モアクレスト荒川公園シエール館12階 3LDK 71.84㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年2月27日 ～
2024年3月25日
（27日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】モアクレスト荒川公園12階 ※間取りは販売当時のものです。
・「モアクレスト荒川公園シエール館」は12階部分・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
モアクレスト荒川公園
モアクレスト荒川公園
モアクレスト荒川公園シエール館 12階 3LDK 71.84㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.84m² 壁芯（バルコニー8.04m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 南LDK14.2畳 洋室7.0畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14111円 修繕積立金 12520円 （合計 26,631円） | |||
| 物件番号 | 939718412331 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
モアクレスト荒川公園（1206号室）は12階部分・南向き・日当たり眺望良好
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は5999万円です（2024年2月27日）。
現時点では、モアクレスト荒川公園シエール館1206の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年2月23日完了）
- 建具入換え
- インナーサッシ4ケ所設置
- 給湯機入換え
- 照明器具入換え
- 洗面台入換え
- フローリング張替え
- トイレ入換え
- 防水パン入換え
- 下足入れ入換え
- ユニットバス入換え
- キッチン入換え
- 壁クロス張替え
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸計匹飼育可（体高40cm・体高50cm以内）。
築27年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目２１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒モアクレスト荒川公園の建物情報
更新
現在販売中のモアクレスト荒川公園
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 8階 | 約76㎡ | ＠118.13 | ＠109 | ＠79.1 | |
| 2026/3 | 12階 | 約79㎡ | ＠113.17 | ＠104.1 | ＠75.6 | |
| 2026/2 | 12階 | 約79㎡ | ＠116.94 | ＠107.9 | ＠78.4 | |
| 2026/1 | 12階 | 約79㎡ | ＠119.45 | ＠110.4 | ＠80.3 | |
| 2025/7 | 14階 | 約57㎡ | ＠97.59 | ＠87.2 | ＠62.5 | |
| 2025/2 | 8階 | 約60㎡ | ＠87.65 | ＠77.5 | ＠55.4 | |
| 2024/12 | 5階 | 約64㎡ | ＠88.25 | ＠78.4 | ＠56.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約71㎡ | ＠83.93 | ＠74.5 | ＠53.4 | |
| 2024/8 | 5階 | 約81㎡ | ＠70.75 | ＠61.6 | ＠43.9 | |
| 2024/2 | 12階 | 約71㎡ | ＠83.51 | ＠74.1 | ＠53.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約64㎡ | ＠80.48 | ＠70.6 | ＠50.3 | |
| 2023/1 | 8階 | 約78㎡ | ＠80.19 | ＠71.1 | ＠51 | |
| 2022/12 | 8階 | 約78㎡ | ＠89.13 | ＠80.1 | ＠57.6 | |
出典：当社サイト
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