ウインドシティ中野の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。築20年11か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
ウインドシティ中野の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
ウインドシティ中野の解説
代表・春日秀典
ウインドシティ中野のレビュー
物件画像
ウインドシティ中野は中央線・総武線・東西線「中野」駅徒歩１０分、総武線・大江戸線「東中野」駅徒歩１３分です。平成１７年築、７階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。令和２年に大規模修繕工事済です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ウインドシティ中野は徒歩2分にファミリーレストラン「ココス 中野店」があります。ホームセンター「島忠 中野店」まで徒歩５分です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2005/06築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2026年5月の時点で 築 21年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区中野６丁目３２－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩10分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 2005/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ウインドプランニング | ||
| 施工 | 新日本建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 495.83 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約35㎡ | ＠154.95 | ＠142.8 | ＠103.2 | |
| 2025/4 | 1階 | 約70㎡ | ＠63.65 | ＠54.2 | ＠38.2 | |
| 2025/3 | 1階 | 約70㎡ | ＠67.92 | ＠58.4 | ＠41.4 | |
| 2024/12 | 1階 | 約70㎡ | ＠73.6 | ＠64.1 | ＠45.6 | |
| 2024/12 | 1階 | 約70㎡ | ＠76.44 | ＠67 | ＠47.7 | |
| 2023/6 | 5階 | 約49㎡ | ＠97.16 | ＠86 | ＠61.4 | |
| 2023/5 | 5階 | 約49㎡ | ＠98.57 | ＠87.4 | ＠62.4 | |
| 2023/5 | 5階 | 約49㎡ | ＠100.38 | ＠89.2 | ＠63.8 | |
| 2023/5 | 5階 | 約49㎡ | ＠102.4 | ＠91.3 | ＠65.3 | |
| 2023/3 | 5階 | 約49㎡ | ＠104.62 | ＠93.5 | ＠66.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中野区中野６丁目３２－４
学校区
小学校：中野区立桃園第二小学校(6分)
中学校：中野区立中野東中学校(22分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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