シスナブ池袋本町[手数料0円・割引の購入・売却]

シスナブ池袋本町エアリールーフ外観2
シスナブ池袋本町は、1997年(平成 9年) 3月に建てられた19階建てのマンションです。
シスナブ池袋本町エアリールーフ外観1
シスナブ池袋本町C棟エントランス1
注目ポイント

総戸数563戸の大規模マンション 。

JR埼京線板橋駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築27年7か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

シスナブ池袋本町の検討情報

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

物件の特徴

総戸数563戸の大規模マンション

シスナブ池袋本町は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩7分、東武東上線「下板橋」駅からも徒歩7分です。三田線「新板橋」駅も徒歩圏内にあります。

マンションの管理は大手企業によって行われています。総戸数は563戸の大規模なコミュニティーです。エントランスにはオートロックが設置され安心です。不在時に荷物の受け取れる宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育も可能です。

周辺には徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 北池袋店」や、徒歩5分にはスーパー「マルエツ 板橋駅前店」があります。

東京都豊島区池袋本町4丁目47-12

1997/03築で、総戸数562戸の鉄骨鉄筋コンクリート19階建て。

(株)大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥1,522,942,657(2023-05-31時点)、戸あたり¥2,709,862円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
鉄部塗装工事 2022年実施
自動ドア新設工事 2021年実施
屋上防水工事 2019年実施
LED照明器具交換工事 2018年実施
インターホンリニューアル工事 2016年実施
屋上防水改修工事 2015年実施
屋上防水改修工事 2013年実施
大規模修繕工事 2008年実施

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)18,000~28,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 集会室 パーティールーム チャイルドケアルーム 備蓄倉庫 

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年10月の時点で築 27年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.m ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩7分 
東武東上線 下板橋 駅 徒歩7分 
東武東上線「北池袋」駅徒歩6分、三田線「新板橋」駅徒歩9分
築年1997/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  19階建て 総戸数562戸
新築時売主都市開発倶楽部
施工(株)フジタ
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

豊島区池袋本町4丁目47-12

学校区

小学校:豊島区立池袋本町小学校(8分)

中学校:豊島区立池袋中学校(8分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 北池袋店 5分
  • セブンイレブン 下板橋駅前店 5分
  • ローソン LTF 北池袋駅前 4分
  • ファミリーマート 板橋駅桜通り店 4分
  • ファミリーマート 下板橋駅前店 5分

スーパー・買い物

  • コープみらい コープ板橋駅前店 6分
  • まいばすけっと 板橋駅東口店 6分
  • ヨークマート 下板橋店 6分
  • miniピアゴ 板橋1丁目店 6分
  • まいばすけっと 板橋駅南店 4分

Medical

  • たつや歯科板橋クリニック 3分
  • さくら通り歯科医院 4分
  • 内田眼科 4分
  • 成田歯科・矯正歯科医院 3分

幼稚園

  • めぐみ保育園 3分
  • 滝野川西保育園 7分
  • こざくら幼稚園 3分

金融機関・銀行

  • 東日本銀行板橋駅前支店 4分
  • 全東栄信用組合 本部 5分
  • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 4分
  • 全東栄信用組合 下板橋支店 5分

公園・公共施設

  • 池袋本町電車の見える公園 3分
  • 板橋駅前公園 5分

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担当者

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2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。