湯島ハイタウンＢ棟13階 2LDK 56.43㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年11月11日 ～
2022年11月27日
（16日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】湯島ハイタウン13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「湯島ハイタウンＢ棟」は眺望良好・旧岩崎庭園向き（北側）が特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
湯島ハイタウン
湯島ハイタウン
湯島ハイタウンＢ棟 13階 2LDK 56.43㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.43m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 北LDK11.5畳 洋室5畳 洋室4畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 14500円 修繕積立金 14000円
地代 借地料 0.6523万円 借地期限 2030/03 （合計 35,023円） | |||
| 物件番号 | 388564313150 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
湯島ハイタウンは眺望良好・旧岩崎庭園向き（北側）
フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4380万円です（2022年11月11日）。
現時点では、湯島ハイタウンＢ棟13階の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- エアコン取換え
- 照明器具取換え
- 洗面台取換え
- キッチン取換え
- 防水パン取換え
- 壁クロス貼換え
- 給湯機取換え
- 下足入れ取換え
- ＴＶドアフォン取換え
- ユニットバス取換え
- フローリング貼換え
- 建具取換え
ペットの飼育は可です。 犬・猫は合わせて2匹まで飼育可。
築56年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区湯島４丁目６－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/12築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒湯島ハイタウンの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 13階 | 約53㎡ | ＠112.55 | ＠101.8 | ＠73.3 | |
| 2025/11 | 14階 | 約64㎡ | ＠92.37 | ＠82.5 | ＠59.2 | |
| 2025/11 | 8階 | 約56㎡ | ＠100.97 | ＠90.5 | ＠65 | |
| 2025/10 | 13階 | 約77㎡ | ＠96.71 | ＠87.6 | ＠63.2 | |
| 2025/9 | 3階 | 約53㎡ | ＠91.91 | ＠81.2 | ＠57.9 | |
| 2025/9 | 14階 | 約64㎡ | ＠96.99 | ＠87.2 | ＠62.7 | |
| 2025/7 | 3階 | 約53㎡ | ＠93.79 | ＠83 | ＠59.3 | |
| 2025/6 | 9階 | 約53㎡ | ＠93.77 | ＠83 | ＠59.3 | |
| 2025/6 | 10階 | 約77㎡ | ＠83.57 | ＠74.5 | ＠53.4 | |
| 2025/2 | 4階 | 約61㎡ | ＠88.91 | ＠78.9 | ＠56.4 | |
| 2024/12 | 9階 | 約53㎡ | ＠80.3 | ＠69.5 | ＠49.2 | |
| 2024/11 | 9階 | 約53㎡ | ＠84.05 | ＠73.3 | ＠52 | |
| 2024/6 | 8階 | 約56㎡ | ＠77.62 | ＠67.2 | ＠47.5 | |
| 2024/1 | 4階 | 約53㎡ | ＠78.78 | ＠68 | ＠48.1 | |
| 2023/11 | 4階 | 約53㎡ | ＠80.66 | ＠69.9 | ＠49.5 | |
| 2023/5 | 5階 | 約53㎡ | ＠69.04 | ＠58.3 | ＠40.8 | |
| 2023/4 | 5階 | 約53㎡ | ＠70.92 | ＠60.2 | ＠42.2 | |
| 2023/3 | 5階 | 約53㎡ | ＠74.67 | ＠63.9 | ＠45 | |
| 2023/2 | 5階 | 約53㎡ | ＠78.78 | ＠68 | ＠48.1 | |
| 2023/1 | 11階 | 約77㎡ | ＠74.79 | ＠65.7 | ＠46.9 | |
| 2023/1 | 5階 | 約53㎡ | ＠80.3 | ＠69.5 | ＠49.2 | |
| 2022/12 | 11階 | 約77㎡ | ＠76.08 | ＠67 | ＠47.8 | |
| 2022/11 | 11階 | 約77㎡ | ＠77.37 | ＠68.3 | ＠48.8 | |
| 2022/11 | 13階 | 約56㎡ | ＠77.62 | ＠67.2 | ＠47.5 | |
出典：当社サイト
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