パークタワー品川ベイワード21階 2LDK 79.95㎡の過去事例
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品川駅徒歩14分、24時間有人管理のタワーマンション！2025年10月上旬フルリフォーム完了予定で、ハイクラスな都会生活と高い安全性を両立できます 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークタワー品川ベイワード
パークタワー品川ベイワード 21階 2LDK 79.95㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 79.95m² 壁芯（バルコニー21.2m²） | |||
| 間取 | 2LDK 21階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 22950円 修繕積立金 12790円 （合計 35,740円） | |||
| 物件番号 | 251206000016 | 状態 | 販売終了 | |
都心タワーマンションでのラグジュアリーな生活を望むお客様に最適な物件です。24時間有人管理（夜間警備員）やダブルオートロックシステムといった高いセキュリティ体制が、安心で快適な都会の暮らしを提供します。
築10年未満の築浅物件でありながら、2025年10月上旬にフルリフォームが完工予定で、最新の設備と洗練された内装で新生活を迎えられます。ホテルライクな内廊下設計やゲストルーム、パーティールームといった共用施設も充実しています。
品川駅徒歩14分という立地は、新幹線利用や羽田空港へのアクセスにも優れており、国内外を飛び回るビジネスリーダーのニーズを満たします。専有面積79.95㎡、バルコニー面積21.20㎡のゆとりある空間は、ご夫婦や小さなお子様のいるご家庭にも適しています。
2025年12月6日時点の売出価格は17980万円でした。
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸あわせて2匹、小動物は2匹、小鳥は1籠まで飼育可（体長70cm・体高30cm・体重10kg以内）。
築21年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング張替、クロス張替、タイル張替(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、クローゼット・玄関収納・その他収納交換、間接照明・ダウンライト新規設置、天井カセットエアコン交換 (2025年10月上旬完工)
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区港南３丁目５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/11築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 15階 | 約91㎡ | ＠186.17 | ＠177.4 | ＠130.3 | |
| 2026/5 | 15階 | 約82㎡ | ＠204.95 | ＠195.8 | ＠143.9 | |
| 2026/5 | 15階 | 約91㎡ | ＠208.09 | ＠199.3 | ＠146.6 | |
| 2026/4 | 15階 | 約91㎡ | ＠208.09 | ＠199.3 | ＠146.6 | |
| 2026/4 | 15階 | 約82㎡ | ＠217.01 | ＠207.9 | ＠152.9 | |
| 2026/4 | 21階 | 約79㎡ | ＠199.87 | ＠190.9 | ＠140.2 | |
| 2026/3 | 15階 | 約91㎡ | ＠213.57 | ＠204.8 | ＠150.7 | |
| 2026/3 | 15階 | 約82㎡ | ＠223.04 | ＠213.9 | ＠157.4 | |
| 2026/3 | 21階 | 約79㎡ | ＠206.13 | ＠197.1 | ＠144.9 | |
| 2026/2 | 21階 | 約79㎡ | ＠212.38 | ＠203.4 | ＠149.6 | |
| 2026/2 | 15階 | 約82㎡ | ＠229.07 | ＠220 | ＠161.9 | |
| 2026/2 | 15階 | 約91㎡ | ＠219.04 | ＠210.3 | ＠154.8 | |
| 2026/1 | 21階 | 約79㎡ | ＠218.89 | ＠209.9 | ＠154.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約82㎡ | ＠235.1 | ＠226 | ＠166.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約91㎡ | ＠230 | ＠221.2 | ＠163 | |
| 2026/1 | 21階 | 約79㎡ | ＠222.64 | ＠213.6 | ＠157.2 | |
| 2025/12 | 21階 | 約79㎡ | ＠224.89 | ＠215.9 | ＠158.9 | |
| 2025/11 | 15階 | 約91㎡ | ＠240.85 | ＠232.1 | ＠171.1 | |
| 2025/10 | 15階 | 約82㎡ | ＠241.01 | ＠231.9 | ＠170.8 | |
| 2025/8 | 13階 | 約67㎡ | ＠208.13 | ＠198.5 | ＠145.7 | |
| 2025/6 | 14階 | 約84㎡ | ＠207.54 | ＠198.5 | ＠145.9 | |
| 2024/12 | 14階 | 約84㎡ | ＠225.09 | ＠216 | ＠159 | |
| 2024/5 | 10階 | 約82㎡ | ＠178.53 | ＠169.4 | ＠124.2 | |
| 2024/3 | 25階 | 約85㎡ | ＠180.5 | ＠171.5 | ＠125.8 | |
| 2024/2 | 32階 | 約85㎡ | ＠209.89 | ＠200.9 | ＠147.8 | |
| 2023/10 | 19階 | 約73㎡ | ＠160.52 | ＠151.2 | ＠110.6 | |
| 2023/5 | 11階 | 約106㎡ | ＠154.2 | ＠145.9 | ＠107 | |
| 2023/4 | 11階 | 約106㎡ | ＠158.78 | ＠150.5 | ＠110.4 | |
出典：当社サイト
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