マンション信濃苑

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都新宿区須賀町１２－９

ＪＲ総武線信濃町駅　徒歩6分　　
丸ノ内線四谷三丁目駅　徒歩8分　　
国立競技場駅徒歩１２分四谷駅徒歩１３分

仲介手数料無料

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マンション信濃苑はどんなマンション？

マンション信濃苑は信濃町駅から徒歩６分の閑静な住宅街です。

築52年6か月です（2022年11月の時点）。

須賀町１２－９の好立地。

戸数22戸の中規模。

マンション信濃苑は総武線「信濃町」駅から徒歩６分、丸の内線「四谷三丁目」駅からは徒歩８分、大江戸線「国立競技場」駅からは徒歩１２分です。４階建て旧耐震のマンションです。

エレベーターはありません。令和２年に玄関改修工事、排水管更生工事を行いました。ペット飼育可です。

マンション信濃苑は「慶応義塾大学病院」まで徒歩７分です。徒歩３分に「ファミリーマート四谷若葉店」があります。目の前に「若葉公園」があります。

マンション信濃苑の最寄駅の一つ、四谷三丁目の駅前の様子です。都心の交差点といった感じです。写真では見えづらいですが、交差点のところに丸正の総本店もあります。

駅前には飲食店もあります。特に困ることはなさそうです。

四谷三丁目駅前の喫茶店はベローチェはもちろん、その他諸々あります。

道の途中にはコンビニもあります。

道の途中でフルーツパーラーフクナガさんを発見。１階がフルーツショップ、２階がパーラーとなっています。有名だそうです。数年前に行ったことがありますが、おいしかったですよ。

一本路地に入ると、マンション信濃苑の地元の須賀町は一気に普通の住宅地になります。下町的な雰囲気を残しています。写真は幌加内そばを売りにするお店でした。

マンションに向かって、住宅地一角を歩いていきます。

「闇坂」。マンション信濃苑はこの坂の下です。坂の名前はおどろおどろしいですが、由緒ある地名のようですね。

闇坂を下から撮影しました。左の建物がマンション信濃苑です。

信濃町駅からくる場合は平たんなアプローチです。駅前を除き、全般的に住宅地となっています。

隠れ家的な細い路地のひっそりとたたずむマンション信濃苑です。

建物の目の前には「若葉公園」もあります。

マンションの入口は少し段差があるので気を付けてください。

古い味わいを伝えてくれます。「アジアの大都市の都会の片隅」といった趣です。

マンション信濃苑の特徴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。マンション信濃苑の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/10	1階	約38㎡	＠59.22	＠47.5	＠32.3	マンション信濃苑	2280万円
2022/9	1階	約38㎡	＠61.82	＠50.1	＠34.3	マンション信濃苑	2380万円
2022/6	1階	約38㎡	＠61.82	＠50.1	＠34.3	マンション信濃苑	2380万円
2022/3	2階	約33㎡	＠61.39	＠49	＠33.1	マンション信濃苑	2080万円
2022/3	2階	約33㎡	＠60.51	＠48.1	＠32.5	マンション信濃苑	2050万円
2020/4	1階	約35㎡	＠55.46	＠43.4	＠29.1	マンション信濃苑	1980万円
2018/9	2階	約36㎡	＠59.91	＠47.9	＠32.5	マンション信濃苑	2188万円
2018/8	2階	約38㎡	＠56.28	＠44.6	＠30.2	マンション信濃苑	2188万円
2018/8	2階	約38㎡	＠58.85	＠47.2	＠32.1	マンション信濃苑	2288万円
2018/7	2階	約36㎡	＠62.65	＠50.7	＠34.6	マンション信濃苑	2288万円
2018/6	2階	約38㎡	＠61.21	＠49.6	＠33.9	マンション信濃苑	2380万円
2018/6	2階	約36㎡	＠65.39	＠53.4	＠36.6	マンション信濃苑	2388万円
2018/6	2階	約38㎡	＠61.42	＠49.8	＠34	マンション信濃苑	2388万円