モア・クレスト荒川公園ソレーユ館12階 3LDK 79.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
スカイツリーを望む最上階・南東角住戸の圧倒的な開放感が、あなたの日常をプレミアムに変える。ペット2匹と広々79平米の空間で、家族のプライバシーを守りながら、ゆとりに満ちた都市生活を。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
モアクレスト荒川公園
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 12階 3LDK 79.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 79.52m² 壁芯（バルコニー9.6m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 18051円 修繕積立金 14549円 （合計 32,600円） | |||
| 物件番号 | 260124000008 | 状態 | 販売終了 | |
最上階の南東角住戸という、マンション内で最も条件の良いポジションで、誰にも邪魔されない最上の静寂を手に入れられます。バルコニーからスカイツリーを望む贅沢は、日々のストレスをリセットする特等席となります。
79.52㎡の広々とした3LDKは、テレワーク部屋の確保や家族の成長による手狭さに悩む方に、ゆとりの空間を提供します。マルチWICなどの豊富な収納は、片付かない部屋へのストレスを解決し、常に整った住環境を維持できます。
246世帯の大規模レジデンスならではの充実した共用部と、ペット2匹OKの条件が、家族全員の満足度を高めます。新規フルリノベーション済みの清潔感あふれる空間で、資産価値の高い暮らしを享受してください。
2026年1月24日時点の売出価格は9499万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸計匹飼育可（体高40cm・体高50cm以内）。
築27年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ・キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)（2026 年1 月23 日完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目２０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒モアクレスト荒川公園の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 8階 | 約76㎡ | ＠118.13 | ＠109 | ＠79.1 | |
| 2026/3 | 12階 | 約79㎡ | ＠113.17 | ＠104.1 | ＠75.6 | |
| 2026/2 | 12階 | 約79㎡ | ＠116.94 | ＠107.9 | ＠78.4 | |
| 2026/1 | 12階 | 約79㎡ | ＠119.45 | ＠110.4 | ＠80.3 | |
| 2025/7 | 14階 | 約57㎡ | ＠97.59 | ＠87.2 | ＠62.5 | |
| 2025/2 | 8階 | 約60㎡ | ＠87.65 | ＠77.5 | ＠55.4 | |
| 2024/12 | 5階 | 約64㎡ | ＠88.25 | ＠78.4 | ＠56.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約71㎡ | ＠83.93 | ＠74.5 | ＠53.4 | |
| 2024/8 | 5階 | 約81㎡ | ＠70.75 | ＠61.6 | ＠43.9 | |
| 2024/2 | 12階 | 約71㎡ | ＠83.51 | ＠74.1 | ＠53.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約64㎡ | ＠80.48 | ＠70.6 | ＠50.3 | |
| 2023/1 | 8階 | 約78㎡ | ＠80.19 | ＠71.1 | ＠51 | |
| 2022/12 | 8階 | 約78㎡ | ＠89.13 | ＠80.1 | ＠57.6 | |
出典：当社サイト
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