ケルン浅草

ケルン浅草の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区千束4丁目33-14
築年月2000/09
戸数規模96戸
新築時売主三葉地所㈱

ケルン浅草

物件の特徴

ケルン浅草は1階に交番のあるマンション

台東区 千束の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ
  • ペット飼育可
  • 1階に交番ありセキュリティー安心
  • 管理体制良好
  • 台東区千束4丁目の住所
  • 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です

ケルン浅草は千束小学校学区内にあります。
・ケルン浅草の耐震基準は新耐震。
・ケルン浅草では住宅ローン控除は利用可です。
・商業の用途地域です。
・㈱東急コミュニティーが管理を担当しています(大手)。棟全体は1LDK+S~4LDKで、ファミリータイプです。

物件概要

所在地
東京都台東区千束4丁目33-14
交通日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分 
日比谷線 南千住駅 徒歩16分 
つくばEX「浅草」駅徒歩15分
築年2000/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数96戸
新築時売主三葉地所㈱
施工㈱片山組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像


この写真の下の部分、パトカーがあるのが見えますでしょうか。1階部分が交番があるという稀有なマンションです。


周辺の千束は知名度のあるロケーションですが、下町という側面もあります。


エントランスの防犯ではオートロックなども完備しています。


清掃など、管理面も良好な水準を維持しています。


戸数の多いマンションではありますが、エレベーターは2基あり、スムーズに動くことができました。リノベ物件は、出ればスムーズに売れることも多いと感じます。

まいばすけっと 千束4丁目店
徒歩1分に「まいばすけっと 千束4丁目店」があります。

区立台東病院
徒歩5分に「台東病院」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年09月築なので、2024年3月の時点で築 23年6か月となります。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/118階 約58㎡ @82.38 @72.1 @51.3 ケルン浅草4798万円
2023/88階 約58㎡ @85.82 @75.5 @53.8 ケルン浅草4998万円
2023/68階 約56㎡ @85.59 @75.1 @53.4 ケルン浅草4798万円
2023/68階 約56㎡ @85.59 @75.1 @53.4 ケルン浅草4798万円
2023/58階 約56㎡ @89.15 @78.7 @56.1 ケルン浅草4998万円
2023/110階 約68㎡ @79 @69.4 @49.5 ケルン浅草5399万円
2022/1210階 約68㎡ @80.47 @70.9 @50.6 ケルン浅草5499万円
2022/1110階 約68㎡ @81.93 @72.3 @51.7 ケルン浅草5599万円
2022/810階 約68㎡ @83.39 @73.8 @52.8 ケルン浅草5699万円
2021/23階 約56㎡ @65.61 @55.1 @38.6 ケルン浅草3698万円
2020/123階 約56㎡ @51.1 @40.6 @27.8 ケルン浅草2880万円
2020/313階 約58㎡ @63.53 @53.2 @37.2 ケルン浅草3700万円
2019/1113階 約58㎡ @64.9 @54.6 @38.2 ケルン浅草3780万円
2018/104階 約68㎡ @58.52 @48.9 @34.2 ケルン浅草3999万円
2018/610階 約58㎡ @66.95 @56.6 @39.8 ケルン浅草3899万円
2018/610階 約58㎡ @68.66 @58.4 @41 ケルン浅草3999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 58.24m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
58.24㎡
バルコニー
10.06㎡
管理費
10900円
修繕積立金
8700円

・「ケルン浅草」は8階部分・南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ケルン浅草802間取図
【間取図】ケルン浅草8階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 10階 / 68.34m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
68.34㎡
バルコニー
9.52㎡
管理費
12800円
修繕積立金
10300円

・「ケルン浅草」は東南向き・角部屋・スカイツリービュー・ワークスペース・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

ケルン浅草1004間取図
【間取図】ケルン浅草10階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

台東区千束4丁目33-14

学校区

小学校:台東区立東浅草小学校(3分)

中学校:台東区立柏葉中学校(13分)

Convenience Store

  • サンクス 吉原店 2分
  • ローソン 千束四丁目店 3分
  • ファミリーマート 吉のや日本堤店 4分
  • サークルK台東千束店 4分
  • セブンイレブン 台東日本堤店 4分
  • セブンイレブン 浅草店 4分
  • ローソンストア100台東浅草五丁目店 5分
  • ローソンHS台東病院店 5分
  • フレッシュフードまつだ 5分
  • 株式会社丸玉屋商店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 日本堤1丁目店 7分
  • 肉のハナマサ 千束店 7分
  • まいばすけっと 千束3丁目店 7分
  • 東武ストア 東浅草一丁目店 7分
  • シマダヤ日本堤店 7分

Medical

  • ヘルパーステーションふるさと 2分
  • ほーむ鍼灸整骨院 2分
  • 久保歯科医院 2分
  • エレガンスビルクリニック 3分
  • 高田歯科医院 3分
  • 秋山歯科医院 3分
  • 竜泉協立診療所 3分
  • ヘルパーステーションハーモニー 3分
  • 椿診療所 3分
  • 訪問看護ステーションたいとう 3分

Kindergarten

  • 康保会保育園 3分
  • 保育室こどもの城 4分
  • 千束保育園 5分
  • 康保会乳児保育所 5分
  • ソラスト三ノ輪 6分
  • ぽっぽはうす 7分
  • 台東区立千束幼稚園 7分
  • 仰願寺幼稚園 8分
  • 清川保育園 8分
  • 台東区立富士幼稚園 9分

Bank

  • 東京東信用金庫浅草支店 2分
  • 大東京信用組合 三ノ輪支店 7分
  • 興産信用金庫浅草支店 7分
  • 第一勧業信用組合 東浅草支店 8分
  • 城北信用金庫東浅草支店 8分

Parks

  • 吉原公園 2分
  • 日本堤公園 3分
  • 千草公園 4分
  • 京町公園 4分
  • 一葉記念公園 5分
  • 花園公園 5分

千束エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
千束一丁目 全域 台東区立金竜小学校 台東区立柏葉中学校
千束二丁目 1〜32番
33番1〜3号
34番1〜3号、10号
35番1〜3号
36番1〜3号
その他 台東区立金曽木小学校
千束三丁目 全域 台東区立千束小学校
千束四丁目 11番1〜14号
11番23〜33号
12〜33番
40〜49番
その他 台東区立東浅草小学校 台東区立桜橋中学校

千束のマンションカタログ

当社サイト内の千束の販売物件情報(ケルン浅草の周辺)もぜひご覧ください。千束の中古マンション(ケルン浅草の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。