フォリアージュ

フォリアージュの売買が仲介料が不要・半額・割引です

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注目ポイント

3駅利用可でアクセス良好

2005/02築、 文京区 水道の好立地、大規模物件です。

フォリアージュ

物件の特徴

まとめ

フォリアージュは有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分、丸の内線他「後楽園」駅徒歩11分、総武線他「飯田橋」駅徒歩12分と3駅利用できる好立地なマンションです。

平成17年築、12階建て、外壁はベージュとモスグリーンのツートンカラーでスタイリッシュなデザインです。

エントランスは安心のオートロック・玄関扉はダブルロック仕様です。宅配ボックスにより不在時の荷物の受取も可能です。ペットを飼われている方にはうれしい、ペット可物件です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

フォリアージュは徒歩2分に「トッパンホール」があります。徒歩5分に「まいばすけっと 春日店」があります。

外観・共用部の画像

フォリアージュ_外観2
フォリアージュへは江戸川橋駅、飯田橋駅、後楽園駅などから各々徒歩10分程でアクセスができます。
ベージュとモスグリーンの爽やかなツートンカラーのマンションです。

フォリアージュ_外観3
フォリアージュは駅からは少し離れた落ち着いた環境にあります。

フォリアージュ_エントランス1
エントランスと各玄関扉はダブルロック仕様で防犯性が考慮されている点も安心です。

物件概要

所在地
東京都文京区水道1丁目2-10
交通JR総武線 飯田橋駅 徒歩12分 
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分 
丸の内線他「後楽園」駅徒歩11分
築年2005/02築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数187戸
新築時売主株式会社ジョイント・コーポレーション
施工五洋建設株式会社 東京支社
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト
管理費単価442.04


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/93階 約60㎡ @127.75 @117.7 @85.3 フォリアージュ7780万円
2023/73階 約60㎡ @131.03 @120.9 @87.8 フォリアージュ7980万円
2023/63階 約60㎡ @134.32 @124.2 @90.2 フォリアージュ8180万円
2023/53階 約60㎡ @135.96 @125.9 @91.4 フォリアージュ8280万円
2023/33階 約60㎡ @137.6 @127.5 @92.7 フォリアージュ8380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 60.9m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
60.9㎡
バルコニー
10.65㎡
管理費
13520円
修繕積立金
13400円

・「フォリアージュ」はリビング床暖房付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

フォリアージュ3階間取図
【間取図】フォリアージュ3階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

2005年02月築なので、2024年5月の時点で築 19年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

地図、周辺環境

地図

文京区水道1丁目2-10

学校区

小学校:文京区立金富小学校(5分)

中学校:文京区立第三中学校(6分)

物件の特徴

水道エリアのご紹介

通学区

丁目 番地 小学校 中学校
水道一丁目 1〜2番
11〜12番
文京区立金富小学校 文京区立第三中学校
その他 文京区立茗台中学校
水道二丁目 1〜5番
17〜19番
その他 文京区立小日向台町小学校 文京区立音羽中学校
文京区立金富小学校

文京区立金富小学校

水道のマンションカタログ

当社サイト内の水道の販売物件情報(フォリアージュの周辺)もぜひご覧ください。水道の中古マンション(フォリアージュの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。