W2100・食洗機)
〇ユニットバス(1317)
〇洗面台
〇防水パン
〇温水洗浄便座付トイレ
〇排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)
〇ダクト式エアコン:(吹出: 洋室・LD)
〇建具
〇フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
〇フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
〇クロス貼
〇室内クリーニング
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸計匹飼育可（体高40cm・体高50cm以内）。
築27年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目21-2 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒モアクレスト荒川公園の建物情報
更新
現在販売中のモアクレスト荒川公園
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 8階 | 約76㎡ | ＠118.13 | ＠109 | ＠79.1 | |
| 2026/3 | 12階 | 約79㎡ | ＠113.17 | ＠104.1 | ＠75.6 | |
| 2026/2 | 12階 | 約79㎡ | ＠116.94 | ＠107.9 | ＠78.4 | |
| 2026/1 | 12階 | 約79㎡ | ＠119.45 | ＠110.4 | ＠80.3 | |
| 2025/7 | 14階 | 約57㎡ | ＠97.59 | ＠87.2 | ＠62.5 | |
| 2025/2 | 8階 | 約60㎡ | ＠87.65 | ＠77.5 | ＠55.4 | |
| 2024/12 | 5階 | 約64㎡ | ＠88.25 | ＠78.4 | ＠56.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約71㎡ | ＠83.93 | ＠74.5 | ＠53.4 | |
| 2024/8 | 5階 | 約81㎡ | ＠70.75 | ＠61.6 | ＠43.9 | |
| 2024/2 | 12階 | 約71㎡ | ＠83.51 | ＠74.1 | ＠53.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約64㎡ | ＠80.48 | ＠70.6 | ＠50.3 | |
| 2023/1 | 8階 | 約78㎡ | ＠80.19 | ＠71.1 | ＠51 | |
| 2022/12 | 8階 | 約78㎡ | ＠89.13 | ＠80.1 | ＠57.6 | |
出典：当社サイト
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