セザール第2小岩[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都江戸川区西小岩4丁目2-2

JR総武線 小岩駅 徒歩4分 
京成本線 京成小岩駅 徒歩13分 

  • 2駅利用可
  • 直近の事例はリノベ物件で約@58.5で、個人所有物件で約@47.5に相当します。
  • セザール第2小岩の売買が紹介料0円・半額・割引です。

セザール第2小岩の物件概要

所在地
交通JR総武線 小岩駅 徒歩4分 
築年1995年12月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数27戸
新築時売主セザール施工(株)熊谷組
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤管理会社(株)信徳ミライオ

セザール第2小岩は2駅利用可

1995年12月築なので、築 28年0か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数27戸の中規模です。

セザール第二小岩は総武線「小岩」駅徒歩4分です。京成本線「京成小岩」駅徒歩13分です。平成7年築、4階建てのマンションです。

エレベーターはありません。オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、です。

セザール第二小岩は徒歩2分に「ローソンストア100 西小岩四丁目店」があります。徒歩2分に「ライフ西小岩店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

セザール第二小岩外観2
セザール第2小岩は平成7年築、4階建てのマンションです。

セザール第2小岩エントランス1
オートロック完備しています。エレベーターはありません。

セザール第2小岩エントランス2

セザール第2小岩共用部1

セザール第2小岩共用部2

2023年大規模修繕中

セザール第2小岩外観(大規模修繕)1

セザール第2小岩外観(大規模修繕)2

セザール第2小岩エントランス3
館銘板も隠れていました。

セザール第2小岩の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/43階 約50㎡ @58.5 @47.5 @32.7 セザール第二小岩2980万円
2022/31階 約50㎡ @62.62 @51.6 @35.8 セザール第二小岩3190万円
2022/23階 約50㎡ @58.5 @47.5 @32.7 セザール第二小岩2980万円

過去の掲載物件:セザール第2小岩

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 50.94m² 

所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
50.94㎡
バルコニー
2.43㎡
管理費
10260円
修繕積立金
10550円

・「セザール第二小岩」は小岩駅徒歩4分・専用庭付きです。
・内装はフルリノベーションです。

セザール第2小岩103間取図
【間取図】セザール第2小岩1階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 3階 / 50.94m² 

所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
50.94㎡
バルコニー
2.43㎡
管理費
10260円
修繕積立金
10550円

・「セザール第二小岩」は小岩駅徒歩4分です。
・内装はリノベーションです。

セザール第2小岩305間取図
【間取図】セザール第2小岩3階※過去の掲載物件

セザール第2小岩の周辺環境

住所:江戸川区西小岩4丁目2-2

地図

学校区 小学校:江戸川区立西小岩小学校(4分) 中学校:江戸川区立小岩第四中学校(9分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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西小岩エリアのご紹介

地域

西小岩は江戸川区北東部に位置し、小岩地域の北西部に該当です。北側は葛飾区内から住宅地と続いており、地区南側は総武本線の小岩駅があります。大半は住宅地であり、かつてあった工場等も2000年前後に閉鎖され、大半がマンションや店舗に転用じました。また、蔵前橋通りから小岩駅にかけては飲食店などが密集する歓楽街があります。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西小岩一丁目 7〜27番 江戸川区立西小岩小学校 江戸川区立小岩第四中学校
28〜30番 江戸川区立北小岩小学校
その他 江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目 1〜18番
その他 江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目 8〜38番
その他 江戸川区立上一色小学校
西小岩四丁目 全域 江戸川区立西小岩小学校
西小岩五丁目 全域 江戸川区立北小岩小学校

西小岩の中古マンションカタログ

当社サイト内の西小岩の販売物件情報(セザール第2小岩の周辺)もぜひご覧ください。西小岩の中古マンション(セザール第2小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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(株)ロータス不動産について

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