パークタワー品川ベイワード15階 3LDK 91.26㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
JR「品川」駅徒歩14分、総戸数325戸の大規模タワーレジデンス 。専有面積91㎡超、2匹までペット飼育可のフルリノベーション物件で、上質なタワーマンションライフを実現します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークタワー品川ベイワード
パークタワー品川ベイワード 15階 3LDK 91.26㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 91.26m² 壁芯（バルコニー21.1m²） | |||
| 間取 | 3LDK 15階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 26190円 修繕積立金 14600円 （合計 40,790円） | |||
| 物件番号 | 251114000011 | 状態 | 販売終了 | |
JR・京急線「品川」駅徒歩14分 、旧分譲:三井不動産他、総戸数325戸の大規模タワーレジデンスは、都心生活の利便性と上質な住環境を求めるエグゼクティブ層に最適です。24時間有人管理やダブルオートロックで、高いセキュリティレベルを確保しています。
専有面積91.26㎡の3LDK+WIC・FC・SIC・納戸という広さは、ゆとりある生活空間と豊富な収納を望むご家族の悩みを解消します。ホテルライクな2ボウル洗面化粧台は、忙しい朝の時間を快適にします。
2匹までペット飼育可（細則有） という点は、ペットを家族の一員と考えるお客様に大きなメリットです。室内新規リノベーション済みで、アフターサービス保証付のため、すぐに新しく安心な生活を始められます。
2025/11/14時点の売出価格は21980万円でした。
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸あわせて2匹、小動物は2匹、小鳥は1籠まで飼育可（体長70cm・体高30cm・体重10kg以内）。
築20年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、照明器具新規設置、壁・天井クロス新規貼替、エアコンー基新規設置、床暖房マット新規設置、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、給湯器新規交換（追焚式）、LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換（2025年10月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区港南３丁目５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークタワー品川ベイワードの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 15階 | 約91㎡ | ＠186.17 | ＠177.4 | ＠130.3 | |
| 2026/5 | 15階 | 約82㎡ | ＠204.95 | ＠195.8 | ＠143.9 | |
| 2026/5 | 15階 | 約91㎡ | ＠208.09 | ＠199.3 | ＠146.6 | |
| 2026/4 | 15階 | 約91㎡ | ＠208.09 | ＠199.3 | ＠146.6 | |
| 2026/4 | 15階 | 約82㎡ | ＠217.01 | ＠207.9 | ＠152.9 | |
| 2026/4 | 21階 | 約79㎡ | ＠199.87 | ＠190.9 | ＠140.2 | |
| 2026/3 | 15階 | 約91㎡ | ＠213.57 | ＠204.8 | ＠150.7 | |
| 2026/3 | 15階 | 約82㎡ | ＠223.04 | ＠213.9 | ＠157.4 | |
| 2026/3 | 21階 | 約79㎡ | ＠206.13 | ＠197.1 | ＠144.9 | |
| 2026/2 | 21階 | 約79㎡ | ＠212.38 | ＠203.4 | ＠149.6 | |
| 2026/2 | 15階 | 約82㎡ | ＠229.07 | ＠220 | ＠161.9 | |
| 2026/2 | 15階 | 約91㎡ | ＠219.04 | ＠210.3 | ＠154.8 | |
| 2026/1 | 21階 | 約79㎡ | ＠218.89 | ＠209.9 | ＠154.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約82㎡ | ＠235.1 | ＠226 | ＠166.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約91㎡ | ＠230 | ＠221.2 | ＠163 | |
| 2026/1 | 21階 | 約79㎡ | ＠222.64 | ＠213.6 | ＠157.2 | |
| 2025/12 | 21階 | 約79㎡ | ＠224.89 | ＠215.9 | ＠158.9 | |
| 2025/11 | 15階 | 約91㎡ | ＠240.85 | ＠232.1 | ＠171.1 | |
| 2025/10 | 15階 | 約82㎡ | ＠241.01 | ＠231.9 | ＠170.8 | |
| 2025/8 | 13階 | 約67㎡ | ＠208.13 | ＠198.5 | ＠145.7 | |
| 2025/6 | 14階 | 約84㎡ | ＠207.54 | ＠198.5 | ＠145.9 | |
| 2024/12 | 14階 | 約84㎡ | ＠225.09 | ＠216 | ＠159 | |
| 2024/5 | 10階 | 約82㎡ | ＠178.53 | ＠169.4 | ＠124.2 | |
| 2024/3 | 25階 | 約85㎡ | ＠180.5 | ＠171.5 | ＠125.8 | |
| 2024/2 | 32階 | 約85㎡ | ＠209.89 | ＠200.9 | ＠147.8 | |
| 2023/10 | 19階 | 約73㎡ | ＠160.52 | ＠151.2 | ＠110.6 | |
| 2023/5 | 11階 | 約106㎡ | ＠154.2 | ＠145.9 | ＠107 | |
| 2023/4 | 11階 | 約106㎡ | ＠158.78 | ＠150.5 | ＠110.4 | |
出典：当社サイト
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