グランテラッセ西早稲田 売1件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都新宿区西早稲田3丁目6-16

都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分 
りんかい線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分 

  • 南側に神田川
  • 直近の事例はリノベ物件で約@75.45で、個人所有物件で約@64.7に相当します。
  • グランテラッセ西早稲田の売買が仲介料不要・半額・割引です。
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

グランテラッセ西早稲田の物件概要

所在地
交通都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分 
築年1979年10月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数24戸
新築時売主株式会社富田染工芸施工原田建設株式会社
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社有限会社アシスト・イン
グランテラッセ西早稲田の特徴

グランテラッセ西早稲田は南側に神田川

1979年10月築なので、築 44年2か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数24戸の中規模です。

グランテラッセ西早稲田は、都電荒川線「面影橋」駅から徒歩2分、神田川沿いの静かで住みやすい環境にあります。JR山手線・西武新宿線・東西線「高田馬場」駅からは徒歩14分、副都心線「雑司ヶ谷」駅からは徒歩11分です。長期修繕計画があり、管理体制もしっかりしています。

徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 豊島高田一丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 面影橋駅東店」が有ります。

ここだけ新宿区

住所は新宿区西早稲田3丁目ですが、神田川を挟んだ飛び地で、南側に神田川があるロケーション。新宿区になっている街区の中の一つで、西早稲田3丁目ではここだけです。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

グランテラッセ西早稲田外観
グランテラッセ西早稲田は、1979年(昭和54年)10月に建てられた5階建てのマンションです。

グランテラッセ西早稲田エントランス2

グランテラッセ西早稲田エントランス1

グランテラッセ西早稲田の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/114階 約53㎡ @75.45 @64.7 @45.6 グランテラッセ西早稲田3999万円
2023/114階 約53㎡ @77.34 @66.6 @47 グランテラッセ西早稲田4099万円
2023/104階 約53㎡ @79.23 @68.4 @48.4 グランテラッセ西早稲田4199万円
2023/94階 約53㎡ @80.94 @70.2 @49.7 グランテラッセ西早稲田4290万円
2023/51階 約47㎡ @83.6 @72.2 @51 グランテラッセ西早稲田3980万円
2023/21階 約47㎡ @92.21 @80.8 @57.4 グランテラッセ西早稲田4390万円
2022/34階 約60㎡ @87.4 @77.3 @55.2 グランテラッセ西早稲田5299万円
2021/13階 約53㎡ @69.62 @58.8 @41.2 グランテラッセ西早稲田3690万円

グランテラッセ西早稲田の周辺環境

住所:新宿区西早稲田3丁目6-16

地図

学校区 小学校:新宿区立戸塚第一小学校(6分) 中学校:新宿区立西早稲田中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 2分
  • ポプラ 面影橋店 2分
  • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 5分
  • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 2分
  • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 2分

SuperMarket,etc

  • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 7分
  • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 7分
  • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 6分
  • 三徳西早稲田店 5分
  • よしや 目白高田店 5分

Medical

  • 高津歯科医院 2分
  • 町のクリニック目白 2分
  • アネストイシダクリニック 4分
  • 鈴木歯科医院 4分

Kindergarten

  • 目白台保育園 6分
  • 高南保育園 3分
  • 日本女子大学附属豊明幼稚園 5分

Bank

  • 東日本銀行高田馬場支店 9分
  • 東京三協信用金庫早稲田支店 6分
  • りそな銀行 早稲田支店 6分
  • 巣鴨信用金庫早稲田支店 6分

Parks

  • 甘泉園公園 3分
  • 高田公園 3分
  • 山吹の里公園 4分

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

西早稲田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
西早稲田二丁目 1番24~28号
3~13番
14番1~2号
14番21~39号
15番
14番3~20号
16~21番
新宿区立戸塚第二小学校
2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
西早稲田三丁目 1~19番
23番
31番1~8号
新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
その他 新宿区立戸塚第二小学校

西早稲田の中古マンションカタログ

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