ケルン浅草
投稿 更新
所在地 | 台東区千束4丁目33-14 |
---|---|
築年月 | 2000/09 |
戸数規模 | 96戸 |
新築時売主 | 三葉地所㈱ |
私が担当します:春日秀典
ケルン浅草
物件の特徴
- ペット飼育可
- 1階に交番ありセキュリティー安心
- 管理体制良好
- 台東区千束4丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
ケルン浅草は千束小学校学区内にあります。
・ケルン浅草の耐震基準は新耐震。
・ケルン浅草では住宅ローン控除は利用可です。
・商業の用途地域です。
・㈱東急コミュニティーが管理を担当しています(大手)。棟全体は1LDK+S~4LDKで、ファミリータイプです。
物件概要
所在地 | 東京都台東区千束4丁目33-14 | ||
---|---|---|---|
交通 | 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分 日比谷線 南千住駅 徒歩16分 つくばEX「浅草」駅徒歩15分 | ||
築年 | 2000/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数96戸 | ||
新築時売主 | 三葉地所㈱ | ||
施工 | ㈱片山組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
この写真の下の部分、パトカーがあるのが見えますでしょうか。1階部分が交番があるという稀有なマンションです。
周辺の千束は知名度のあるロケーションですが、下町という側面もあります。
エントランスの防犯ではオートロックなども完備しています。
清掃など、管理面も良好な水準を維持しています。
戸数の多いマンションではありますが、エレベーターは2基あり、スムーズに動くことができました。リノベ物件は、出ればスムーズに売れることも多いと感じます。
徒歩1分に「まいばすけっと 千束4丁目店」があります。
徒歩5分に「台東病院」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年09月築なので、2024年3月の時点で築 23年6か月となります。
ハザード情報
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/11 | 8階 | 約58㎡ | @82.38 | @72.1 | @51.3 | ケルン浅草 | 4798万円 |
2023/8 | 8階 | 約58㎡ | @85.82 | @75.5 | @53.8 | ケルン浅草 | 4998万円 |
2023/6 | 8階 | 約56㎡ | @85.59 | @75.1 | @53.4 | ケルン浅草 | 4798万円 |
2023/6 | 8階 | 約56㎡ | @85.59 | @75.1 | @53.4 | ケルン浅草 | 4798万円 |
2023/5 | 8階 | 約56㎡ | @89.15 | @78.7 | @56.1 | ケルン浅草 | 4998万円 |
2023/1 | 10階 | 約68㎡ | @79 | @69.4 | @49.5 | ケルン浅草 | 5399万円 |
2022/12 | 10階 | 約68㎡ | @80.47 | @70.9 | @50.6 | ケルン浅草 | 5499万円 |
2022/11 | 10階 | 約68㎡ | @81.93 | @72.3 | @51.7 | ケルン浅草 | 5599万円 |
2022/8 | 10階 | 約68㎡ | @83.39 | @73.8 | @52.8 | ケルン浅草 | 5699万円 |
2021/2 | 3階 | 約56㎡ | @65.61 | @55.1 | @38.6 | ケルン浅草 | 3698万円 |
2020/12 | 3階 | 約56㎡ | @51.1 | @40.6 | @27.8 | ケルン浅草 | 2880万円 |
2020/3 | 13階 | 約58㎡ | @63.53 | @53.2 | @37.2 | ケルン浅草 | 3700万円 |
2019/11 | 13階 | 約58㎡ | @64.9 | @54.6 | @38.2 | ケルン浅草 | 3780万円 |
2018/10 | 4階 | 約68㎡ | @58.52 | @48.9 | @34.2 | ケルン浅草 | 3999万円 |
2018/6 | 10階 | 約58㎡ | @66.95 | @56.6 | @39.8 | ケルン浅草 | 3899万円 |
2018/6 | 10階 | 約58㎡ | @68.66 | @58.4 | @41 | ケルン浅草 | 3999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 58.24m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.24㎡
- バルコニー
- 10.06㎡
- 管理費
- 10900円
- 修繕積立金
- 8700円
・「ケルン浅草」は8階部分・南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 10階 / 68.34m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.34㎡
- バルコニー
- 9.52㎡
- 管理費
- 12800円
- 修繕積立金
- 10300円
・「ケルン浅草」は東南向き・角部屋・スカイツリービュー・ワークスペース・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
台東区千束4丁目33-14
学校区
小学校:台東区立東浅草小学校(3分)
中学校:台東区立柏葉中学校(13分)
Convenience Store
- サンクス 吉原店 2分
- ローソン 千束四丁目店 3分
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 4分
- サークルK台東千束店 4分
- セブンイレブン 台東日本堤店 4分
- セブンイレブン 浅草店 4分
- ローソンストア100台東浅草五丁目店 5分
- ローソンHS台東病院店 5分
- フレッシュフードまつだ 5分
- 株式会社丸玉屋商店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 7分
- 肉のハナマサ 千束店 7分
- まいばすけっと 千束3丁目店 7分
- 東武ストア 東浅草一丁目店 7分
- シマダヤ日本堤店 7分
Medical
- ヘルパーステーションふるさと 2分
- ほーむ鍼灸整骨院 2分
- 久保歯科医院 2分
- エレガンスビルクリニック 3分
- 高田歯科医院 3分
- 秋山歯科医院 3分
- 竜泉協立診療所 3分
- ヘルパーステーションハーモニー 3分
- 椿診療所 3分
- 訪問看護ステーションたいとう 3分
Kindergarten
- 康保会保育園 3分
- 保育室こどもの城 4分
- 千束保育園 5分
- 康保会乳児保育所 5分
- ソラスト三ノ輪 6分
- ぽっぽはうす 7分
- 台東区立千束幼稚園 7分
- 仰願寺幼稚園 8分
- 清川保育園 8分
- 台東区立富士幼稚園 9分
Bank
- 東京東信用金庫浅草支店 2分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 7分
- 興産信用金庫浅草支店 7分
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 8分
- 城北信用金庫東浅草支店 8分
Parks
- 吉原公園 2分
- 日本堤公園 3分
- 千草公園 4分
- 京町公園 4分
- 一葉記念公園 5分
- 花園公園 5分