エスカイア千歳船橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
スーパー・コンビニ徒歩５分圏内に有り。築40年10か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエスカイア千歳船橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
エスカイア千歳船橋のレビュー
代表・春日秀典
エスカイア千歳船橋のレビュー
物件画像
エスカイア千歳船橋は小田急小田原線「経堂」駅から徒歩１９分、「千歳船橋」駅からは徒歩１７分、京王線「上北沢」駅からは徒歩１８分、「桜上水」駅からは徒歩１７分です。昭和６０年築、５階建て新耐震基準のマンションです。
平成２２年に大規模修繕工事済です。エレベーターがあります。宅配ボックスがあります。長期修繕計画があります。
エスカイア千歳船橋は「セブン-イレブン 世田谷船橋６丁目店」が徒歩２分にあります。徒歩３分にスーパー「ヨークマート桜上水店」があります。
- 世田谷区船橋６丁目の住所
- 小田急線「経堂」駅徒歩17分
- 世田谷区立希望丘小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 準工業の用途地域
- （株）東急コミュニティーが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
（株）東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）20000円/月
災害・耐震
1985/08築で、 総戸数46戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 41年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋６丁目７－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分 京王線 桜上水駅 徒歩17分 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩１７分<br>「京王線「上北沢」駅徒歩１８分 |
||
| 築年 | 1985/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | （株）拓産 | ||
| 施工 | （株）田中組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 485.55 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 2階 | 約42㎡ | ＠58.45 | ＠46.4 | ＠31.5 | |
| 2023/3 | 2階 | 約42㎡ | ＠62.91 | ＠50.8 | ＠34.9 | |
| 2023/2 | 2階 | 約42㎡ | ＠67.61 | ＠55.5 | ＠38.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区船橋６丁目７－１
学校区
小学校：世田谷区立希望丘小学校(5分)
中学校：世田谷区立船橋希望中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。