コンテ西葛西4階 3LDK 69.17㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年6月9日～ 2025年7月24日（45日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コンテ西葛西4階 ※間取りは販売当時のものです。

4階・東南向きで日当たり良好、食洗器付き対面キッチンと約15帖超のLDKが魅力のゆとりある3LDK住戸。

2025年6月に内装フルリフォーム済、ウォークイン・オープンクローゼットなど収納充実で、快適にすぐ住める一室です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コンテ西葛西 4階 3LDK 69.17㎡

価格	***万円
面積	69.17m²　壁芯（バルコニー18m²）
間取	3LDK　4階　南東LDK15.4畳　　洋室6.0畳　　洋室4.0畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 9000円　修繕積立金 15480円　（合計　24,480円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

4階の東南向きで、日当たり良好な明るい住戸。

専有面積は約69.17㎡、バルコニーは約18.00㎡で、ゆとりのある3LDK。

2025年6月9日時点の売出価格は税込4,499万円。

約15.4帖のLDKは、家具配置の自由度が高いワイドな空間設計。

対面キッチンには食洗器を搭載し、家事の効率アップに貢献。

リフォームにより床・クロスを一新し、明るく清潔感ある内装に。

新規エアコン1台を設置済で、入居後すぐに快適な空調環境が整う。

洋室1（約6.0帖）、洋室2・3（各約4.0帖）はそれぞれに収納スペースを確保。

ウォークインクローゼットとオープンクローゼットを完備し、収納力も十分。

建具もすべて新調され、内装全体が統一感のある仕上がりに。

キッチン・ユニットバス・洗面・トイレはすべて新品に交換済み。

水まわりが一新されており、中古住宅ながら新築に近い快適性を備える。

ペットの飼育は可です。小型犬・猫・小鳥等、常識の範囲内で飼育可。

築46年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション(2025年6月6日完成)：床、クロス・洗面、トイレ・キッチン(食洗機付) ・ユニットバス・建具・新規エアコン設置(1台)

所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目８－７
築年	1980/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コンテ西葛西の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

10 階 69.17 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年10月9日～ 2025年2月11日掲載過去の住戸情報を見る

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/7	4階	約69㎡	＠63.6	＠54	＠38.1
2025/6	4階	約69㎡	＠65.04	＠55.5	＠39.1
2024/12	10階	約69㎡	＠62.15	＠52.6	＠37
2024/10	10階	約69㎡	＠65.04	＠55.5	＠39.1
2023/1	4階	約69㎡	＠52.03	＠42.5	＠29.4
2023/1	1階	約69㎡	＠49.01	＠39.5	＠27.2
2022/12	1階	約69㎡	＠50.46	＠40.9	＠28.3
2022/12	1階	約69㎡	＠51.9	＠42.4	＠29.4
2022/11	4階	約69㎡	＠53.48	＠43.9	＠30.5