パークタワー品川ベイワード15階 3LDK 82.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
品川駅徒歩14分、制震構造のタワーレジデンス3LDK+SICリノベーション物件 。24時間有人管理、ペット可、充実の共用設備で、都心での安心・快適な生活を 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークタワー品川ベイワード
パークタワー品川ベイワード 15階 3LDK 82.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 82.9m² 壁芯（バルコニー42.32m²） | |||
| 間取 | 3LDK 15階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 23790円 修繕積立金 13260円 （合計 37,050円） | |||
| 物件番号 | 251021000017 | 状態 | 販売終了 | |
JR山手線「品川」駅徒歩14分、旧分譲・制震構造のタワーレジデンスで、都心での安心と利便性を求める方に最適な3LDK+SICです 。2006年グッドデザイン賞受賞、総戸数325戸のビッグコミュニティで、充実した共用設備も魅力です 。
室内は新規リノベーション済み（2025年9月完了）で、L字型バルコニーと角部屋の開放感、そして床暖房や食洗機などの充実した最新設備が、快適な生活を実現します 。24時間有人管理（夜間警備員）体制で、セキュリティ面も安心です 。
ペット飼育可（2匹まで）なので、大切な家族との生活を諦めたくない方にもおすすめです 。都心のランドマークとなるタワーマンションで、快適なリノベーション済み住戸と充実した共用サービスを享受したい方にぴったりの物件です 。
2025/10/21時点の売出価格は19980万円でした。
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸あわせて2匹、小動物は2匹、小鳥は1籠まで飼育可（体長70cm・体高30cm・体重10kg以内）。
築20年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:フローリング新規貼替壁・天井クロス新規貼替給水管・給湯管新規交換(専有部)照明器具新規設置建具・玄関収納等新規交換エアコンー基新規設置LIXIL製洗面化粧台新規交換床暖房マット新規設置(LD)TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)（2025年9月完了
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区港南３丁目５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークタワー品川ベイワードの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 15階 | 約91㎡ | ＠186.17 | ＠177.4 | ＠130.3 | |
| 2026/5 | 15階 | 約82㎡ | ＠204.95 | ＠195.8 | ＠143.9 | |
| 2026/5 | 15階 | 約91㎡ | ＠208.09 | ＠199.3 | ＠146.6 | |
| 2026/4 | 15階 | 約91㎡ | ＠208.09 | ＠199.3 | ＠146.6 | |
| 2026/4 | 15階 | 約82㎡ | ＠217.01 | ＠207.9 | ＠152.9 | |
| 2026/4 | 21階 | 約79㎡ | ＠199.87 | ＠190.9 | ＠140.2 | |
| 2026/3 | 15階 | 約91㎡ | ＠213.57 | ＠204.8 | ＠150.7 | |
| 2026/3 | 15階 | 約82㎡ | ＠223.04 | ＠213.9 | ＠157.4 | |
| 2026/3 | 21階 | 約79㎡ | ＠206.13 | ＠197.1 | ＠144.9 | |
| 2026/2 | 21階 | 約79㎡ | ＠212.38 | ＠203.4 | ＠149.6 | |
| 2026/2 | 15階 | 約82㎡ | ＠229.07 | ＠220 | ＠161.9 | |
| 2026/2 | 15階 | 約91㎡ | ＠219.04 | ＠210.3 | ＠154.8 | |
| 2026/1 | 21階 | 約79㎡ | ＠218.89 | ＠209.9 | ＠154.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約82㎡ | ＠235.1 | ＠226 | ＠166.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約91㎡ | ＠230 | ＠221.2 | ＠163 | |
| 2026/1 | 21階 | 約79㎡ | ＠222.64 | ＠213.6 | ＠157.2 | |
| 2025/12 | 21階 | 約79㎡ | ＠224.89 | ＠215.9 | ＠158.9 | |
| 2025/11 | 15階 | 約91㎡ | ＠240.85 | ＠232.1 | ＠171.1 | |
| 2025/10 | 15階 | 約82㎡ | ＠241.01 | ＠231.9 | ＠170.8 | |
| 2025/8 | 13階 | 約67㎡ | ＠208.13 | ＠198.5 | ＠145.7 | |
| 2025/6 | 14階 | 約84㎡ | ＠207.54 | ＠198.5 | ＠145.9 | |
| 2024/12 | 14階 | 約84㎡ | ＠225.09 | ＠216 | ＠159 | |
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| 2023/10 | 19階 | 約73㎡ | ＠160.52 | ＠151.2 | ＠110.6 | |
| 2023/5 | 11階 | 約106㎡ | ＠154.2 | ＠145.9 | ＠107 | |
| 2023/4 | 11階 | 約106㎡ | ＠158.78 | ＠150.5 | ＠110.4 | |
出典：当社サイト
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