シスナブ池袋本町[手数料0円・割引の購入・売却]
総戸数563戸の大規模マンション 。
JR埼京線板橋駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築27年7か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
シスナブ池袋本町の検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
総戸数563戸の大規模マンション
シスナブ池袋本町は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩7分、東武東上線「下板橋」駅からも徒歩7分です。三田線「新板橋」駅も徒歩圏内にあります。
マンションの管理は大手企業によって行われています。総戸数は563戸の大規模なコミュニティーです。エントランスにはオートロックが設置され安心です。不在時に荷物の受け取れる宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育も可能です。
周辺には徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 北池袋店」や、徒歩5分にはスーパー「マルエツ 板橋駅前店」があります。
東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
1997/03築で、総戸数562戸の鉄骨鉄筋コンクリート19階建て。
(株)大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・管理の体制
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥1,522,942,657(2023-05-31時点)、戸あたり¥2,709,862円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
鉄部塗装工事 2022年実施
自動ドア新設工事 2021年実施
屋上防水工事 2019年実施
LED照明器具交換工事 2018年実施
インターホンリニューアル工事 2016年実施
屋上防水改修工事 2015年実施
屋上防水改修工事 2013年実施
大規模修繕工事 2008年実施
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)18,000~28,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 集会室 パーティールーム チャイルドケアルーム 備蓄倉庫
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
2024年10月の時点で築 27年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.m ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 | ||
---|---|---|---|
交通 |
JR埼京線 板橋駅 徒歩7分
東武東上線 下板橋 駅 徒歩7分 東武東上線「北池袋」駅徒歩6分、三田線「新板橋」駅徒歩9分 | ||
築年 | 1997/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 19階建て 総戸数562戸 | ||
新築時売主 | 都市開発倶楽部 | ||
施工 | (株)フジタ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
豊島区池袋本町4丁目47-12
学校区
小学校:豊島区立池袋本町小学校(8分)
中学校:豊島区立池袋中学校(8分)
コンビニなど
- セブンイレブン 北池袋店 5分
- セブンイレブン 下板橋駅前店 5分
- ローソン LTF 北池袋駅前 4分
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 4分
- ファミリーマート 下板橋駅前店 5分
スーパー・買い物
- コープみらい コープ板橋駅前店 6分
- まいばすけっと 板橋駅東口店 6分
- ヨークマート 下板橋店 6分
- miniピアゴ 板橋1丁目店 6分
- まいばすけっと 板橋駅南店 4分
Medical
- たつや歯科板橋クリニック 3分
- さくら通り歯科医院 4分
- 内田眼科 4分
- 成田歯科・矯正歯科医院 3分
幼稚園
- めぐみ保育園 3分
- 滝野川西保育園 7分
- こざくら幼稚園 3分
金融機関・銀行
- 東日本銀行板橋駅前支店 4分
- 全東栄信用組合 本部 5分
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 4分
- 全東栄信用組合 下板橋支店 5分
公園・公共施設
- 池袋本町電車の見える公園 3分
- 板橋駅前公園 5分
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。