シスナブ池袋本町18階 3LDK 70.47㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
シスナブ池袋本町1801号室は、18階の角部屋・3面バルコニーで開放感と眺望に優れた3LDK住戸。2025年6月に室内をフルリフォーム済みで、設備も内装も一新され、フラット35にも適合しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

シスナブ池袋本町
シスナブ池袋本町 18階 3LDK 70.47㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.47m² 壁芯(バルコニー20.44m²) | |||
| 間取 | 3LDK 18階 南西LDK15.7畳 洋室6.0畳 洋室4.9畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10000円 修繕積立金 9380円 (合計 19,380円) | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット35利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・バルコニー
18階の高層角部屋で、開放感ある眺望が広がる。
3方向にバルコニー(南西・北西・北東)を備え、陽当たりと風通しに優れる。
キッチン・水回り
リビングと一体感のある対面キッチンは、北西向きバルコニーに接続し採光良好。
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンに交換済みで、使い勝手と清潔感を両立。
浴室は換気乾燥機と追い焚き機能付きのガス給湯器を新設。
洗面台・トイレも交換済みで、温水洗浄便座付き。
内装・仕様
全フローリング張替・クロス貼替・建具交換済みで、室内はほぼ一新された状態。
玄関床や洗濯機用防水パンも交換され、細部までリフレッシュ。
住戸スペック
専有面積70.47㎡の3LDKタイプで、リビングは約15.7帖のゆったり設計。
洋室3部屋はそれぞれ独立性があり、ファミリー利用にも適する。
フラット35適合物件で、長期固定金利ローンの対象となる。
2025年7月13日時点の売出価格は9498万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可(体高60cm以下)。
築29年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション(2025年6月17日完了):システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シスナブ池袋本町の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 5階 | 約70㎡ | @135.05 | @125.6 | @91.4 | |
| 2026/5 | 5階 | 約70㎡ | @139.32 | @129.8 | @94.6 | |
| 2026/3 | 5階 | 約70㎡ | @142.17 | @132.7 | @96.7 | |
| 2026/2 | 17階 | 約70㎡ | @135.16 | @125.7 | @91.5 | |
| 2026/1 | 17階 | 約70㎡ | @138.01 | @128.5 | @93.6 | |
| 2025/8 | 18階 | 約70㎡ | @131.94 | @122.5 | @89.1 | |
| 2025/7 | 18階 | 約70㎡ | @134.78 | @125.3 | @91.2 | |
| 2025/2 | 12階 | 約79㎡ | @125.11 | @116.1 | @84.5 | |
| 2024/4 | 14階 | 約70㎡ | @110.86 | @101.4 | @73.4 | |
| 2024/3 | 9階 | 約71㎡ | @111.74 | @102.3 | @74.1 | |
| 2024/3 | 14階 | 約70㎡ | @113.7 | @104.2 | @75.5 | |
| 2024/2 | 15階 | 約70㎡ | @110.86 | @101.4 | @73.4 | |
| 2024/2 | 17階 | 約69㎡ | @119.29 | @109.8 | @79.6 | |
| 2023/12 | 17階 | 約69㎡ | @120.73 | @111.2 | @80.7 | |
| 2023/10 | 17階 | 約69㎡ | @122.16 | @112.6 | @81.8 | |
| 2023/3 | 6階 | 約70㎡ | @98.05 | @88.6 | @63.8 | |
| 2023/2 | 6階 | 約70㎡ | @99.47 | @90 | @64.9 | |
| 2023/2 | 6階 | 約70㎡ | @100.9 | @91.4 | @65.9 | |
| 2023/2 | 6階 | 約70㎡ | @102.32 | @92.8 | @67 | |
| 2023/1 | 14階 | 約71㎡ | @103.87 | @94.4 | @68.2 | |
| 2022/11 | 6階 | 約70㎡ | @103.74 | @94.3 | @68.1 | |
出典:当社サイト
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