マンション信濃苑

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区須賀町12-9

JR総武線信濃町駅 徒歩6分  
丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩8分  
国立競技場駅徒歩12分四谷駅徒歩13分

仲介手数料無料

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マンション信濃苑について

マンション信濃苑はどんなマンション?

マンション信濃苑は信濃町駅から徒歩6分の閑静な住宅街 です。

築52年6か月です(2022年11月の時点)。

須賀町12-9の好立地。

戸数22戸の中規模。

詳細情報やコメント

マンション信濃苑は総武線「信濃町」駅から徒歩6分、丸の内線「四谷三丁目」駅からは徒歩8分、大江戸線「国立競技場」駅からは徒歩12分です。4階建て旧耐震のマンションです。

エレベーターはありません。令和2年に玄関改修工事、排水管更生工事を行いました。ペット飼育可です。

マンション信濃苑は「慶応義塾大学病院」まで徒歩7分です。徒歩3分に「ファミリーマート 四谷若葉店」があります。目の前に「若葉公園」があります。

  • 新宿区須賀町の住所
  • 総武中央線「信濃町」駅徒歩6分。都営大江戸線「国立競技場」も利用可です
  • 新宿区立四谷第六小学校 900m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 日本ハウズイング㈱が管理を担当(大手)

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

マンション信濃苑外観1

マンション信濃苑外観2

マンション信濃苑外観3

マンション信濃苑エントランス1

マンション信濃苑共用部1


マンション信濃苑の最寄駅の一つ、四谷三丁目の駅前の様子です。都心の交差点といった感じです。写真では見えづらいですが、交差点のところに丸正の総本店もあります。


駅前には飲食店もあります。特に困ることはなさそうです。


四谷三丁目駅前の喫茶店はベローチェはもちろん、その他諸々あります。


道の途中にはコンビニもあります。


道の途中でフルーツパーラーフクナガさんを発見。1階がフルーツショップ、2階がパーラーとなっています。有名だそうです。数年前に行ったことがありますが、おいしかったですよ。


一本路地に入ると、マンション信濃苑の地元の須賀町は一気に普通の住宅地になります。下町的な雰囲気を残しています。写真は幌加内そばを売りにするお店でした。


マンションに向かって、住宅地一角を歩いていきます。


「闇坂」。マンション信濃苑はこの坂の下です。坂の名前はおどろおどろしいですが、由緒ある地名のようですね。


闇坂を下から撮影しました。左の建物がマンション信濃苑です。

信濃町駅からくる場合は平たんなアプローチです。駅前を除き、全般的に住宅地となっています。


隠れ家的な細い路地のひっそりとたたずむマンション信濃苑です。


建物の目の前には「若葉公園」もあります。


マンションの入口は少し段差があるので気を付けてください。


古い味わいを伝えてくれます。「アジアの大都市の都会の片隅」といった趣です。

マンション信濃苑の物件概要

所在地
交通JR総武線 信濃町駅 徒歩6分 
築年1970年05月築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数22戸
新築時売主国分建設㈱施工国分建設㈱
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回管理会社日本ハウズイング㈱
駐車場無し管理費単価
マンション信濃苑の特徴

マンション信濃苑の相場と売却

マンション信濃苑の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。マンション信濃苑の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/101階 約38㎡ @59.22 @47.5 @32.3 マンション信濃苑2280万円
2022/91階 約38㎡ @61.82 @50.1 @34.3 マンション信濃苑2380万円
2022/61階 約38㎡ @61.82 @50.1 @34.3 マンション信濃苑2380万円
2022/32階 約33㎡ @61.39 @49 @33.1 マンション信濃苑2080万円
2022/32階 約33㎡ @60.51 @48.1 @32.5 マンション信濃苑2050万円
2020/41階 約35㎡ @55.46 @43.4 @29.1 マンション信濃苑1980万円
2018/92階 約36㎡ @59.91 @47.9 @32.5 マンション信濃苑2188万円
2018/82階 約38㎡ @56.28 @44.6 @30.2 マンション信濃苑2188万円
2018/82階 約38㎡ @58.85 @47.2 @32.1 マンション信濃苑2288万円
2018/72階 約36㎡ @62.65 @50.7 @34.6 マンション信濃苑2288万円
2018/62階 約38㎡ @61.21 @49.6 @33.9 マンション信濃苑2380万円
2018/62階 約36㎡ @65.39 @53.4 @36.6 マンション信濃苑2388万円
2018/62階 約38㎡ @61.42 @49.8 @34 マンション信濃苑2388万円

マンション信濃苑の売却

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過去の掲載物件:マンション信濃苑

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 38.5m² 

所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
38.5㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

マンション信濃苑の仲介手数料がフリーです。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
新宿区須賀町の所在で、総武線信濃町駅の徒歩8分です。

マンション信濃苑106間取図
【間取図】マンション信濃苑1階※過去の掲載物件
マンション信濃苑マンション信濃苑106リビング3マンション信濃苑106洋室1マンション信濃苑106リビング4マンション信濃苑106リビング1マンション信濃苑106リビング2マンション信濃苑106洋室2マンション信濃苑106収納1マンション信濃苑106洗面室1マンション信濃苑106洗面室2マンション信濃苑106洗面室3マンション信濃苑106風呂1マンション信濃苑106トイレ1マンション信濃苑106キッチン1マンション信濃苑106キッチン2マンション信濃苑106玄関1

マンション信濃苑の周辺環境

住所:新宿区須賀町12-9

地図

学校区 小学校:新宿区立四谷第六小学校(12分) 中学校:新宿区立四谷中学校(10分)

Convenience Store

  • ミニストップ 新宿左門町店 3分
  • サンクス 四谷若葉店 3分
  • ファミリーマート 新宿信濃町店 4分
  • ローソン 四谷左門町店 4分
  • ミニストップ 信濃町駅北口店 5分
  • セブンイレブン 新宿左門町店 5分

SuperMarket,etc

  • 丸正食品 若葉店 4分
  • マルエツプチ 四谷二丁目店 6分
  • 丸正総本店 6分
  • まいばすけっと 四谷2丁目店 6分
  • マルエツプチ四谷二丁目店 7分

Medical

  • 四谷川添産婦人科 2分
  • 信濃坂クリニック治験ボランティア会 3分
  • 四谷内科 3分
  • 信濃町眼科クリニック 3分
  • ふたばクリニック 3分
  • 若葉高齢者在宅サービスセンター 3分
  • 左門町皮膚科 3分
  • 福内ペインクリニック 3分
  • 宮下歯科医院 3分
  • うしお診療所 4分

Kindergarten

  • 新宿区立しなのまち子ども園 3分
  • ぽけっとランド信濃町 4分
  • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 5分
  • 新宿区立四谷子ども園 6分
  • 四谷子ども園 6分
  • 四谷新生幼稚園 7分
  • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく 8分
  • 新宿区立四谷第六幼稚園 9分
  • 新宿区立大木戸子ども園 10分
  • アリエル四谷病児・病後児保育室 10分

Bank

  • さわやか信用金庫四谷支店 6分

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

須賀町エリアのご紹介

地域について

町名は町域内の須賀神社に由来します。町域の大部分は台地上にある住宅地として成立しており、多くの寺院も並んでいます。現在の町域が固まったのは1943年(昭和18年)からです。

学校区について

番地 小学校 中学校
全域 新宿区立四谷第六小学校 新宿区立四谷中学校

君の名は・・・須賀町

この町には、冒頭でご紹介した須賀神社という神社があります。四谷の総鎮守だそうですが、実はこの神社の近隣が少し有名な一角となっています。

須賀神社の鳥居。こちらは正面ですね。有名なのは脇道です。

この写真の風景、なんとなく思い当たる方もいらっしゃるかもしれません。大ヒットしたアニメーションの映画「君の名は」でラストシーンのモデルになった坂です。瀧と三葉が振り返るあのシーン。

当日も、外国人の女の子がポツリポツリといました。are you visiting to animation scene ? と聞いてみましたが、答えはやはり、yesとのこと。外国の方もアニメの聖地巡礼をするんですね。

https://www.travel.co.jp/guide/article/29137/

闇坂
『闇坂:この坂の左右にある松厳寺と永心寺の樹木が繁り、薄暗い坂であったためこう呼ばれたという。また、松厳寺の俗称が茶の木寺であるため、茶の木坂とも呼ばれた。』

須賀町のマンション

須賀町の中古マンションカタログ

須賀町の中古マンション(マンション信濃苑の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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