小島第２スカイハイツ6階 3LDK 60.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
西葛西駅徒歩3分の好立地で、耐震改修工事実施済みの大規模マンションを新規内装リノベーション。インナーサッシ完備、食洗機・浴室乾燥機付きで、快適で安心の3LDKファミリータイプです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
小島第２スカイハイツ
小島第２スカイハイツ 6階 3LDK 60.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.5m² 壁芯（バルコニー7.42m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 15490円 （合計 25,990円） | |||
| 物件番号 | 251103000003 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 江戸川区立第七葛西小学校 徒歩8分 江戸川区立葛西第三中学校 徒歩11分 | |||
駅徒歩3分の利便性は、多忙な現代人にとって、通勤や移動時間を短縮したいという切実なニーズに応えます。毎日の生活にゆとりを生み出し、家族との時間を増やしたいお客様に最適です。
対面キッチン、食洗機、浴室乾燥機など、日々の家事を効率化する高品質・高機能な設備を導入。家事の負担を減らし、家族との会話を楽しみながら過ごしたいという願いを叶えます。
全窓にインナーサッシ完備で、冬の寒さや結露、外部の騒音といったお悩みを軽減し、一年中快適な室内環境を提供します。耐震改修工事実施済みで、将来の安心も重視するご家族におすすめです。
2025/11/3時点の売出価格は4180万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき１匹まで飼育可。
平成２６年耐震改修工事済で、耐震基準適合マンションです築50年3か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西６丁目２２－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒小島第２スカイハイツの建物情報
更新
他の部屋情報
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 11階 | 約40㎡ | ＠81.06 | ＠68.7 | ＠48.1 | |
| 2026/4 | 11階 | 約40㎡ | ＠83.51 | ＠71.1 | ＠49.9 | |
| 2025/11 | 11階 | 約40㎡ | ＠85.97 | ＠73.6 | ＠51.7 | |
| 2025/11 | 6階 | 約60㎡ | ＠69.09 | ＠59 | ＠41.5 | |
| 2025/11 | 5階 | 約60㎡ | ＠74.05 | ＠63.9 | ＠45.2 | |
| 2025/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠57.52 | ＠47.4 | ＠32.9 | |
| 2025/9 | 5階 | 約60㎡ | ＠75.7 | ＠65.6 | ＠46.5 | |
| 2025/7 | 4階 | 約60㎡ | ＠70.74 | ＠60.6 | ＠42.8 | |
| 2025/6 | 10階 | 約60㎡ | ＠64.3 | ＠54.2 | ＠38 | |
| 2024/7 | 10階 | 約60㎡ | ＠65.95 | ＠55.8 | ＠39.2 | |
| 2024/7 | 10階 | 約60㎡ | ＠69.92 | ＠59.8 | ＠42.2 | |
| 2023/10 | 6階 | 約40㎡ | ＠63.39 | ＠51 | ＠34.9 | |
| 2023/10 | 6階 | 約40㎡ | ＠65.85 | ＠53.5 | ＠36.7 | |
| 2023/9 | 10階 | 約40㎡ | ＠66.09 | ＠53.7 | ＠36.9 | |
| 2023/8 | 6階 | 約40㎡ | ＠68.3 | ＠55.9 | ＠38.5 | |
| 2023/8 | 10階 | 約40㎡ | ＠68.55 | ＠56.2 | ＠38.7 | |
| 2023/7 | 10階 | 約40㎡ | ＠71.01 | ＠58.6 | ＠40.6 | |
| 2023/6 | 10階 | 約40㎡ | ＠73.46 | ＠61.1 | ＠42.4 | |
| 2023/4 | 6階 | 約40㎡ | ＠70.76 | ＠58.4 | ＠40.4 | |
| 2023/4 | 10階 | 約40㎡ | ＠78.38 | ＠66 | ＠46.1 | |
| 2023/4 | 3階 | 約60㎡ | ＠60.99 | ＠50.9 | ＠35.5 | |
| 2023/3 | 3階 | 約60㎡ | ＠62.48 | ＠52.4 | ＠36.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠64.13 | ＠54 | ＠37.8 | |
| 2022/12 | 3階 | 約60㎡ | ＠65.79 | ＠55.7 | ＠39.1 | |
出典：当社サイト
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